Kohdenumero: 80364839 Sörnäinen, Helsinki

Vilhonvuorenkatu 5

Kerrostalo,
1h+k
35,5 m2
1 h
Valmistunut
1927
Hoitovastike
276,90 € / kk
Velaton hinta

234 000 €

Myyntihinta

234 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Dahlström

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

"Sörkan sydämessä" on nyt tarjolla viidennen kerroksen 35,5 m2 yksiö, joka henkii 20-luvun tunnelmaa. Asunto tuntuu neliöitään suuremmalta huonekorkeutensa ja tilavien huoneidensa ansiosta.

Erillinen keittiö on käytännöllinen ja valoisa. "Bonuksena" tässä citykodissa ovat erillinen wc sekä pyykkihuollolle varattu oma tilansa.

Asunto on ihanteellinen ensiasunnoksi, sijoitukseen tai vaikkapa kaupunkikodiksi niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia sekä hyviä kulkuyhteyksiä ympäri kaupunkia. Raitiovaunu- ja bussipysäkit sekä metroasema ovat ihan kulman takana ja lentokentällekin pääsee näppärästi bussilla. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet myös pyöräilijöille.

Vuonna 1927 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit ovat tehtynä. Viidenteen kerrokseen ei liikenteen melu kuulu ja asunto onkin mukavan hiljainen.

Kallion ja Sörnäisten alueella on useita trendikkäitä ravintoloita ja kahviloita, kivijalkamyymälöitä ja mielenkiintoisia tapahtumapaikkoja sekä harrastusmahdollisuuksia. Luonnosta pääsee nauttimaan vaikkapa Mustikkamaan kallioilla ja uimarannalla. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut päivittäistavarakaupoista unohtamatta alle kilometrin päässä sijaitsevaa kauppakeskus Rediä, joka tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet, ravintolat ja vapaa-ajanviettopaikat.

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa uutta omistajaansa, joka arvostaa kaupunkielämän mukavuuksia historiallisessa miljöössä. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan ota yhteyttä ja sovi näyttö. Tervetuloa Vilhonvuorenkadulle!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Dahlström

041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

y-tunnus: 3257316-1

Jaa linkki
Osoite:
Vilhonvuorenkatu 5 00500 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Sörnäinen
Kohdenumero:
80364839
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
35,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
35,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+k
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peili ja pesuallas
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
234 000 €
Neliöhinta:
6 591,55 €/m2
Yhtiövastike:
276,90 €
Hoitovastike:
276,90 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Pesutuvan käytöstä peritään vuosittain 70 € + 50 € panttimaksu kulkulätkästä. Autotalli 100 €/kk. Yhtiökokouksessa 1/2024 päätettiin yksimielisesti periä yksi (1) yhden (1) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Lisäksi hallitus valtuutettiin perimään yksi (1) hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten varalle tai jättää perimättä enintään kaksi (2) hoitovastiketta maksuvalmiuden niin mahdollistaessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi
Liesi:
Kaasu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Erillisen oven takana paikka pyykinpesukoneelle. Tilassa vedeneristys ja lattiakaivo.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Vilhonvuorenkatu 5
Kiinteistötunnus:
091-010-0251-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Sörnäinen, Harjukatu 7 / Aleksis Kivenkatu 10b, 00500 Helsinki Puh. 010 270 8660
Isännöitsijätoimisto:
Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi:
Eetu-Oskari Hänninen
Sähköposti:
eetu.hanninen@paaovi.fi
Puhelinnumero:
09 7002 8763
Katuosoite:
Tehtaankatu 10
Postinumero:
140
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-24
Valmistumisvuosi:
1927
Käyttöönottovuosi:
1927
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Autotalleja:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit taloyhtiön hallinnassa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022-2023 Huoneistojen sisäsähköjen uusiminen 2021 Huoneistojen sisäsähköjen uusimisen aloitus 2019-2020 Kylpyhuoneiden kunnostus kartoituksen mukaan 2018 Ilmastointikanavien nuohous. 2017-2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2017 Peltikaton maalaus 2014 Yleisten tilojen lukostojen kulunvalvonta 2013 Pyörävarasto ja jätehuone 2013-2015 Vesikaton ja julkisivurappauksien, parvekkeiden, parvekeovien, ulko-ovien, palo-ovien uusiminen 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2011 Kaukolämpöpaketti ja lämpöverkoston säätö 2009-2010 Ikkunoiden uusiminen 2005 Pesutuvan laitteiden uusiminen 2004 Pesutuvan kunnostus 2003 Sisäpihan asfaltointi 2002-2004 Vesi ja viemärijohtojen uusimien sekä sähkörem. 2001 Yleisten tilojen lukituksen uudelleen sarjoitus 1998 Hissien peruskorjaus 1996 A-ja B- portaiden maalaus 1995 Vesikaton puhdistus ja tervaus 1994 Kaasuputkiston korjaus maakaasukelpoiseksi 1994 Katu- ja pihajulkisivun ositt. uusiminen 1993 Julkisivun rappauskorjaus 1992 Parvekkeiden maalaus, wc –laitteiden ositt. uus. 1992 Vilhonvuorenkujan puolen ikkunoiden maalaus 1991 Kaukolämpöpaketin uusiminen 1986 Lämmitysverkoston paisuntasäilö ja pääviemäri 1984 Parvekkeet 1983 Katto 1971 Katto 1963 Ikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS-ehdotus, 0-10 vuotta ja kustannusarvio: 2024 Pesutuvan pintaremontti ja IV-parannus (10 000 €), Sisäpihan seinän vaurion selvitystä (korjaukset päätetään erikseen) (3 000 €), Julkisivun huoltoa, parvekkeiden puhdistus (3 000 €), IV suodattimien vaihto (2 000 €), Huoneistojen palovaroittimien asennus (5 000 €) 2025 Ovien huoltolakkausta, C ja D rapun vaurioiden huoltomaalausta (6 000 €) 2025-2026 Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu (12 000 €), Hätäpoistumisteiden suunnittelu (12 000 €), Hissien korjauksen suunnittelu (23 000 €) 2027-2028 Hissien modernisointi ja peruskorjaus (210 000 - 375 000 €), Kylpyhuoneiden tarkastuskierrros (13 000 €) 2028-2029 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien uusiminen ja lukkojen uusiminen (500 000 €) 2031 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS päivitys (5 000 €), Hätäpoistumisteiden tekeminen (260 000 €)
Asuinhuoneistot:
117
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
186 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
650 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä on kaksi lainaa, jotka koostuvat seuraavasti: PO4 Katto ja julkisivu, 619 820,36 €, lainan päättymispäivä 11.06.2034 PO5 Sisäsähköt, 217 364,26 €, lainan päättymispäivä 28.06.2028. Varsinaisen 2023 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lunastuslauseketta koskeva pykälä 4§ yhtiöjärjestyksestä on päätetty poistaa ja uusi yhtiöjärjestys on astunut voimaan. Yhtiöjärjestys 7§ KUNNOSSAPITOVASTUU Osakkeenomistaja vastaa markiisin, mainoskylttien ja muiden vastaavien jälkikäteisten asennusten kunnossapidosta sekä niiden puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kyseisten kiinteistön osien yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi niiden purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakenumerot:
96-98
Tontin pinta-ala:
1 765 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, kaavoitus. Puh. 09 310 22 111 https://kartta.hel.fi
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Hakaniemen tori 2,2 km, Suvilahti n. 400 m, Teurastamon alue 850 m.
Palvelut:
K-market Sörkka 110 m, Alepa Hämeentie 240 m, Lidl 120 m, kauppakeskus Redi alle 1 km, Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus 1,0 km, Helsingin urheilutalo 1 km, urheiluhalli Mäkelänrinne 1,9 km, Kallion kirkko 1,1, km
Päiväkoti:
Päiväkoti Harju 270 m, päiväkoti Ebeneser 350 m, päiväkoti Franzenia 600 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raitiovaunupysäkki, bussipysäkit ja metroasema n. 100 metrin päässä
Ranta:
Ei rantaa

Minna Dahlström

Myyntineuvottelija

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

041 504 7279

minna.dahlstrom@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää