Kohdenumero: 80353258 Sompasaari, Helsinki

Aallonhalkoja 9

Kerrostalo,
6-7h+kt+s
122.5 m2
6 h
Valmistunut
2020
Hoitovastike
612,50 € / kk
Velaton hinta

999 000 €

Myyntihinta

623 055,47 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Frans Boksha

Myyntineuvottelija

044 979 3000

frans.boksha@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä unelmiesi koti Helsingin sydämestä, Sompasaaresta. Tämä vuonna 2020 valmistunut, tilava ja valoisa 122,5 neliön asunto tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista ja merellistä ympäristöä.

Asunnosta avautuvat henkeäsalpaavat merinäkymät, jotka tuovat rauhaa ja luonnonläheisyyttä kaupunkiasumiseen.

Kodissa on viisi makuuhuonetta, jotka mahdollistavat monipuolisen käytön kuten työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai vaikkapa harrastetilaksi. Laadukkaasti varusteltu keittiö Siemens-kodinkoneineen ja runsaine laskutiloineen kutsuu kokkaamaan ja nauttimaan yhteisistä hetkistä. Oma sauna lisää asumismukavuutta ja tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.

Asunto sijaitsee alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus, Kauppakeskus Redi ja Teurastamon kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut, päiväkodit ja erinomaiset liikenneyhteydet metroineen ja bussipysäkkeineen tekevät alueesta erityisen perheystävällisen.

Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Pelagia tarjoaa asukkailleen monipuoliset puitteet, kuten upean lähimaaston (Mustikkamaa), paikallisravintoloita sekä kahviloita. Lisäksi päiväkoti joka juuri valmistui aivan naapurustoon tuoden lisämukavuutta perheen pienimmille. Nyt ei työmaatkaan tule häiritsemään asumista, sillä isoimmat työt ovat takana.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan toiveita. Se tarjoaa tilaa, valoa ja modernia asumista merellisessä ympäristössä, joka on sekä rauhallinen että eläväinen. Älä jätä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse.


Asunnon välittää Frans - 044 979 3000 - ole yhteydessä suoraan minuun.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Frans Boksha

044 979 3000, frans.boksha@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Aallonhalkoja 9 00540 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Sompasaari
Kohdenumero:
80353258
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
122.5 m2
Kokonaispinta-ala:
122.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
6-7h+kt+s
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Laadukkaat Siemens-kodinkoneet. Reilusti laskutilaa. Jääkaappi sekä pakastin ovat isoja.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja kuivauskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
merinäkymät
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
999 000 €
Velkaosuus:
375 944,53 €
Neliöhinta:
8 155,10 €/m2
Yhtiövastike:
3 785,50 €
Hoitovastike:
612,50 €
Rahoitusvastike:
3 173 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko per henkilö.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Laadukkaat Siemens-kodinkoneet. Reilusti laskutilaa. Jääkaappi sekä pakastin ovat isoja.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja kuivauskaappi
Lattiamateriaalit:
Kivi
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
sujuva sisääntulo niin rappukäytävään kuin rappuun.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Pelagia
Kiinteistötunnus:
91-10-635-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Kalasatama
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Jani Tanska
Sähköposti:
jani.tanska@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 481 064
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-08
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, sauna
Autohallipaikkoja:
26
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Hallipaikat jonotuksen mukaan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakenuttaja Hartela suorittaa taloyhtiössä vuosikorjaustöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja vastikkeisiin vaikuttavia korjauksia ei ole suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana normaalien rakennukselle ominaisten huoltotoimenpiteiden lisäksi.
Asuinhuoneistot:
62
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
228 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
23 940 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön on määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto 20.3.2023 alkaen. Päätös on voimassa toistaiseksi. Yhtiöjärjestyksen 18 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä lisä- ja muutostöistä ja -asennuksista ja -rakenteista. 08.04.2024
Osakenumerot:
1795-2117
Tontin pinta-ala:
1685 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiöllä on 9.11.2019 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus ja 7.1.2019 allekirjoitettu osakassopimus.Yhtiökokouksessa 19.5.2021 on päätetty rahastoida ylimääräiset lainanlyhennykset enintään lainanlyhennysten määrällä, sekä rahastoida tonttiosuus lunastamisen suoritukset ja tulouttaa kuukausittaiset pääomavastikkeet.Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 31.8.2021 taloyhtiö päätti lunastaa jäljellä olevan osuuden tontista taloyhtiölle. Lisäksi yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan laina tonttikaupalle valitsemastaan rahalaitoksesta, sekä hallitus valtuutettiin asettamaan pääomavastikkeen C määrän toteutunutta kauppahintaa ja varainsiirtoveron määrää vastaavaksi, sekä määrittelemään osakkeenomistajien rahoitusosuudet ja päättämään , Pääomavastikkeen C periminen on jo alkanutkulujen alkamisen mukaan.Taloyhtiö on lunastanut tontin 30.9.2021 .Taloyhtiöön on määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto 20.3.2023 alkaen. Päätös on voimassa toistaiseksi. Vesitasaus tehdään yhtiön toimesta kerran vuodessa.Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi/kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus (n. 1.0 km), Kauppakeskus Redi (n. 1.1 km), Teurastamo (n. 1.4 km)
Palvelut:
Ruokakaupat: K-Market Sörnäistenniemi (n. 0.5 km), Alepa Kalasatama (n. 0.6km) Lähipalvelut: Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus (n. 1.0 km), Kauppakeskus Redi (n. 1.1 km) Teurastamo (n. 1.4 km) Linja-autopysäkki 100 metriä Metro Kalasatama (n. 0.9 km)
Koulut:
Kalasataman peruskoulu n. 0.45 km Kulosaaren yhteiskoulu 1,51 km Helsingin kaupunki Arabian peruskoulu 2,67 km Kallion lukio 1,36 km Helsingfors stad Brändö gymnasium 1,41 km
Päiväkoti:
Päiväkoti Sompasaari Priki Johannan kuja 4 (40 metriä)
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Ranta:
merinäkymät

Frans Boksha

Myyntineuvottelija

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

044 979 3000

frans.boksha@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää