Pitkänsillanranta 7-9 A, Helsinki | Siltasaari, Kallio

                        
1 380 000 € | 146 m2 | Kerrostalo | 3h, k, rt, kph, wc, ph, s, 2xparveke, kattoterassi, 2xvh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
1 380 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
1 380 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
146 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1927

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Leo Bonsdorff

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 768 6771

                                        
leo.bonsdorff@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ainutlaatuinen kattohuoneisto Helsingin Siltasaaressa


Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät moderni luxus, upeat näkymät ja arkkitehdin suunnittelemat tilaratkaisut? Tämä 146 neliön kattohuoneisto Siltasaaressa tarjoaa kaiken tämän ja enemmän! Huoneisto sijaitsee halutulla alueella ja sen ikkunoista sekä kattoterassilta avautuvat upeat näkymät Kaisaniemen puistoon ja kaupungin kattojen ylle.


Asunnossa mukavuutta täydentävät takka ja oma sauna. Asumiseen tuovat helppoutta vaatehuoneet, mittatilauskaapistot, kylpyhuone ja erillinen wc. Modernista keittiöstä on näkymä Kaisaniemenlahden yli Kaisaniemen puistoon. Valoisassa makuuhuoneessa on oleskelualue sekä arkkitehdin suunnittelemat käytännölliset kaapistot.



Aamukahvit ja iltateet on mukava nauttia huoneiston parvekkeilla, joista toinen on lasitettu ja katettu. Kattoterassi tarjoaa henkeäsalpaavat 360 asteen näkymät kaupungin ylle – täydellinen paikka rentoutumiseen ja auringonlaskuista nauttimiseen.



Asunnon sisustus on viimeistelty arkkitehti Minna Magnussenin ja Lightning Designer Harri Kumpulaisen suunnittelemilla ratkaisuilla, jotka tuovat modernia tyyliä ja selkeyttä kaikkiin tiloihin. Kaapistot on suunniteltu ajatuksella ja ne tarjoavat runsaasti säilytystilaa.



Siltasaari on arvostettu asuinalue. Merenlahdet ulkoilureitteineen, tori, kauppahalli, teatterit, ravintolat ja palvelut ovat kaikki kivenheiton päässä. Raitiovaunu, bussi ja metro takaavat erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle. 



Tämä on harvinainen tilaisuus asua laadukkaasti viimeistellyssä kattohuoneistossa, jossa yhdistyvät tilan tuntu, upeat näkymät ja urbaanin elämän mukavuudet. Varaa heti aika yksityisesittelyyn ja ihastu tähän asuntoon!



Tiedustelut ja esittelyt:

Leo Bonsdorff

044 768 6771

leo.bonsdorff@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Leo Bonsdorff

									
044 768 6771, leo.bonsdorff@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pitkänsillanranta 7-9 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltasaari, Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373528

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, rt, kph, wc, ph, s, 2xparveke, kattoterassi, 2xvh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
keittiön ikkunan suunta etelään,  Kaisaniemen puiston ja Kaisaniemen lahden suuntaan. Parvekkeilta näkymät sisäpihan puolelle kattojen yli, kattoterassilta näkymä 360 astetta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
1 380 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 452,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
554,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
554,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallimaksu autotallin mukaan joko 130 €, 140 € tai 170 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kattoterassi, josta näkymä 360 astetta. Käynti kattoterassille kierreportaita pitkin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa erittäin paljon säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Siltaranta

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vesa Itkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Itkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@itkonen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 477 4150

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero (Kylmät ullakkokomerot ovat käytössä D-, E- ja F-portaiden asunnoilla)

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallipaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Tallit eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. Jonoon ilmoittaudutaan isännöitsijätoimistoon.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti asukaspysäköintitunnuksella I.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kuntoarvion laadinta
2021 D- ja E-rappujen ulko-ovien uusiminen, A-, B.- ja C-rappujen sisäpihan ulko-ovien uusiminen
2019 Kadun puolen ikkunoiden maalauskunnostus, saunan löylyhuoneen panelointien uusinta
2018 Yhtiön omistaman huoneiston A 4 peruskorjaus
2018 Jätehuoneen vesikaton maalaus
2018 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja lakkaus sekä porrashuoneiden paikkamaalaus
2017 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta
2014 Pihajulkisivun rappausten korjaus ja pintojen, sekä ikkunoiden maalaus
2012 Ullakkoasuntojen rakentaminen
2011-12 Vesikaton uusiminen korkealla rakennusosuudella, pihan puolelle peltikatto ja kadun puolelle tiilikatto
2010-11 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän,
antennijärjestelmän ja asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosaston uusimisen,
kellaritilojen kunnostuksen syventämällä tiloja ja rakentamalla uudet asukasvarastokomerot,
ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen ja kunnostuksen.
Lisäksi entisöintimaalattiin porrashuoneet (2011), maalattiin pihajulkisivujen ikkunat ja tehtiin uusi jätehuone,
sekä urheiluvälinevarasto A-päädyn autotallitiloihin. Lukot uusittiin, piha-alue kunnostettiin ja
hissit peruskorjattiin.
2007 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, B- ja C-portaiden kohdalla olevien
autotallien kattojen uusinta ja loppujen tuuletusparvekkeiden kunnostus
2006 B-portaan puoleisen portin uusiminen
2005 Katujulkisivun ikkunoiden maalauskunnostus, lämmityksen sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, 0-pihan
parvekkeiden peruskorjaus, portaiden A, D ja E vajoamien korjaus kellaritasossa,
palohälytinjärjestelmä ullakolle
2004 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2002 Kadunpuolen räystäspellityksen uusiminen
2001 Kellarikerroksen sähköjen uusiminen
2000-01 Pohjakerroksen vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1999 Yhtiön omistaman huoneiston A2 korjaustyöt, takkahormien tiivistys ja B-C-rappujen ilmahormien nuohous
1995 Pihajulkisivun kunnostus
1994 A-, B- ja C-hissien peruskunnostus
1987 Saunaosaston ja pesutuvan rakentaminen
1983 Sähkönousujen uusiminen
1977 Ikkunoiden uusiminen osittain

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön pitkäntähtäimen suunnitelma vuosille 2024-2031:
2024: Ikkunoiden uusimisen arkkitehti- ja tekninen suunnittelu, kilpailutus ja rakennusluvan haku (10 000,00),
porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus ja sisäänkäyntien päällä olevien kaiteiden maalaus (3 000,00), autotallien ovien maalaus (5 000,00), kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta (42 000,00), ilmanvaihtohormien nuohous (11 000,00). 2025: Pihan puolen julkisivupintojen kunnostus ja maalauskorjaukset paikoitellen (12 000,00), katujulkisivun tiilisaumojen ja koristerappausten läpikäynti ja kunnostus (8 000,00), pihajulkisivuilla olevien ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusinta (ei ullakkoasunnot) (460 000,00), tuuletusparvekkeiden puhdistus, pesu ja kevyt kunnostus / maalaus (4 000,00), aurinkosähköjärjestelmän asennus- ja kannattavuusselvitys (1 500,00), pihakiveysten kunnostus pesemällä kiveykset ja uusimalla saumat tarv. osin (6 000,00). 2026: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien lakkaus (1 200,00), porrashuoneiden paikkamaalaus ja hissien siistintä/lakkauskorjaukset (4 000,00), kellaritilojen lattioiden ja seinien paikkamaalauksia (4 000,00). 2027: Saunan lauteiden uusinta (1 000,00). 2028: Pihan puolen ulko-ovien maalaus (5 000,00). 2029: Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö (90 000,00). 2030: Vesihanojen uusinta (110 000,00). 2031: Vesikaton maalaus kauttaaltaan (100 000,00), porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus kadun puolella (1 800,00), liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien lakkaus (1 200,00). 2032: Vuosihuoltotöitä. 2033: Saunan löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusinta (4 500,00).

Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 18.000 - 35.000 / vuosi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
118

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
70.3 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
138 674 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
250-256

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 896 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leo Bonsdorff

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 768 6771

										
leo.bonsdorff@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää