Kohdenumero: 80354023 Sörnäinen, Helsinki

Pääskylänrinne 4

Kerrostalo,
2h+halli+kk
51 m2
2 h
Valmistunut
1938
Hoitovastike
306 € / kk
Velaton hinta

225 000 €

Myyntihinta

225 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Rasmus Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyväkuntoinen, vuonna 2020 täysin pintaremontoitu 51 m2 kaksio keskeiseltä paikalta Sörnäisten metroaseman vierestä. Asunnon pohja on avara ja huoneet kooltaan erittäin tilavia.

1. kerros, ei maantasolla (katso ikkunoiden korkeus maanpinnasta kohteen julkisivukuvasta).
Sijainti kehittyy jatkuvasti.
Tähän kortteliin ja sen viereisille kaduille aukeaa tasaisesti uusia trendikkäitä kahviloita ja ravintoloita.
Julkinen liikenne toimii mahtavasti. Metro ja bussit menevät noin 200 metrin päästä.
Putkiremontti tehty edellisen kerran vuonna 1986.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja se on myyntihetkellä kokonaan velaton.

Asunto myydään vuokrattuna - vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset 24/7:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rasmus Parkkila

040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

y-tunnus: 2814160-6

Jaa linkki
Osoite:
Pääskylänrinne 4 00500 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Sörnäinen
Kohdenumero:
80354023
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
51 m2
Kokonaispinta-ala:
51 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
2h+halli+kk
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Varustus: - Jääkaappi / pakastin (integroitu) - Liesi (induktio) - Uuni - Liesituuletin - Kaapistot - Astianpesukone (integroitu) Lattia: parketti Seinät: maalatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: - Suihku - WC - Peili - Allaskaappi - Seinähylly - Pesukoneliitäntä Lattia ja seinät laatoitettu
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kuivaushuone Pesutupa Ullakko Kellarikomerot
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
225 000 €
Neliöhinta:
4 411,76 €/m2
Yhtiövastike:
306 €
Hoitovastike:
306 €
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Pyörävaraston vuosimaksu 20€ Taloyhtiöllä on 200 000 luotollinen tili korjauksia varten, joita tehdään parhaillaan. Mikäli laina konveroidaan myöhemmin täysmääräisenä osakkaiden maksettavaksi - tulee tämän asunnon arvioitu yhtiölainaosuus olemaan 3.354,15€. Kaikista näistä kustannuksista vastaa ostaja myöhemmin kaupan jälkeen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: - Jääkaappi / pakastin (integroitu) - Liesi (induktio) - Uuni - Liesituuletin - Kaapistot - Astianpesukone (integroitu) Lattia: parketti Seinät: maalatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: - Suihku - WC - Peili - Allaskaappi - Seinähylly - Pesukoneliitäntä Lattia ja seinät laatoitettu
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti Seinät: maalattu
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti Seinät: maalattu
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: Lattia: parketti Seinät: maalattu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kuivaushuone Pesutupa Ullakko Kellarikomerot
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Työväen Asunto-Oy Turva
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
ASA- Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Pertsa Kuusisto
Sähköposti:
pertsa.kuusisto@asa-isannointi.fi
Puhelinnumero:
942 413 146
Valmistumisvuosi:
1938
Käyttöönottovuosi:
1938
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasa-/harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kuivaushuone Pesutupa Ullakko Kellarikomerot
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1986: Putket 1989-1991: Julkisivun rappaus 1990: Ikkunat 1990: Patteriventtiilit 1994: Sähkökeskus 1996: Lämpökeskus 1997: Patteriventtiilien linjasulut 1998: Porrasikkunat 1999: Porrashuoneet 2002: Piha 2005: Sähkönousut 2009: A -valokuilu ja porttikonki 2010: Vesikatto 2011: Kattoterassi 2011: Asuntoikkunoiden ulkomaalaus 2012: Korvausilmaventtiilit 2014-2015: Julkisivujen rappaus ala- / yläosat 2015: Kuntotukimus vesi + viemäri 2016: Portaikon paikkaus ja timanttihionta 2017: Kaukolämpöpaketti 2018: Kattohyrrät 2018: Kaukolämpöpaketti 2018: Hissien lukkojen ja köysistön korjaus 2019: DNA taloyhtiölaajakaista 2019: Asuntojen tarkastuskierros - ilmanvaihto, keittiöt, kylpyhuoneet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023: Patteriventtiilit ja lämmön tasapainotus 2023: Karmi -ja seinäventtilien korjaus 2023: Suunnittelu IV, lämmityksen tasapainotus + katto 2023: Vesikaton maalaus 2024: Putkien kuntotutkimus 2024: Julkisivupaikkaukset ja rakennekunnostukset 2025: Korvausilmaventtilit seinään
Asuinhuoneistot:
72
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien asennuksen urakkakilpailutus on käynnissä helmikuussa 2024 ja asennukset pyritään tekemään kevään aikana 2024. Vesikaton maalaus on tehty kesällä 2023 ja samalla maalattiin ja kunnostettiin ajoporttia, pylväitä ja seiniä. Patteriventtiilit uusittiin ja lämmitysverkosto tasapainotettiin 8-10 / 2023. Yhtiökokous 6.6.2023 päätti 200.000 euron remonttitilin avaamisesta/ lainan nostosta remonttien toteuttamiseen ja laina nostetaan kun remontit ovat valmistuneet (patteriventtiilit, katon maalaus ja julkisivun korjaukset, korvausilmaventtiilit). Yleisten tilojen ja huoneisto-ovien lukitusmuutos tehty 11/2022 (KABA- Expert) Yhtiökokous 29.11.2021 päätti hankesuunnitelman pohjalta tehdä ensin suunnittelun ilmanvaihdon parantamisesta ja lämmitysjärjestelmän tasapainottamisesta. Lisäksi julkisivujen ja rakenteiden pientä paikkakorjaussuunnittelua tehdään. Hankesuunnitelma valmistuu syksyn aikana ja on tarkoitus esitellä osakkaille viimeistään syysyhtiö-kokouksessa 2021; mahdollisesti aikaisemmin järjestettävässä infotilaisuudessa hankesuunnitelman tekijöiden toimesta. Hankesuunnitelman infotilaisuus pidettiin osakkaille 1.11.2021 ja materiaali (hanksesuunnitelma 18.10.2021) jaettiin osakkaille kutsun yhteydessä. Yhtiökokous 23.9.2020 päätti hankesuunnitelman teettämisestä huoneistokorjauksiin vuodelle 2020 budjetoidulla rahalla enintään 25.000 euron hintaan. Hormikartoitus ja hormien puhdistustyö sekä ilmanvaihdon selvitystyö on valmistunut elokuussa 2020. Hankesuunnittelun tarkoituksena on selvittää ratkaisut taloyhtiön ilmanvaihdon ongelmien ja huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksien tekemiseen. Asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettiin marraskuussa 2019 ja samalla tarkistettiin venttiilien toimivuutta.
Osakenumerot:
41-41
Tontin pinta-ala:
1190 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Rasmus Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää