Pitkänsillanranta 7-9 B, Helsinki | Siltasaari, Kallio

                        
790 000 € | 101,6 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, vh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
790 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
771 123,16 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
101,6 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1927

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Leo Bonsdorff

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 768 6771

                                        
leo.bonsdorff@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Avara ja valoisa asunto, josta näkymät Kasvitieteelliseen puutarhaan ja Kaisaniemen puistoon.


Tähän asuntoon on helppo ihastua! Isossa keittiössä on reilusti säilytystilaa ja loistavat puitteet kokkailuun isommallakin porukalla, iso ruokapöytäkin mahtuu hyvin keittiöön. Olohuoneessa on hyvin tilaa oleskeluryhmälle ja ikkunasta avoimet näkymät Kaisaniemen puistoon päin. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja molemmissa on reilusti kaappitilaa. Toisessa makuuhuoneessa on halutessa tilaa myös vaikkapa työpisteelle. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja siellä on tietysti liitännät pesukoneelle. Pesualtaan yhteydessä on mukavasti säilytystilaa ja aputaso säilytystä varten. Erillinen wc ja vaatehuone ovat helpottamassa arkea. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja sillä on hyvät vuokratuotot. Tässä kodissa viihtyy varmasti!



Siltasaari on arvostettu asuinalue.  Meren rannalle on helppo lähteä ulkoilemaan ja tori, kauppahalli, teatterit, ravintolat ja useat palvelut ovat kaikki kivenheiton päässä. Raitiovaunu, bussi ja metro takaavat erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan mahdollisuuksien kotiin Helsingin Siltasaareen!





Tiedustelut ja esittelyt:

Leo Bonsdorff

044 768 6771

leo.bonsdorff@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Leo Bonsdorff

									
044 768 6771, leo.bonsdorff@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pitkänsillanranta 7-9 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltasaari, Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400008

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
101,6 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
101,6 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
790 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 876,84 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 775,59 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
752,56 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
376,28 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
376,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
26 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallimaksu 130,00 / 140,00 / 170,00 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Siltaranta

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vesa Itkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Itkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti@itkonen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 4774 1525

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallipaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Tallit eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. Jonoon ilmoittaudutaan isännöitsijäntoimistoon.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2024 Ilmanvaihtohormien uusinta
2023 Kuntoarvion laadinta
2021 D- ja E-rappujen ulko-ovien uusiminen, A-, B.- ja C-rappujen sisäpihan ulko-ovien uusiminen
2019 Kadun puolen ikkunoiden maalauskunnostus, saunan löylyhuoneen panelointien uusinta
2018 Yhtiön omistaman huoneiston A 4 peruskorjaus
2018 Jätehuoneen vesikaton maalaus
2018 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja lakkaus sekä porrashuoneiden paikkamaalaus
2017 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta
2014 Pihajulkisivun rappausten korjaus ja pintojen, sekä ikkunoiden maalaus
2012 Ullakkoasuntojen rakentaminen
2011-12 Vesikaton uusiminen korkealla rakennusosuudella, pihan puolelle peltikatto ja kadun puolelle tiilikatto
2010-11 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän,
antennijärjestelmän ja asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosaston uusimisen, kellaritilojen kunnostuksen syventämällä tiloja ja rakentamalla uudet asukasvarastokomerot, ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen ja kunnostuksen. Lisäksi entisöintimaalattiin porrashuoneet (2011), maalattiin pihajulkisivujen ikkunat ja tehtiin uusi jätehuone, sekä urheiluvälinevarasto A-päädyn autotallitiloihin. Lukot uusittiin, piha-alue kunnostettiin ja hissit peruskorjattiin.
2007 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, B- ja C-portaiden kohdalla olevien autotallien kattojen uusinta ja loppujen tuuletusparvekkeiden kunnostus
2006 B-portaan puoleisen portin uusiminen
2005 Katujulkisivun ikkunoiden maalauskunnostus, lämmityksen sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, 0-pihan
parvekkeiden peruskorjaus, portaiden A, D ja E vajoamien korjaus kellaritasossa, palohälytinjärjestelmä ullakolle
2004 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2002 Kadunpuolen räystäspellityksen uusiminen
2001 Kellarikerroksen sähköjen uusiminen
2000-01 Pohjakerroksen vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1999 Yhtiön omistaman huoneiston A2 korjaustyöt, takkahormien tiivistys ja B-C-rappujen ilmahormien nuohous
1995 Pihajulkisivun kunnostus
1994 A-, B- ja C-hissien peruskunnostus
1987 Saunaosaston ja pesutuvan rakentaminen
1983 Sähkönousujen uusiminen
1977 Ikkunoiden uusiminen osittain

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: palovaroittimien uusiminen (tehty 3/2025), pihakivetysten kunnostus pesemällä kivetykset ja uusimalla saumat tarv. osin.
2026: Pihan puolen julkisivupintojen kunnostus ja maalauskorjaukset paikoitellen, katujulkisivun tiilisaumojen ja koristerappausten läpikäynti ja kunnostus, pihajulkisivuilla olevien ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusinta (ei ullakkoasunnot) n. 260 aukkoa, materiaalina puu-alumiini ikkunat ja ovet - mikäli uusitaan puuikkunoina ja -ovina niin lisähinta +160 000 €, katujulkisivulla olevien ikkunoiden uusinta n. 84 aukkoa puu-alumiini - mikäli uusitaan puuikkunoina niin lisähinta +60 000 €, tuuletusparvekkeiden puhdistus, pesu ja kevyt kunnostus/maalaus, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien lakkaus.
2027: Saunan lauteiden uusinta, porrashuoneiden paikkamaalaus ja hissien siistintä/lakkauskorjaukset, kellaritilojen lattioiden ja seinien paikkamaalauksia.
2028: Valurautaviemäreiden kunnon tarkastaminen (tarkastettu viimeksi 2024)
2029: Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö
2030: Vesihanojen uusinta.
2031: Vesikaton maalaus kauttaaltaan, porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus kadun puolella, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien lakkaus.
2032: Vuosihuoltotöitä.
2033: Saunan löylyhuoneen
panelointien ja lauteiden uusinta.
Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 20 000 - 40 000 €/vuosi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
118

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
70.3 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
136 948,67 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
155-159

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 896 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leo Bonsdorff

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 768 6771

										
leo.bonsdorff@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää