Pengerkatu 27, Helsinki | Sörnäinen

						                        
						

							103 008,48 €							 | 665 m2														 | Autotalli							 | Autohalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
103 008,48 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
1 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Autotalli

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
665 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1929

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Juha-Matti Martikainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myydään autohallin (665 m2) osakkeet yhdellä (1 € ) eurolla!


Myynnissä on autohallin osakkeet, joiden omistajaksi pääsee yhden euron ( 1 €) kauppasummalla.


Ostaja ottaa vastatakseen osakkeisiin kohdistuvat yhtiölainat (arviolta n. 250 000 €).

Hoito- ja raahoitusvastikkeiden kustannukset ovat noin 5 938,45 €/kk, joka on samaa tasoa kuin vuokra, mutta samalla lyhennät pois osakkeisiin kohdistuvaa lainaosuutta ja voit ostaa hallitilan hallintaan oikeuttavat osakkeet ilman pankkilainaa. 



Katutasossa oleva autohalli sijaitsee osoitteessa Pengerkatu 27, vain 80 m Sörnäisten metroasemalta.

Harvinainen tilaisuus yrittäjälle: pääset osakkeenomistajaksi ilman pankkilainaa.

Hallissa on 19 autopaikkaa + autonpesupaikka, sekä wc- ja sosiaalitilat



Vaihtoehtoisesti halli voidaan myös vuokrata 6 000 €/kk (ei alv. velvollinen vuokranantaja).



Sopii erinomaisesti esim. autovuokraamolle, huolto‑ tai kiinteistönhuoltoyhtiölle tai kalustoa käyttävälle yritykselle. 

Tutustu kohteen 360°-virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=bswNp57xHrd



Esittelyt ja tiedustelut:

Juha-Matti Martikainen

050 1750

&

Eija Martikainen

050 1724
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha-Matti Martikainen

										
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
y-tunnus: 2315352-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha-Matti Martikainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 1750

											
j-m.martikainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pengerkatu 27 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502781

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
665 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
665 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Autohalli

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Halli on heti vapaana.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
103 008,48 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
103 007,48 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
4 874,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
3 876,95 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
997,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2015-2016 osakkaan ilmoituksen mukaan autotallin takaosan seinän purkaminen, sähkötöitä sekä uuden väliseinän rakentaminen. Muutostöistä ei ole toimitettu valvonta- tai sähkönmittauspöytäkirjaa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pengerkatu 27

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Harju

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarkko Svensk

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarkko.svensk@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 308 311

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallissa on 19 autopaikkaa, pesupaikka, sosiaali- ja wc-tilat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Sähkö- ja telejärjestelmien saneeraus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus sähköremontin yhteydessä
2022 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimissuunnitelmat, saunaremontti
2021 IV-kanavien puhdistus
2018-2019 Sähkönousujen ja -keskuksen hankesuunnittelu
2018 Rotovent-järjestelmä kammioineen asennettu, hissien peruskorjauksen suunnittelu, rappukäytävien kunnostuksen ja maalauksen suunnittelu
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, pihaportin uusiminen
2014 Pihakansiremontin loppuunsaattaminen
2012 Pihakansiremontti, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston lämmönsäätö
2010 Katuräystään ja jalkarännin uusiminen, vesikaton korjaus ja pinnoitus
2009 Pihanpuolen ikkunoiden, ovien ja peltien huoltomaalaus
2008 Katujulkisivun korjaus
2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2003 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2002 Yleisten tilojen lukitusmuutokset Abloyn Exec-järjestelmään
1999 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus
1983 Katon kunnostus ja maalaus
1970 Sähkönousuremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Arvioidaan pihan katosten, järjestelyjen ja kalustuksen tarkoituksenmukaisuutta, viihtyisyyttä ja sopivia toimenpiteitä
Porttikongin rappausvaurioiden korjaus ja maalaus lähivuosina
Huoneisto-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen keväällä 2025
Rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyöt 2025 (urakka on alkanut 02/2025 ja jatkuu syksyyn saakka)
Lämmönjakokeskuksen uusinta
IV-järjestelmän korjaussuunnittelu ja IV kanavien korjaus
Hissien peruskorjaus 01/2026
Energiatodistuksen uusinta 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (36 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
POV4 sähkö- ja teleurakka, saldo 445 505,74 €/ 30.11.2025, laina-aika päättyy: 31.12.2043

Hoitolaina hissi ja porrask., saldo 650 000 € / 30.11.2025, laina-aika päättyy: 27.12.2045 (Huoneistokohtaisia hanke- tai lainaosuuksia ei ole laskettu, urakka keskeneräinen ja jyvittämättä.)

Nostamaton hoitolaina hissi ja porrask., 250 000 €, laina-aika päättyy: 27.12.2045 (Huoneistokohtaisia hanke- tai lainaosuuksia ei ole laskettu, urakka keskeneräinen ja jyvittämättä.)

Yhtiökokouksessa 2025 annettiin hallitukselle valtuudet hankkia valvontakamerajärjestelmä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1330-1623

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 298 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää