Kohdenumero: 80380150 Sörnäinen, Kalasatama, Kallio, Helsinki

							
Pääskylänrinne 3

						

						
Kerrostalo,
1 h, alkovi, kt, kph

						

							

								

									
										
									
									
30,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1933									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
149,45 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
164 094,43 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Silja Santala-Mäkinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 381 4519

									
silja.santala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Loistosijainnilla rauhallinen 5. krs yksiö alkovilla!


Hyvin hoidetussa taloyhtiössä 5. kerroksen viihtyisä asunto.


Hissitalo. Isot remontit tehty.



Asunnon tunnelmaa luovat 90-vuotiaan talon reilu huonekorkeus, alkuperäiset lankkulattiat,

suuri ikkuna ja leveä ikkunalauta. 



Selkeän mallinen asunto, jonka saa mukavasti kalustettua. Alkovi taipuu hyvin työ- tai makuusopeksi.



Kompakti käytännöllinen ja siisti keittiö yhdellä seinustalla. Putkiremontin yhteydessä v. 2015 uusittu kylpyhuone, pyyhekuivain ja suihkunurkkaus taittuvilla ovilla, pesukoneliitäntä.



Taloyhtiössä on maksuton pesutupa. Osakkailla on käytössä ullakko- ja kellarikomerot, taloyhtiön sauna sekä pyörävarasto. 

Sijainti on keskeinen, mutta varsin rauhallinen. Kattavat monipuoliset palvelut ja

harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat loistavat.



Onko tässä toiveidesi mukainen kaupunkikoti? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!



Lisätiedustelut:

Silja Santala-Mäkinen

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

silja.santala@remax.fi, 050 381 4519
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Silja Santala-Mäkinen

									
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

									
y-tunnus: 3444427-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pääskylänrinne 3 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sörnäinen, Kalasatama, Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380150

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1 h, alkovi, kt, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötila on kompakti ja käytännllinen. Valkoiset kaapistot, laatikosto ja sivutaso, jossa laatikot. Teräksinen tiskiallas, ergonominen korkea hana, erillinen keraaminen liesi ja uuni. Liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Välitila laatoitettu, valaistus, pistorasiat, työtaso laminaattia. Jenkkikaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016 remontoitu.
Seinät ja lattia laatoitettu. Suihkunurkkaus tilaa säästävillä taiteovilla,  valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas ja kaappi, käsisuihku, wc-istuin. Pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Viidennestä kerroksesta kaupunkikortteliin, kadulle.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
-

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 905,57 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 196,72 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
460,55 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
149,45 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
45,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
265,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden käytöstä laskutetaan huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella kaksi kertaa vuodessa.

Varsinainen yhtiökokous  11.6.2024:
Päätettiin antaa valtuutus 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen tarvittaessa.
Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään vesikaton uusimisen suunnittelu, sekä tarvittaessa ottamaan laina/avaamaan tililimiitti hankkeen rahoittamiseksi. Laina/limiitti enintään 60 000 euroa ja laina-aika viisi (5) vuotta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötila on kompakti ja käytännllinen. Valkoiset kaapistot, laatikosto ja sivutaso, jossa laatikot. Teräksinen tiskiallas, ergonominen korkea hana, erillinen keraaminen liesi ja uuni. Liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Välitila laatoitettu, valaistus, pistorasiat, työtaso laminaattia. Jenkkikaappi.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016 remontoitu.
Seinät ja lattia laatoitettu. Suihkunurkkaus tilaa säästävillä taiteovilla,  valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas ja kaappi, käsisuihku, wc-istuin. Pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
-

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
-

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
-

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Vanhan talon huonekorkeus luo tilan tuntua. Selkeän muotoinen asuinhuone on valoisa suuren ikkunan ansiosta. Suuri leveä laatoitettu ikkunalauta. Alkovi tarjoaa erillisen sopen maku- tai työskentelytilaksi. Yhdellä seinällä on upotetut uusitut kaapistot, jotka tarjoavat hyvin säilytystilaa. Seinät on maalattu, katto osittain maalattu, osittain akustiikkalevyä/paneelia, alkuperäinen lautalattia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuualkovi huoneen yhteydessä.

			


						
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, yleisilme siisti.
Kylpyhuoneessa laatoitettu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnossa on alkuperäinen lankkulattia, joka on käytössä patinoitunut ja sen voi kunnostaa haluttuun tasoon. Kylpyhuoneessa laattalattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katot maalattu. Huonetilassa osittain paneloitu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa seinään upotettu uusi kaapisto, eteistilassa alkuperäinen seinään upotettu komero. Ullakko- ja kellarivarastot.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on siistissä kunnossa. Vähäisiä asumisen ja elämisen jälkiä, jotka päivitettävissä haluttuun tasoon.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pääskylänrinne 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0010-0286-0009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin KH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Timonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.timonen@kh-isannnointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 774 0760

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käenkuja 8 D 32

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1933

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoiminen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella aikarajoitteinen maksullinen pysäköinti. Asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä rakennuksessa ole tehty kattavaa asbestikartoitusta.
Linjasaneerauksen yhteydessä on asbestikartoitus vaadittavilta osin tehty.
Ennen purkavan remontin aloitusta on teetettävä asbestikartoitus purettavista materiaaleista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Piha:
2018 Pihan pintarakenteiden uusiminen
2019 Pihan hulevesien ohjaus 
2022 Pihan valaistuksen parantaminen
Perustus ja runko, ikkunat:
2000 Pihajulkisivujen kunnostus ja maalaustyöt 
2008 Katujulkisivujen kunnostus ja maalaustyöt 
1985 Asuntojen ulkoikkunoiden uusiminen 
2012 Katujulkisivun huoneistot, ulko-ovet ja ikkunat, uusiminen 
2008 Pihajulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 
2019 Sisäpihan ovien päälle katokset
1989 Katto uusittu
2015-2016 LINJASANEERAUS, perinteinen. Märkätilat uusittu. Taloyhtiön sauna rakennettu.
2015-2016 Kellaritilojen huoltomaalaus. Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus.
Lämmitysjärjestelmä:
2009 Ilmanpoistoautomaation lisääminen
2015-2016 Tasapainotus ja säätö (linjas. ventt. ja termostaatit uusittu) Kaukolämpölaitteisto 
uusittu.
Ilmanvaihto:
2015-2016 Poistoilmanvaihtohormien kunnostus. Tuloilmaventtiilien uusiminen.
Sähköjärjestelmät:
2015-2016 Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
2018 Lukitusjärjestelmä uusittu (iLOQ)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028
Esitetty yhtiökokoukselle:
2024 Julkisivujen kuntoarvio. Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoarvio.
Tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus.
2024 Porttipuhelinten hankinta.
2024 Vesikaton uusimisen suunnittelu.
2025 Vesikaton uusiminen.
2024-2025 Aurinkopaneeliselvitys, vesikaton uusimisen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
305 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 116 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1264-1289

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
809,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kallion, Sörnäisten sekä Kalasataman palvelut kävelyetäisyydellä. Hyvät harrastusmahdollisuudet ja merelliset ulkoilureitit vaivattomasti saavutettavissa. Tukkutori/Teurastamon alueen ravintolat, kahvilat ja tapahtumat lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Hämeentie 400 m, Kauppakeskus Redi 900 m, jossa myös posti.  Kalasataman Terveys- ja hyvinvointikeskus 900 m. Kalasataman kirjasto. Tukkutori- Teurastamon liikkeet, Lidl 1 km.
Alueella on paljon hyviä kahviloita ja ravintoloita. Hakaniemen halli 1,4 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Monipuoliset liikenneyhteydet, kaikki kävelyetäisyydellä.
Metro, raitiovaunulinjat 6, 8 ja 13. Useita bussiyhteyksiä eri puolille pk-seutua.
Kaupunkipyörät, kevyen liikenteen väylät.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää