Jousimiehentie 4 E, Helsinki | Siltamäki

                        
128 000 € | 62 m2 | Kerrostalo | 2h,k,vh,kph,parv

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
128 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
91 962,29 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arttu Huovila

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 358 8438

                                        
arttu.huovila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava kerrostalokaksio monipuolisten palveluiden vieressä!


Löydä uusi kotisi Helsingin Siltamäestä, rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitsevasta valoisasta ja tilavasta kerrostalokaksiosta. Tämä 62 neliömetrin asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, jota arvostaa jokainen kodinetsijä.


Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä takaa lisää yksityisyyttä.



Asunnossa on kodikas ja valoisa olohuone, joka avautuu parvekkeelle. Vuonna 2020 remontoitu tilava keittiö, jossa hyvin kaappi-ja työtilaa. Vuonna 2021 putkiremontin yhteydessä remontoidut erillinen vessa ja kylpyhuone toimivat arjessa hyvin ja ne on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten lattialämmityksellä. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa tarjoaa asunnon käytännöllinen vaatehuone. 



Asunto Oy Siltakoivu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajasti remontteja viime vuosina. Tämä takaa asukkaille huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiössä on myös käytössä sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. 



Siltamäki on alueena ihanteellinen niille, jotka arvostavat hyviä monipuolisia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Lähistöllä on useita kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, sekä loistavat ulkoilumaastot ja -reitit. 



Taloyhtiössä on käynnissä julkisivu- ja kattoremontti sekä energiasaneeraus, joka parantaa asumismukavuutta entisestään. Remontin yhteydessä asunnon parveke suurenee ja se lasitetaan sekä asunnon ikkunat, parvekkeen ovi ja karmit uusitaan. Kokonaiskustannusarvio 800-900 euroa/per asuinneliö.



Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin pienen perheen kodiksi. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän viihtyisään kotiin Siltamäessä.



Asuntoa esitellään yksityisesti, ota yhteyttä Arttu Huovila | 0403588438 | arttu.huovila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arttu Huovila

									
040 358 8438, arttu.huovila@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jousimiehentie 4 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391905

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,vh,kph,parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
36 037,71 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 064,52 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
511,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
229,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18.90 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rahoitusvastikemäärä poikkeaa isännöitsijäntodistuksesta, koska 1.3.2025 rahoitusvastike KVS suuruus vaihtui edullisemmaksi 4,40m2 ->3,70m2.
Energiasaneeraushanke:
Ylimääräinen yhtiökokous 27.11.2024 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää energiasaneeraushanke. Hallitukselle myönnettiin valtuudet solmia energiasaneeraushankkeen toteuttamiseksi tarvittavat valvonta-, urakka- ja muut mahdolliset hankkeeseen liittyvät sopimukset aikaisempien selvityksien ja suunnitelmien mukaisesti. Hallitus tekee myös urakoitsijavalinnan kilpailutuksen perusteella ja harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Rahoitetaan energiasaneeraushanke enintään 2 080 000,00 euron (kaksi miljoonaa kahdeksankymmentä tuhatta euroa) suuruisella hoitolainalla. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan velkakirja, kaikki tarvittavat laina- ja panttaussitoumukset, nostamaan laina sekä sopimaan hoitolainan tarkemmista ehdoista rahoituslaitoksen kanssa. Hallitus valtuutettiin hakemaan hoitolainaa varten tarvittavat kiinnitykset taloyhtiön kiinteistöön, sekä antamaan tarvittavat kiinteistöön kohdistuvat
kiinnitykset edellä mainitun hoitolainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus osoittamaan energiasaneeraushankkeen tarvitsemat tilat yhtiön hallinnassa olevista tiloista. Tilojen uudelleenjärjestely voi edellyttää mm. muutoksia verkkokellareiden sijainnissa.
Julkisivu-ja kattosaneeraus:
Julkisivuhankesuunnitelma käynnistyi helmikuussa 2015. Suunnitelman toteutti insinööritoimisto Risto Vahanen Oy. Se esitettiin 19.11.2015 info-tilaisuudessa. Hankesuunnitelma tuodaan myöhemmässä vaiheessa yhtiökokoukseen käsiteltäväksi. Julkisivumallinnus on toteutettu As Oy Siltakoivun talon 24 (Kauriintie 5 A, B, C) päätyyn. Yhtiökokous 21.9.2020 valtuutti hallituksen käynnistää julkisivu- ja kattosaneerauksen toteutussuunnittelun aiemmin tehdyn hankesuunnitelman perusteella. Ylimääräinen yhtiökokous 27.11.2024 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää julkisivusaneeraushanke.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siltakoivu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Siltamäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Siltamäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Lappalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika@siltamaki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
93 860 965

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jousimiehentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pvc-Kate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Autopaikkamaksu 18,90 eur/kk. Autotallivuokra 92,70 eur/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lukituksen uusimishanke, IloQ S5 -sarja / Avain-Asema Oy
2022 Talon 25 saunasaneeraus
2020–2022 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus, Remonttipartio Oy
2022 Talo 19 ja 23, KV-pumpun uusiminen
2022 Talojen 19, 22 ja 23 PV-pumpun uusimiset, sekä piiskapumppujen uusimiset (ei t. 23)
2022 Huippuimurin uusiminen, talo 19
2022 Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen
2018–2019 Viheralueiden kunnostaminen
2019 Haitta-ainekartoitus
2019 Kattojen kuntoarvio ja kattokorjauksia
2017 Kellarikäytävien maalaus
2017 Korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet
2016 Kattoturvatuotteiden asennus
2016 Huippuimurin uusiminen taloihin 19 ja 27
2016 Kattoluukkujen maalaus
2015–2016 Viemärisaneeraus
2016 Voimavirtapistokkeiden asennus
2015 KPH-kuntotutkimus
2015 Talon 25 saunan perusparannus
2015 Puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin
2015 Kylmiöiden poistaminen käytöstä
2014 Lämmönsiirtimien ja lämmitysautomatiikan uusiminen
2014 Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen
2013 IV-kanavien puhdistus
2013 Julkisivujen kuntotutkimus
2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus
2012 Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio
2011 Piha-alueiden kunnostaminen
2010 Talon 24 päädyn korjaus
2010 Talon 23 saunan perusparannus
2009 Putkistojen kuntokartoitus
2009 Räystäskourujen uusiminen
2009 Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus
2009 Pystyviemäreiden kuvaus ja pesu
2009 Tonttiviemärin korjaus
2007 Bauer-laitteisto, käyttöveteen ja patteriverkostoon
2005 Pihakäytävien asfaltointi
2004 Lintuesteiden asennus
2003 Lukostomuutos, Abloy Excec
2002 Etuikkunoiden asennus
1992 Elementtien saumaus
1991 Kattopinnoitteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Julkisivu ja kattoremontti aloitus, energisaneeraus (maalämpö) toteutus (rahoitus
käyttökustannuksien säästöillä)
2025 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus
2026 Julkisivu ja kattoremontti jatkuu
2027 Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen
kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen
2028 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7950-8030

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
21 044 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arttu Huovila

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

										
040 358 8438

										
arttu.huovila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää