Kohdenumero: 80354023 Sörnäinen, Helsinki

							
Pääskylänrinne 4

						

						
Kerrostalo,
2h+halli+kk

						

							

								

									
										
									
									
51 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1938									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
306 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
225 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
225 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rasmus Parkkila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 091 0301

									
rasmus.parkkila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hyväkuntoinen, vuonna 2020 täysin pintaremontoitu 51 m2 kaksio keskeiseltä paikalta Sörnäisten metroaseman vierestä.


Asunnon pohja on avara ja huoneet kooltaan erittäin tilavia.

1. kerros, ei maantasolla (katso ikkunoiden korkeus maanpinnasta kohteen julkisivukuvasta).

Sijainti kehittyy jatkuvasti.

Tähän kortteliin ja sen viereisille kaduille aukeaa tasaisesti uusia trendikkäitä kahviloita ja ravintoloita.

Julkinen liikenne toimii mahtavasti. Metro ja bussit menevät noin 200 metrin päästä.

Putkiremontti tehty edellisen kerran vuonna 1986.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja se on myyntihetkellä kokonaan velaton.



Asunto myydään vuokrattuna - vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset 24/7:

Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pääskylänrinne 4 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354023

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+halli+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)
- Liesi (induktio)
- Uuni
- Liesituuletin
- Kaapistot
- Astianpesukone (integroitu)

Lattia: parketti
Seinät: maalatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- Suihku
- WC
- Peili
- Allaskaappi
- Seinähylly
- Pesukoneliitäntä

Lattia ja seinät laatoitettu

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuivaushuone
Pesutupa
Ullakko
Kellarikomerot

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 411,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
306 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
306 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pyörävaraston vuosimaksu 20€

Taloyhtiöllä on 200 000 luotollinen tili korjauksia varten, joita tehdään parhaillaan. Mikäli laina konveroidaan myöhemmin täysmääräisenä osakkaiden maksettavaksi - tulee tämän asunnon arvioitu yhtiölainaosuus olemaan 3.354,15€. Kaikista näistä kustannuksista vastaa ostaja myöhemmin kaupan jälkeen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)
- Liesi (induktio)
- Uuni
- Liesituuletin
- Kaapistot
- Astianpesukone (integroitu)

Lattia: parketti
Seinät: maalatti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- Suihku
- WC
- Peili
- Allaskaappi
- Seinähylly
- Pesukoneliitäntä

Lattia ja seinät laatoitettu

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen:
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuivaushuone
Pesutupa
Ullakko
Kellarikomerot

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Työväen Asunto-Oy Turva

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ASA- Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertsa Kuusisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pertsa.kuusisto@asa-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
942 413 146

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa-/harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuivaushuone
Pesutupa
Ullakko
Kellarikomerot

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1986: Putket
1989-1991: Julkisivun rappaus
1990: Ikkunat
1990: Patteriventtiilit
1994: Sähkökeskus
1996: Lämpökeskus
1997: Patteriventtiilien linjasulut
1998: Porrasikkunat
1999: Porrashuoneet
2002: Piha
2005: Sähkönousut
2009: A -valokuilu ja porttikonki
2010: Vesikatto
2011: Kattoterassi
2011: Asuntoikkunoiden ulkomaalaus
2012: Korvausilmaventtiilit
2014-2015: Julkisivujen rappaus ala- / yläosat
2015: Kuntotukimus vesi + viemäri
2016: Portaikon paikkaus ja timanttihionta
2017: Kaukolämpöpaketti
2018: Kattohyrrät
2018: Kaukolämpöpaketti
2018: Hissien lukkojen ja köysistön korjaus
2019: DNA taloyhtiölaajakaista
2019: Asuntojen tarkastuskierros - ilmanvaihto, keittiöt, kylpyhuoneet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Patteriventtiilit ja lämmön tasapainotus
2023: Karmi -ja seinäventtilien korjaus
2023: Suunnittelu IV, lämmityksen tasapainotus + katto
2023: Vesikaton maalaus
2024: Putkien kuntotutkimus
2024: Julkisivupaikkaukset ja rakennekunnostukset
2025: Korvausilmaventtilit seinään

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien asennuksen urakkakilpailutus on käynnissä helmikuussa 2024 ja asennukset pyritään tekemään kevään aikana 2024.

Vesikaton maalaus on tehty kesällä 2023 ja samalla maalattiin ja kunnostettiin ajoporttia, pylväitä ja seiniä. Patteriventtiilit uusittiin ja lämmitysverkosto tasapainotettiin 8-10 / 2023.

Yhtiökokous 6.6.2023 päätti 200.000 euron remonttitilin avaamisesta/ lainan nostosta remonttien toteuttamiseen ja laina nostetaan kun remontit ovat valmistuneet (patteriventtiilit, katon maalaus ja julkisivun korjaukset, korvausilmaventtiilit).

Yleisten tilojen ja huoneisto-ovien lukitusmuutos tehty 11/2022 (KABA- Expert)
Yhtiökokous 29.11.2021 päätti hankesuunnitelman pohjalta tehdä ensin suunnittelun ilmanvaihdon parantamisesta ja lämmitysjärjestelmän tasapainottamisesta.

Lisäksi julkisivujen ja rakenteiden pientä paikkakorjaussuunnittelua tehdään. 
Hankesuunnitelma valmistuu syksyn aikana ja on tarkoitus esitellä osakkaille viimeistään syysyhtiö-kokouksessa 2021; mahdollisesti aikaisemmin järjestettävässä infotilaisuudessa hankesuunnitelman tekijöiden toimesta.

Hankesuunnitelman infotilaisuus pidettiin osakkaille 1.11.2021 ja materiaali (hanksesuunnitelma 18.10.2021) jaettiin osakkaille kutsun 
yhteydessä.

Yhtiökokous 23.9.2020 päätti hankesuunnitelman teettämisestä huoneistokorjauksiin 
vuodelle 2020 budjetoidulla rahalla enintään 25.000 euron hintaan.

Hormikartoitus ja hormien puhdistustyö sekä ilmanvaihdon selvitystyö on valmistunut elokuussa 2020. Hankesuunnittelun tarkoituksena on selvittää ratkaisut taloyhtiön ilmanvaihdon ongelmien ja huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksien tekemiseen.

Asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettiin marraskuussa 2019 ja samalla tarkistettiin venttiilien toimivuutta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
41-41

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 190 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää