Kohdenumero: 80303514 Siltamäki, Helsinki

Pallomäentie 8

Rivitalo,
2h+k+s+kph/wc+parveke (osittain lasitettu)+piha
55 m2
2 h
Valmistunut
1986
Hoitovastike
357 € / kk
Velaton hinta

192 000 €

Myyntihinta

184 250 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Maarit Vehviläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 510 9100

maarit.vehvilainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Saunallinen kaksio Siltamäessä! Sijainti on lähellä ulkoilumaastoja ja palveluita. Yhtiöllä talojen keskellä iso yhteispiha.

Lyhyt matka urheilukentille, lenkkimaastoihin, lammelle tai vaikka pelaamaan kesällä frisbeegolffia. Talvella tietysti löytyvät hiihtoladutkin.

Oma yksityinen portaikko vie askeleesi kotiovelle. Eteisessä on liukuovikaapisto pitämässä järjestystä yllä. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen ja omassa saunassa myös pieni ikkuna. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja kotikokkaajalle tarpeeksi laskutilaa. Makuuhuone on tilava, omaa myös liukuovien takana erinomaisesti säilytystilaa. Valoisa ja avara olohuone jatkuu osittain lasitetutulle parvekkeelle.

+ oma tontti
+ erinomainen sijainti
+ oma rappu
+ oma piha ja osittain lasitettu parveke (harvemmin kaksiossa)!
+ oma sauna
+ valoisa ja tilava kaksio
+ päätyhuoneisto

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittelyaika:

Lisätiedot ja yhteydenotot
Maarit Vehviläinen

040 510 9100, maarit.vehvilainen@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Pallomäentie 8 00740 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Siltamäki
Kohdenumero:
80303514
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
55 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
55 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistolla oma rappu.
Huoneet:
2h+k+s+kph/wc+parveke (osittain lasitettu)+piha
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
- keittiössä lattiassa laatoitus - seinät maalattu ja kaapistojen välissä on laatoitus - työtaso on laminaatti, tiskialtaan kohdalta metallia - jääkaappi/pakastin - keraaminen liesi - liesituuletin - astianpesukone - kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone/wc: - lattiassa laatoitus - seinät kaakeloitu - wc - suihku - suihkuseinä - pesukoneliintä - pesukone - lattialämmitys ( sähkö) - peili - kiinteät valaisimet - kylpyhuonekaapisto
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Huoneiston näkymät parvekkeelta ja olohuoneesta taloyhtiön isolle pihalle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa oma ikkuna omalle parvekkeelle. Saunassa lattiassa laatoitus ja seinissä panelointi, kiuas on sähkökiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- koneellinen poistoilmanvaihto - kaukolämpö vesikiertoisella patterijärjestelmällä - pesutupa Yhtiö on rivitaloyhtiö, mutta myytävä huoneisto oma rapun kakkoskerroksessa.
Velaton hinta:
192 000 €
Velkaosuus:
7 750 €
Neliöhinta:
3 490,91 €/m2
Yhtiövastike:
472,50 €
Hoitovastike:
357 €
Rahoitusvastike:
115,50 €
Vesimaksu:
22 € / hlö
Autopaikkamaksu:
12,00 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
- keittiössä lattiassa laatoitus - seinät maalattu ja kaapistojen välissä on laatoitus - työtaso on laminaatti, tiskialtaan kohdalta metallia - jääkaappi/pakastin - keraaminen liesi - liesituuletin - astianpesukone - kiinteät valaisimet
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone/wc: - lattiassa laatoitus - seinät kaakeloitu - wc - suihku - suihkuseinä - pesukoneliintä - pesukone - lattialämmitys ( sähkö) - peili - kiinteät valaisimet - kylpyhuonekaapisto
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa oma ikkuna omalle parvekkeelle. Saunassa lattiassa laatoitus ja seinissä panelointi, kiuas on sähkökiuas.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Parketti eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Seinät tapetoitu/maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
- eteinen, eteisessä liukuovikaapisto - makuuhuoneessa liukuovikaapisto - oma rappukäytävä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- koneellinen poistoilmanvaihto - kaukolämpö vesikiertoisella patterijärjestelmällä - pesutupa Yhtiö on rivitaloyhtiö, mutta myytävä huoneisto oma rapun kakkoskerroksessa.
Parveke:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pallomäentie
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Sihvonen
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Tinna Sarasalo
Puhelinnumero:
010 228 400
Katuosoite:
Ansatie 6aC
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-06-29
Valmistumisvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
tiilikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- koneellinen poistoilmanvaihto - kaukolämpö vesikiertoisella patterijärjestelmällä - pesutupa Yhtiö on rivitaloyhtiö, mutta myytävä huoneisto oma rapun kakkoskerroksessa.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat on vuokrattavissa yhtiöstä.
Piha-autopaikat:
6
Autokatokset:
11
Sähköpistokepaikkoja:
15
Lisätietoja paikoituksesta:
Autopaikoista osakkeina on 25 kpl, muut vuokrattavissa isännöitsijäntoimistosta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023 kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kuntotarkistukset, hankesuunnittelu sadevesijärjestelmän kunnostuksesta, leikkialueen kuntotarkastus/kunnostus, asuinrakennusten julkisivupaneelien huoltomaalaukset, vesikattojen pesut ja pinnoitukset/tiilikorjaukset, sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2024 asuinrakennusten räystään ostaja- ja aluslaidoituksen huoltomaalaukset , sadevesijärjestelmän kunnostus 2024-2027 kunnossapitotarpeet kiinteistön kuntoarvion mukaisesti 2025 sähköajoneuvojen latauspisteet
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2001: elementtisaumauksien korjaus. 2004: ilmanvaihtokanavien nuohous. 2005: lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2007: linjasäätöventtiilien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, A- ja B-talojen perkolat uusittu (6 kpl). 2008: huoltorakennuksen korjaus, vesikaton kunnostus. 2009: terassiparvekkeiden kunnostus. 2012: kiinteistön kuntoarvio ja PTS, leikkikentän kuntoarvio. 2014: salaojien huuhtelu ja kuvaus, ulko-ovet ja lukitus uusittu. 2015: IV nuohous ja ilmamäärien säätö, vesikalusteiden tarkastus, pääkäyttövesiputken (A-B talo) vuotokorjaus. 2016-1017: piha-aidan korjaus/uusiminen 2016: huoltotien osittainen kunnostus, leikkipihan kalusteiden tarkastus ja korjaus, pihapuiden ja kantojen poisto, useiden huoneistojen märkätiloja saneerattu, putkielementin uusiminen LJH:n edestä 2017: ulko-ovien 2-vuotistakuutarkastus. 2018: ulkovarastoiden kunnostus, puuaitojen huoltomaalaus ja osittainen uusinta, sokkeleiden kosteusrasitusten pienentäminen (kasvillisuuden poisto rakennusten vierustat), autokatoksen teräsrakenteiden huoltomaalaus (talkoot), alkuperäisten märkätilojen uusinta (3-4 kpl), julkisivu, otsalautojen ja räystäslautojen huoltomaalaus. 2018-2019: kerhotilan kunnostus (yhteishanke), ikkunoiden huoltokorjaukset. 2020: huoneistojen E 22 ja E 24 märäkätilojen kunnostus parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus, salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu. 2021: julkisivujen elastiset saumat ja AsOy Pallomäentien ja Kauriinpuiston välisen pihatien uusint 2022: ikkunoiden vaihto 2023: energiatodistus uusittu, IV-kanavien nouhous/säädöt
Asuinhuoneistot:
25
Taloyhtiön vuokratuotot:
5 652 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: RL2: 12 kk euribor+0,90% ( korko), laina päättyy 15.12.2027. Ylimääräiset lyhennykset kuluitta kesä- ja joulukuussa + helmikuussa. Lainaosuuslaskun tilaus kuukautta aiemmin ( ktso istod). RL3: 12 kk euribor+0,59% ( korko), laina päättyy 30.6.2037. Ylimääräiset lyhyennykset kuluitta. Lyhyennykset suositellaan tehtäväksi yhtiön lyhennysten yhteydessä kesä- ja joulukuussa. Tietoja sopimuksista: Annettiin hallitukselle valtuudet kolmen (3) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Annettiin hallitukselle valtuudet kaataa D-talon päädystä koivu, E-talon vieressä oleva vaahtera sekä suorittaa kiinteistön muiden puiden kuntotarkastukset ja tarvittaessa huonokuntoisten puiden kaatamiset/karsintaleikkuut. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet istuttaa D-talon päätyyn ja E-talon viereen uudet pienimuotoiset puut.
Osakenumerot:
1-550
Tontin pinta-ala:
8139 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähellä Siltamäen Ostoskeskus, lähikauppa. Kattavammat palvelut Malmi, Tammisto-Flamingo-Jumbo ja Tikkurila jne.
Koulut:
Siltamäen ala-aste noin 260 m Staffansby noin 1.6 km Suutarinkylän peruskoulu noin 1.2 km
Päiväkoti:
Lähin päiväkoti Tähti Tammi noin 260 m
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki Siltakyläntie, myös poikittaislinjat Juna Malmi ja Tikkurila

Maarit Vehviläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

040 510 9100

maarit.vehvilainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää