RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80383111 Sompasaari, Helsinki

Sompasaarenlaituri 12

Kerrostalo,
3h+avokeittiö+kph+sauna+parveke
64 m2
3 h
Valmistunut
2021
Hoitovastike
275,20 € / kk
Velaton hinta

378 000 €

Myyntihinta

378 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jani Pomell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 515 1226

jani.pomell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Läpitalon kolmio saunalla ja parvekkeella merellisessä Sompasaaressa

Valoisa ja moderni kolmio Sompasaaren sydämessä tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa merellistä ympäristöä ja kaupungin sykettä. Tämä koti sijaitsee talon neljännessä kerroksessa ja tarjoaa laadukkaat puitteet nykyaikaiseen asumiseen.

Avokeittiön, olohuoneen ja parvekkeen ansiosta koti on täynnä luonnonvaloa, ja parvekkeelta avautuvat vinottaiset näkymät merelle luovat rauhallisen tunnelman.

Asunto Oy Helsingin Sompasaarenlaituri 12 on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten upeat saunatilat katolla, kerhohuoneen ja kattoterassin. Lisäksi taloyhtiössä on modernit tilat pyörien ja urheiluvälineiden säilytykseen. Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet; metroasema, raitiovaunupysäkki sekä bussipysäkki ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Yhtiöltä on vuokrattavissa autohallipaikkoja sähköauton latausmahdollisuudella (kysy lisää välittäjältä).

Sompasaari on tunnettu rauhallisesta ja viihtyisästä asuinympäristöstään, jossa on lähellä sekä päiväkodit että Kalasataman peruskoulu. Rantabulevardilla on mukava kävellä ja viettää aikaa ja Mustikkamaalle pääsee kävellen muutamassa minuutissa. Tänä vuonna avautuva Merihaan silta mahdollistaa lyhyen kävelymatkan myös Hakaniemeen.

Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista, hyviä palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja modernista kolmiosta perheesi uusi koti.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jani Pomell

040 515 1226, jani.pomell@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Sompasaarenlaituri 12 00540 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Sompasaari
Kohdenumero:
80383111
Kerros:
4/8
Asuintilojen pinta-ala:
64 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
64 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+avokeittiö+kph+sauna+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Parvekkeelta vinottain näkymät merelle Sompasaarenlaiturin suuntaan. Makuuhuoneet sisäpihan puolelle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
378 000 €
Neliöhinta:
5 906,25 €/m2
Yhtiövastike:
563,20 €
Hoitovastike:
275,20 €
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 25,00 € / hlö / kk ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Sauna+kerhotila+kattoterassi 15,00 € / tunti, saunamaksu 5,00 € / tunti. Autopaikka 160,00 € / kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Sompasaarenlaituri 12
Kiinteistötunnus:
0091-0010-0634-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jaakko Havia
Sähköposti:
asiakaspalvelu@aarre.com
Puhelinnumero:
020 198 6700
Katuosoite:
Metsänneidonkuja 12
Postinumero:
2 130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-06
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, kattoterassi, yhteiskäyttöinen huone ja kaapeli-tv
Autohallipaikkoja:
18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on 18 pysäköintioikeutta korttelin yhteisessä hallissa. Näistä yksi on tarkoitettu yhteiskäyttöautolle ja 17 vuokrattavaksi asukkaille.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennusurakoitsija Fira suorittaa parhaillaan takuu- ja vuosityökorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-28 Huoltokirjan mukaiset ennakoivat huoltotoimenpiteet 2024 - Pääurakoitsijan takuu- ja 10-vuotisvastuuajan aikana ilmenevien asioiden korjaukset 2024 Parkkihallin kaikkien parkkipaikkojen varustaminen sähköautojen latauslaitteilla 2033 Palovaroittimien uusiminen kaikissa asunnoissa (uusittu akkuineen v. 2023)
Asuinhuoneistot:
49
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
152.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
63 362,43 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön autohallipaikat ovat pysäköintilaitoksessa, pysäköintilaitoksesta on hallinnanjakosopimus tonttien 1-4 kesken. Yhtiö on sitoutunut jätehuoltoa koskevaan yhteisjärjestelysopimukseen ollen osakkaana Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:ssä. Yhtiö edelleen on sitoutunut yhteispihan (tontti 5) rakentamista ja huoltoa koskevaan yhteisjärjestelysopimukseen ollen osakkaana Kalasatama Palvelut 2 Oy:ssä, joka tämän lisäksi vastaa alueellisen yhteiskerhotilojen ja alueportaalin toteuttamisesta sekä ylläpidosta. Taloyhtiön omistamassa ravintolatilassa (L1) oli vuokralainen, joka hakeutui konkurssiin 2023. Yhtiöllä vuokrasaamisia 24 637,97 euroa per 30.9.2023. Saatavia peritään parhaillaan. Ravintolatilaan on löydetty uusi vuokralainen. Taloyhtiö on saanut verottajalta alv-palautusta rakennushankkeen kuluista n. 141 000,00 euroa 05/2023. Yhtiön lainat koostuvat kahdesta eri lainasta. POV1 rakennuslaina 3 944 439,94 € POV2 rakennuslaina erä2 222 557,47 € Lisäksi yhtiöllä limiitti 30 000,00 €, josta käytetty 0 € per 31.01.2025
Osakenumerot:
4046-4173
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiö on HITAS yhtiö, asuinhuoneistojen lunastuksesta säädetään yhtiöjärjestyksen 21-25 § :ssä. Lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla, lunastusaika yksi kuukausi.
Tontin pinta-ala:
1 177 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
105 353,36 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2080-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
K-Market Sompasaari avautumassa lähiaikoina
Palvelut:
Kauppakeskus Redin palvelut kävelyetäisyydellä
Koulut:
Kalasataman peruskoulu
Päiväkoti:
Sompasaaren päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Jani Pomell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

040 515 1226

jani.pomell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää