Priki Venuksen kuja 5 B, Helsinki | Sompasaari

479 000 € | 91 m2 | Kerrostalo | 3h+kt
Velaton hinta

479 000 €

Myyntihinta

479 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

91 m2

Rakennusvuosi

2019

Aleksi Koskipalo

Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

040 024 4273

aleksi.koskipalo@remax.fi

Koti loistavasta yhtiöstä erinomaisella paikalla

Tervetuloa tähän kauniiseen ja toimivapohjaiseen tilavaan kolmioon, jossa arki sujuu vaivattomasti ja tilat hengittävät valoa.

Asunnon ikkunat kahteen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät tilan tuntua entisestään.
Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, reilunkokoinen vaatehuone sekä erillinen työskentelyalkovi, joka soveltuu erinomaisesti etätyöhön tai opiskeluun.
Käytännöllisyyttä arkeen tuovat erillinen wc sekä kylpyhuone omalla wc:llä.
Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen keittiöön. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja hyvin tilaa niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan – täydellinen paikka rentoutumiseen.

Asunto sijaitsee vuonna 2019 valmistuneessa Asunto Oy Sompasaaren Hansalaiturissa, joka tarjoaa modernia asumista huippusijainnilla meren äärellä. Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten etätyötila, kerhotila (joka soveltuu myös vierasmajoitukseen), pesutuvat sekä upeat kattokerroksen saunatilat. Lisäksi käytössäsi ovat huoneistokohtaiset varastot ja taloyhtiölaajakaista.

Tämä Hitas-yhtiö yhdistää laadukkaan asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja ainutlaatuisen merellisen sijainnin – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Aleksi Koskipalo

040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

y-tunnus: 2479458-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Aleksi Koskipalo

Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

040 024 4273

aleksi.koskipalo@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Priki Venuksen kuja 5 00540 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Sompasaari
Kohdenumero:
80501704
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
91 m2
Kokonaispinta-ala:
91 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+kt
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Tilava avokeittiö, jossa hyvin lasku-, sekä kaappitilaa. Keittiössä kivitaso. Keittiö toimii olohuoneen kanssa kodin tilavana sydämenä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneesta löytyy toinen wc, sekä tilaa pyykkihuollolle.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle vehreät näkymät olohuoneesta, keittiöstä, sekä työskentelytilasta. Olohuoneesta avarat näkymät.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
479 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
752,84 € / kk
Hoitovastike:
749,84 € / kk
Muu vastike:
3 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 € kertamaksu
Autopaikkamaksu:
72 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Varasto 1, vuokra 40 €/kk. Varasto 2, vuokra 60 €/kk. Varasto 3, vuokra 150 €/kk. Saunamaksuista: Kertakäynti 6€. Viikottainen vakiovuoro 20€/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tilava avokeittiö, jossa hyvin lasku-, sekä kaappitilaa. Keittiössä kivitaso. Keittiö toimii olohuoneen kanssa kodin tilavana sydämenä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneesta löytyy toinen wc, sekä tilaa pyykkihuollolle.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
Tilava erillinen wc.
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja puu
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, jossa hyvin tilaa suurellekin sohvalle, sekä ruokailuryhmälle. Olohuone yhdistyy saumattomasti muuhun asuntoon. Makuuhuoneet löytyvät olohuoneen toiselta puolelta, sekä parveke, työtila, pesuhuoneet toiselta puolelta.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneissa hyvin tilaa. Toisessa makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa. Molemmista huoneista avarat näkymät ikkunoista.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Tilava vaatehuone.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2025: Ilmalämpöpumpun asennus - Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus (Valmis)
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sompasaaren Hansalaituri, Helsinki
Kiinteistötunnus:
091-10-632-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Jutta Välimaa
Sähköposti:
jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
01740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.04.2026
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja teräsbetoni
Kattotyyppi:
Huopa
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, patterilämmitys ja ilmalämpöpumppu
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pesutupa ja väestönsuoja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pesula, kuivaustila, saunaosastot (2 kpl), siivoustilat, varastot, huoltotila sekä yhteinen pesutupa päärakennuksessa.
Autohallipaikkoja:
23 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat (23) Venusparkin autohallissa jonotusperiaatteella. Autopaikat ovat yhtiön omistuksessa ja ne jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikka palautuu yhtiölle edelleen vuokrattavaksi paikan käyttäjän vaihtuessa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 118 kWh/(m2vuosi)
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2025: B-portaan porrastuvan käytävän osalla havaitun lattiarakenteen painuman lisäselvitys 2025: Palo-osastointien ja läpivientien tarkastus 2025: Lukitusten uusiminen (Abloy Sento patentti päättyy 2026) 2025: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025: Parvekelasien tarkastus 2025: Vesikatoilla julkisivuihin liittyvien pellitysten ja parvekkeiden osalla julkisivuihin liittyvien pellitysten tarkastus 2026: Märkätilojen kuntotutkimus, kiintokalusteiden tarkastus 2028: Viemärijärjestelmän tutkimus osana 10v. vastuiden päättymistä 2028: Lämpökamerakuvaus ja paine-eromittaus (ulkoseinät, ylä- ja alapohjat) osana 10v. vastuiden päättymistä 2028: Kiinteistön kuntoarvio osana 10v. vastuiden päättymistä
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Kiinteistön 5-vuotistarkastus 2024: Pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen 2024: A-rapun hissin melututkimus ja hissihuollon korjaustoimet 2024: Asuntojen B50 ja B54 vesivahinkojen ennallistaminen
Asuinhuoneistot:
55
Taloyhtiön vuokratuotot:
22 642 €
Osakenumerot:
63547-65697
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
HITAS, kts yhtiöjärjestys HITAS-enimmäishinta 517 437 € (31.10.2025)
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 304 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
99 176,58 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2080
Lisätietoja tontista:
Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080. Vuosivuokra 99 176,58 €, tarkistusperuste indeksi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Aleksi Koskipalo

Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

040 024 4273

aleksi.koskipalo@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää