Kohdenumero: 80336317 Sörnäinen, Kallio, Helsinki

Kulmavuorenkatu 4

Kerrostalo,
1h+kk
29 m2
1 h
Valmistunut
1961
Hoitovastike
179,80 € / kk
Velaton hinta

199 000 €

Myyntihinta

195 610,58 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Samuli Lahokoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 367 9735

samuli.lahokoski@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja siistiin yksiöön suositulla alueella Sörnäisissä! Tämä toisen kerroksen lämminhenkinen koti on houkutteleva, huolellisesti pidetty ja se säteilee luonnonvaloa suurista ikkunoistaan. Näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle, joten tässä asunnossa ei tarvitse huolehtia katujen äänistä.

Asunnossa on paljon säilytystilaa suuren vaatehuoneen ansiosta. Keittiö on remontoitu 2015 ja samalla on käyty asunnon pintoja läpi. Olohuoneessa on kivasti tilaa ja sieltä löytyy ranskalainen parveke. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siellä on tilaa pyykinpesukoneelle.

Julkiset yhteydet ovat loistavat alueella. Ratikkapysäkki on noin 100 metrin päässä ja bussit kulkee Hämeentieltä aivan talon vierestä.

Kallion ja Sörnäisten alueen eloisa elämä tarjoaa monipuolisesti palveluja, kulttuurikohteita ja ravintoloita. Alueen kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä, mikä on omiaan täydentämään mukavaa kaupunkielämää. Esimerkkinä talon alakerrasta löytyy Helsingin parhaat patongit N4ku-ravintolasta.

Tule ihastumaan tähän Sörnäisten helmeen ja sen kaupunkimaisemaan! Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!

MYYNTI JA LISÄTIEDOT

Samuli Lahokoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 367 9735
samuli.lahokoski@remax.fi
RE/MAX Casa Alto

Onko oma asunto tai kiinteistö myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Samuli Lahokoski

050 367 9735, samuli.lahokoski@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

y-tunnus: 3312247-7

Jaa linkki
Osoite:
Kulmavuorenkatu 4 00500 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Sörnäinen, Kallio
Kohdenumero:
80336317
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
29 m2
Kokonaispinta-ala:
29 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+kk
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
199 000 €
Velkaosuus:
3 389,42 €
Neliöhinta:
6 862,07 €/m2
Yhtiövastike:
217,50 €
Hoitovastike:
179,80 €
Rahoitusvastike:
37,70 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
8 euroa kuukaudessa
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Kulmavuorenkatu 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Virta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Hannu Koskinen
Sähköposti:
hannu.koskinen@virtaisannointi.fi
Puhelinnumero:
040 045 1660
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-21
Valmistumisvuosi:
1961
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja ullkoiluvälinevarasto, ullakko
Piha-autopaikat:
4
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021: Asemakaavan muutos on hyväksytty rakennuslautakunnan lisäksi kaupunginvaltuustossa ja asemakaavan muutoksesta ei ole valitettu, joten se on nyt voimassa. Asemakaavan muutoksessa saatiin Kulmavuorenkatu 4 yhtiöön lisää rakennusoikeutta 1060 m2. 2017: Porttikäytävän portti uusittiin. 2016: Pihan peruskorjaus. Takapihan portaaseen ja kellariin menevien ovien uusiminen (4kpl). Jätekatoksen rakentaminen. 2014-2015: Julkisivuremontti lämpörappauksella. Parvekkeiden peruskorjaus. Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Patteriverkoston venttiilien uusiminen. Patteriverkoston tasapainoitus. Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Parvekkeiden lasitus. 2010: Lukitusten uusiminen. 2009-2010: Porrashuoneiden maalaus. 2008-2009: Putki- ja sähkösaneeraus. 2004-2005: Kuntoarvio / betonirakenteiden kuntotutkimus. 2004: Raakavesi- ja viemäriputkien (tonttiputket) uusiminen. 2003: Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2002: Katon maalaus. Antenniverkon kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 KPTS seuraavien viiden vuoden aikana: Katto: Katon kuntotutkimus, pinnoitus tai korjausmaalaus (katon ikä >50v, maalattu 2002) Hissit: Peruskorjaus Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous 13.3.2018 on päättänyt hakea asemakaavan muutosta, jossa haetaan lisärakennusoikeutta noin 500 m2. Asemakaavan muutoksessa haetaan mahdollisuutta rakentaa rakennukseen lisäkerroksia. Osallistumis-ja arviointlsuunnitelma Kulmavuorenkatu 4:n asemakaavan muutoksesta (OAS 1408-00/19) on 19.2.2019 asetettu julkisesti esille. Asemakaavan muutos on hyväksytty rakennuslautakunnan lisäksi kaupunginvaltuustossa ja asemakaavan muutoksesta ei ole valitettu, joten se on nyt voimassa. Asemakaavan muutoksessa saatiin lisää rakennusoikeutta 1060 m2.
Asuinhuoneistot:
40
Liikehuoneistot:
6
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
246.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
12 903 €
Osakenumerot:
431-459
Tontin pinta-ala:
918 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää