Näkinkuja 8 A, Helsinki | Siltasaari, Kallio

						                        
						

							315 000 €							 | 46,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
315 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
315 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
46,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1996

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Kärkkäinen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio Siltasaaren sykkeessä


Valoisa kaksio upeilla panoraamanäkymillä


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään neljännen kerroksen kotiin, jossa valoisuus, toimiva pohjaratkaisu ja avarat näkymät tekevät vaikutuksen.



Asunnossa on avokeittiö ruokailutiloineen sekä erillinen valoisa olohuone. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja kaunis tammiparketti luo tyylikkään sekä ajattoman ilmeen asuintiloihin. Rauhallinen makuuhuone tarjoaa miellyttävät puitteet lepoon ja arkeen.



Asumismukavuutta lisää tilava parveke, joka toimii erinomaisena paikkana nauttia ympäröivistä maisemista. Neljännen kerroksen sijainti tarjoaa poikkeuksellisen hienot ja avarat näkymät. Laaja panoraama avautuu pitkälle ympäristöön, ja maisemista voi nauttia niin asunnosta kuin parvekkeeltakin vuodenajasta riippumatta.



Huoneiston toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja upeat näkymät muodostavat kokonaisuuden, joka soveltuu erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.



Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vapautuu joustavasti ostajan tarpeiden ja aikataulun mukaisesti. Tämä tarjoaa mahdollisuuden hankkia asunto joko omaan käyttöön tai sijoituskohteeksi.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mari Kärkkäinen

										
040 596 77 41, mari.karkkainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
y-tunnus: 2886969-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 01.11.2026 14:30–15:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mari Kärkkäinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

											
040 596 77 41

											
mari.karkkainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Näkinkuja 8 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltasaari, Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538674

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunnon vapautuminen voidaan neuvotella joustavasti vuokralaisen kanssa

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ruokailutilaan avautuva ajanmukainen avokeittiö,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa sauna, suihku, pesukone, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Hieno avara näkymä 4 kerroksen ikkunoista ja parvekkeelta Hakaniemeen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Hyväkuntoinen sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
283,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
283,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
46 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ruokailutilaan avautuva ajanmukainen avokeittiö,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa sauna, suihku, pesukone, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Hyväkuntoinen sauna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa isot ikkunat, hieno näkymä parvekkeelle ja Hakaniemeen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa kaksi ikkunaa ja näkymä parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Näkinkuja 8

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0654414-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-010-0207-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Harju, Harjukatu 7 / Aleksis Kiven katu 10b, 00500 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Luukkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
markku.luukkanen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 107 556 505

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1996

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1996

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, pyörävarasto ja Irtaimistovarasto, Lastenvaunuvarasto, Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: väestönsuoja/irtaimistovarasto 79 m2, irtaimistovarasto 51 m2, lastenvaunuvarastot 14 m2, kuivaushuone 8,5 m2, ulkoiluvälinevarastot 79 m2, tekniset tilat 16 m2, hissikonehuoneet 32 m2 sekä jätehuone 14 m2.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 25 autopaikkaa, joita käytetään rasitesopimuksen perusteella Näkinpuiston Paikoitus Oy:n omistamassa kiinteistössä. Yhtiö omistaa Näkinpuiston Paikoitus Oy:n osakkeita yhteensä 25 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 180 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2023

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Hissit: Hissin alatason ovien kunnostus

2026: Kylpyhuoneet: Kylpyhuoneiden kunnostuksen hankesuunnittelu

2026: Vuosikorjaukset

2028: Parvekkeet: Parvekkeiden sisäpuolisten metalliosien maalaus

2028: Varasto: Pyörävarastojen lattioiden maalaus

2029: Julkisivut: Elementtisaumojen uusinta

2030: Kylpyhuoneet: Kylpyhuoneiden saneeraus

2030: Käyttövesisulkujen uusinta A-porras

2030: Käyttövesisulkujen uusinta B-porras

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Kiinteistön viemäreiden pesu ja kuvaus

2023: Kiinteistön märkätilojen kartoitus

2019: Kiinteistön ulko-ovien ja jätehuoneen ovien kunnostus

2019: Sokkelikerrosten teräsovien kunnostus ja maalaus

2019: Porrashuoneiden alakattolevyjen uusinta

2019: Alakerran yleisten tilojen parantaminen

2018: Poistoilmakanavien puhdistus ja venttiilien säätötyöt

2018: Kiinteistön ulkopuolisten valkoisten betoniosien maalaus

2017: Rappukäytävien valaistuksen muuttaminen led-valoiksi

2015: Kaukolämpölaitteiston uusiminen, uudet patteriventtiilit ja termostaatit sekä verkoston perussäätö

2014: Kiinteistön lukituksen muutostyöt Abloyn Sento-sarjaan

2010: Julkisivupellitysten kunnostus

2010: Julkisivun rikkinäisten laattojen vaihto

2010: Julkisivusaumausten kunnostus

2010: Porrashuoneiden seinien paikkamaalaus

2010: Jätehuoneen kunnostus ja maalaus

2009: Julkisivujen kuntotarkastus

2008: Poistoilmakanavien puhdistus ja venttiilien säätötyö

2008: Ulkovalvontakameroiden asennus

2007: Hissien ovipumppujen vaihto

2007: Sokkelin puhdistus ja maalaus

2006: Elementtisaumauskorjaukset

2005: Ulko-ovien maalaus

2004: Pyörä- ja irtaimistovarastojen lattioiden kunnostus

2002: Porraskäytävien valaistuksen parantaminen

2001: Porrashuoneiden aulojen kunnostus ja laatoitus

2000: Räystäiden ja syöksytorvien sähkölämmityskaapelointi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (40 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 419 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 25.5.2026 päätti:

- valtuutettiin hallituksen kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja 1-2 ylimääräistä autopaikkavastiketta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
554-600

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hallitus ei ole päättänyt esittää yhtiökokoukselle huoneiston ottamista yhtiön hallintaan. Yhtiökokous ei ole päättänyt huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
760 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön toimialana on omistaa Näkinpuiston Paikoitus Oy:n osakkeet n:ot 284-289, 291-293, 372-384, 258, 290 ja 385, yhteensä 25 kpl ja käyttää rasitesopimuksen perusteella 25 autopaikkaa Näkinpuiston Paikoitus Oy:n omistamassa kiinteistössä. Lisäksi yhtiön toimialana on omistaa Näkin Pihapuistikko III Oy:n osakkeet n:ot 9581-12850 yhteensä 3.270 kpl ja käyttää rasitesopimuksen perusteella Näkin Pihapuistikko III Oy:n omistamaa tonttia ja rakennuksia.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki Hakaniemen palvelut kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Kärkkäinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää