Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pallomäentie
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky, harri@sihvonen.eu, 0400451951
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Susanna Petjoi
Puhelinnumero:
102 282 000
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-28
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Pesutupa ja talovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autokatospaikat 11kpl omina osakkeinaan, muut paikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2001: elementtisaumauksien korjaus.
2004: ilmanvaihtokanavien nuohous.
2005: lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2007: linjasäätöventtiilien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, A- ja B-talojen perkolat uusittu (6 kpl).
2008: huoltorakennuksen korjaus, vesikaton kunnostus.
2009: terassiparvekkeiden kunnostus.
2012: kiinteistön kuntoarvio ja PTS, leikkikentän kuntoarvio.
2014: salaojien huuhtelu ja kuvaus, ulko-ovet ja lukitus uusittu.
2015: IV nuohous ja ilmamäärien säätö, vesikalusteiden tarkastus, pääkäyttövesiputken (A-B talo) vuotokorjaus.
2016-1017: piha-aidan korjaus/uusiminen
2016: huoltotien osittainen kunnostus, leikkipihan kalusteiden tarkastus ja korjaus, pihapuiden ja kantojen poisto, useiden huoneistojen märkätiloja saneerattu, putkielementin uusiminen LJH:n edestä
2017: ulko-ovien 2-vuotistakuutarkastus.
2018: ulkovarastoiden kunnostus, puuaitojen huoltomaalaus ja osittainen uusinta, sokkeleiden kosteusrasitusten pienentäminen (kasvillisuuden poisto rakennusten vierustat), autokatoksen teräsrakenteiden huoltomaalaus (talkoot), alkuperäisten märkätilojen uusinta (3-4 kpl), julkisivu, otsalautojen ja räystäslautojen huoltomaalaus.
2018-2019: kerhotilan kunnostus (yhteishanke), ikkunoiden huoltokorjaukset.
2020: huoneistojen E 22 ja E 24 märäkätilojen kunnostus
parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus, salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu.
2021: julkisivujen elastiset saumat ja AsOy Pallomäentien ja Kauriinpuiston välisen pihatien uusint
2022: ikkunoiden vaihto
2023: energiatodistus uusittu, IV-kanavien nouhous/säädöt, asuinrakennusten räystään otsa- ja aluslaudoitusten huoltomaalaukset, asuinrakennusten julkisivupaneeliosien huoltomaalaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2024 Toteutussuunnittelu: Sadevesijärjestelmän saneeraus, leikkialueen kunnostus tarvittavilta osin
2025 Kunnossapitotarpeet kiinteistön kuntoarvion mukaisesti, sähköajoneuvojen latauspisteet, sadevesijärjestelmän saneeraus
2026-2027 Kunnossapitotarpeet kiinteistön kuntoarvion mukaisesti
Taloyhtiön vuokratuotot:
5 529 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
RL2, saldo 21 595,07€ / 28.06.2024, erääntyy 15.12.2027
RL3 saldo 135 514,22€ / 28.06.2024, erääntyy 30.06.2037
RL4 saldo 12 413,17€ / 28.06.2024, erääntyy 30.06.2028
Lintujen ruokkiminen kielletty taloyhtiön pihoilla/alueella.