Priki Venuksen kuja 5 B, Helsinki | Sompasaari

						                        
						

							479 000 €							 | 91 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
479 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
479 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
91 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aleksi Koskipalo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Koti loistavasta yhtiöstä erinomaisella paikalla


Tervetuloa  tähän kauniiseen ja toimivapohjaiseen tilavaan kolmioon, jossa arki sujuu vaivattomasti ja tilat hengittävät valoa.


Asunnon ikkunat kahteen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät tilan tuntua entisestään.

Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, reilunkokoinen vaatehuone sekä erillinen työskentelyalkovi, joka soveltuu erinomaisesti etätyöhön tai opiskeluun. 

Käytännöllisyyttä arkeen tuovat erillinen wc sekä kylpyhuone omalla wc:llä.

Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen keittiöön. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja hyvin tilaa niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan – täydellinen paikka rentoutumiseen.



Asunto sijaitsee vuonna 2019 valmistuneessa Asunto Oy Sompasaaren Hansalaiturissa, joka tarjoaa modernia asumista huippusijainnilla meren äärellä. Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten etätyötila, kerhotila (joka soveltuu myös vierasmajoitukseen), pesutuvat sekä upeat kattokerroksen saunatilat. Lisäksi käytössäsi ovat huoneistokohtaiset varastot ja taloyhtiölaajakaista.



Tämä Hitas-yhtiö yhdistää laadukkaan asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja ainutlaatuisen merellisen sijainnin – tervetuloa ihastumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Aleksi Koskipalo

										
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
y-tunnus: 2479458-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Aleksi Koskipalo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 024 4273

											
aleksi.koskipalo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Priki Venuksen kuja 5 00540 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sompasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501704

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava avokeittiö, jossa hyvin lasku-, sekä kaappitilaa. 
Keittiössä kivitaso.

Keittiö toimii olohuoneen kanssa kodin tilavana sydämenä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneesta löytyy toinen wc, sekä tilaa pyykkihuollolle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle vehreät näkymät olohuoneesta, keittiöstä, sekä työskentelytilasta. 
Olohuoneesta avarat näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
479 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
752,84 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
749,84 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
72 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varasto 1, vuokra 40 €/kk. Varasto 2, vuokra 60 €/kk. Varasto 3, vuokra 150 €/kk.


Saunamaksuista: Kertakäynti 6€. Viikottainen vakiovuoro 20€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava avokeittiö, jossa hyvin lasku-, sekä kaappitilaa. 
Keittiössä kivitaso.

Keittiö toimii olohuoneen kanssa kodin tilavana sydämenä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneesta löytyy toinen wc, sekä tilaa pyykkihuollolle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tilava erillinen wc.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja puu

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jossa hyvin tilaa suurellekin sohvalle, sekä ruokailuryhmälle. Olohuone yhdistyy saumattomasti muuhun asuntoon. Makuuhuoneet löytyvät olohuoneen toiselta puolelta, sekä parveke, työtila, pesuhuoneet toiselta puolelta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa hyvin tilaa. 
Toisessa makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa. 

Molemmista huoneista avarat näkymät ikkunoista.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025: Ilmalämpöpumpun asennus - Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus (Valmis)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sompasaaren Hansalaituri, Helsinki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-10-632-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jutta Välimaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, patterilämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesula, kuivaustila, saunaosastot (2 kpl), siivoustilat, varastot, huoltotila sekä yhteinen pesutupa päärakennuksessa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat (23) Venusparkin autohallissa jonotusperiaatteella. Autopaikat ovat yhtiön omistuksessa ja ne jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikka palautuu yhtiölle edelleen vuokrattavaksi paikan käyttäjän vaihtuessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 118 kWh/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025: B-portaan porrastuvan käytävän osalla havaitun lattiarakenteen painuman lisäselvitys
2025: Palo-osastointien ja läpivientien tarkastus
2025: Lukitusten uusiminen (Abloy Sento patentti päättyy 2026)
2025: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2025: Parvekelasien tarkastus
2025: Vesikatoilla julkisivuihin liittyvien pellitysten ja parvekkeiden osalla julkisivuihin liittyvien pellitysten tarkastus
2026: Märkätilojen kuntotutkimus, kiintokalusteiden tarkastus
2028: Viemärijärjestelmän tutkimus osana 10v. vastuiden päättymistä
2028: Lämpökamerakuvaus ja paine-eromittaus (ulkoseinät, ylä- ja alapohjat) osana 10v. vastuiden päättymistä
2028: Kiinteistön kuntoarvio osana 10v. vastuiden päättymistä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Kiinteistön 5-vuotistarkastus
2024: Pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen
2024: A-rapun hissin melututkimus ja hissihuollon korjaustoimet
2024: Asuntojen B50 ja B54 vesivahinkojen ennallistaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
22 642 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
63547-65697

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
HITAS, kts yhtiöjärjestys

HITAS-enimmäishinta 517 437 € (31.10.2025)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 304 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
99 176,58 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080. Vuosivuokra 99 176,58 €, tarkistusperuste indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää