Kohdenumero: 80339557 Sörnäinen, Helsinki

							
Kulmavuorenkatu 2

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+kph

						

							

								

									
										
									
									
27.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1935									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
184,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Helmiina Vainikka

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 411 4050

									
helmiina.vainikka@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava yksiö keskeisellä sijainnilla!


Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1935 rakennetun hissillisen talon kolmannen asuinkerroksen viehättävään yksiöön. Asunnossa on ikkunallinen tilava keittokomero, erillinen eteinen ja vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone, jossa on tilaa pyykinpesukoneelle.


Säilytystilaa tarjoaa asuntoon teetetyt kaapistot, jotka toimivat tilanjakajana alkoville. Huoneeseen tulvii luonnonvaloa isosta ikkunasta, josta aukeaa näkymät Kulmavuorenkadulle.



Taloyhtiössä on äskettäin peruskorjattu hissit, kunnostettu ikkunat ja julkisivu, sekä remontoitu kaunis porraskäytävä. Asuntoon kuuluu kellarikomero ja taloyhtiössä on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, sauna ja pesutupa, sekä kuivaushuone. Taloyhtiön rauhallisella sisäpihalla on asukkaiden käytössä oleva viihtyisä kattoterassi. 



Alueena Sörnäinen tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, laajan valikoiman erilaisia ravintoloita ja viihtyisiä kahviloita, sekä kivijalkakauppoja. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, sillä metroasema on aivan vieressä ja talon edestä lähtevät bussit ja ratikat kulkevat monipuolisesti ympäri pääkaupunkiseutua. 



Varaa aika esittelyyn ja tule ihastumaan tähän asuntoon paikan päälle!



Lisätiedot ja esittelyt:

Helmiina Vainikka

helmiina.vainikka@remax.fi / +358 504114050
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Helmiina Vainikka

									
050 411 4050, helmiina.vainikka@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulmavuorenkatu 2 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80339557

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (pakastinlokero), liesi (sähköliesi), liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, peilikaappi, allaskaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 872,73 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
184,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
184,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tietoliikennemaksu 2,00 €/kk
Hoitovastike autotalli 6,70 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (pakastinlokero), liesi (sähköliesi), liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, peilikaappi, allaskaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


										
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kulmavuorenrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Sörnäinen
p. 010 270 8660
sornainen@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Wisenheimers Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miki Turkia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asikaspalvelu@wisenheimers.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
466 004 501

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeentie 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1935

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023 Putkistojen kuntotutkimus osana jatkuvaa seurantaa
2023 Kylypyhuoneiden, lämmitysverkoston, talosaunan ja pesutuvan kuntokartoitus osana putkistojen kuntotutkimusta
2024 Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö, sekä tarvittavat linjasäätöventtiilien uusimiset 
2024 Vesikaton kuntokartoitus vuosittain
2027 Ikkunoiden huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021-2022 Hissien peruskorjaus, porraskäytäväremontti, pesulakoneiden EBS-rahastin, maksu 1,12.2022 alkaen 2,50 €/koneellinen.
2017 Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus
2016 Julkisivun ja ikkunoiden kunnostusurakka
2015 Viemärien kuvaus ja huuhtelu
2014 Vesikaton ja ikkunoiden kuntokartoitus, sekä julkisivun kuntotutkimus
2011 Ullakkorakentamisen suunnittelu
2010 Lämmitysjärjestelmä: lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi. Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto ja kaukolämpökeskuksen uusinta. Ovien maalaus. Vesikaton kunnostus.
2007 Uusi jätekatos.
1986-1987 Talon saneeraus: ikkunoiden uusinta, julkisivun rappaus- ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojohdon asennus, sähköjohtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset (kaluste- ja parkettiurakka),

Raportti suoritettuja korjauksia ja perusparannustöitä koskien saatavissa kokonaisuudessa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
88

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1061 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
41026-41300

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1024 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Helmiina Vainikka

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 411 4050

										
helmiina.vainikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää