Kohdenumero: 80367864 Siltamäki, Helsinki

							
Pallomäentie 8

						

						
Rivitalo,
2h+k+s+kph/wc+parveke (osittain lasitettu)+piha

						

							

								

									
										
									
									
55

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1986									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
302,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
175 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
167 956,57 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sakari Mattila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
044 534 0037

									
sakari.mattila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Erinomaisten ja alueen tunnettujen urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksien välittömästä läheisyydestä myynnissä viehättävä ja valoisa kaksio.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on päätyhuoneisto. Kulku tapahtuu ikään kuin oman rappukäytävän kautta. Asunnossa itsessään on oma osittainlasitettu parveke, jonka lisäksi alkerrassa pieni piha-/terassialue. Vaihtoehtoja vilvoittelullle oman saunan löylyjen jälkeen siis löytyy. Yhtiöltä on vuokrattavissa myös autopaikkoja sekä kadunvarsipaikoitus on mahdollista Pallomäentiellä. 



Tervetuloa tutustumaan! Kaikille halukkaille järjestetään yksityisnäytöt. 



Myynti ja lisätiedot:



Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT

044 534 0037

sakari.mattila@remax.fi



service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sakari Mattila

									
044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

									
y-tunnus: 3434777-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pallomäentie 8 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80367864

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+kph/wc+parveke (osittain lasitettu)+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön piha-alue

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna omalle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 043,43 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 181,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
376,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
302,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
74,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikkavuokra 25€/kk, autopaikkavuokra lämmin 12€/kk, autopaikkavuokra kylmä 8€/kk. 

Hallituksella valtuudet 1-3 kuukauden ylimääräisen hoito-/pääomavastikkeen keräämiseksi mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna omalle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pallomäentie

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky, harri@sihvonen.eu, 0400451951

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Petjoi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja talovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
11

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikat 11kpl omina osakkeinaan, muut paikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001: elementtisaumauksien korjaus.
2004: ilmanvaihtokanavien nuohous.
2005: lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2007: linjasäätöventtiilien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, A- ja B-talojen perkolat uusittu (6 kpl).
2008: huoltorakennuksen korjaus, vesikaton kunnostus.
2009: terassiparvekkeiden kunnostus.
2012: kiinteistön kuntoarvio ja PTS, leikkikentän kuntoarvio.
2014: salaojien huuhtelu ja kuvaus, ulko-ovet ja lukitus uusittu.
2015: IV nuohous ja ilmamäärien säätö, vesikalusteiden tarkastus, pääkäyttövesiputken (A-B talo) vuotokorjaus.
2016-1017: piha-aidan korjaus/uusiminen
2016: huoltotien osittainen kunnostus, leikkipihan kalusteiden tarkastus ja korjaus, pihapuiden ja kantojen poisto, useiden huoneistojen märkätiloja saneerattu, putkielementin uusiminen LJH:n edestä
2017: ulko-ovien 2-vuotistakuutarkastus.
2018: ulkovarastoiden kunnostus, puuaitojen huoltomaalaus ja osittainen uusinta, sokkeleiden kosteusrasitusten pienentäminen (kasvillisuuden poisto rakennusten vierustat), autokatoksen teräsrakenteiden huoltomaalaus (talkoot), alkuperäisten märkätilojen uusinta (3-4 kpl), julkisivu, otsalautojen ja räystäslautojen huoltomaalaus.
2018-2019: kerhotilan kunnostus (yhteishanke), ikkunoiden huoltokorjaukset.
2020: huoneistojen E 22 ja E 24 märäkätilojen kunnostus
parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus, salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu.
2021: julkisivujen elastiset saumat ja AsOy Pallomäentien ja Kauriinpuiston välisen pihatien uusint
2022: ikkunoiden vaihto
2023: energiatodistus uusittu, IV-kanavien nouhous/säädöt, asuinrakennusten räystään otsa- ja aluslaudoitusten huoltomaalaukset, asuinrakennusten julkisivupaneeliosien huoltomaalaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2024 Toteutussuunnittelu: Sadevesijärjestelmän saneeraus, leikkialueen kunnostus tarvittavilta osin
2025 Kunnossapitotarpeet kiinteistön kuntoarvion mukaisesti, sähköajoneuvojen latauspisteet, sadevesijärjestelmän saneeraus
2026-2027 Kunnossapitotarpeet kiinteistön kuntoarvion mukaisesti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 529 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
RL2, saldo 21 595,07€ / 28.06.2024, erääntyy 15.12.2027
RL3 saldo 135 514,22€ / 28.06.2024, erääntyy 30.06.2037
RL4 saldo 12 413,17€ / 28.06.2024, erääntyy 30.06.2028

Lintujen ruokkiminen kielletty taloyhtiön pihoilla/alueella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-550

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 139

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin karttapalvelu, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sakari Mattila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

										
044 534 0037

										
sakari.mattila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää