Vilhonvuorenkuja 10 C, Helsinki | Sörnäinen

						                        
						

							199 000 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1 h, k, kph, et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
146 526,55 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1929

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sam Kamras

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kurvin alueen rauhallisin katu, jossa liikenteen äänet eivät kuulu asuntoon.


Kauniit maisemat alueen isoimmalle puistoalueelle, Katri Valan puistoon. Ja takana siintää Kalasataman tornit. Asunnossa sinua on vastassa kullanvärinen eteinen, joka tuo glamouria jokaiseen päivään.



Ihana erillinen keittiö, joka tekee huoneistosta tilavan kaksion tuntuisen.

Tai halutessasi muuta kaksioksi, jolloin keittiö tulisi olohuoneen yhteyteen avokeittiöksi ja saat nykyisestä keittiöstä erillisen makuuhuoneen sisäpihan suuntaan.



Käytössä 2 varastotilaa: kellarikomero ja iso vinttikomero.



– Putkiremontoitu – Julkisivuremontoitu – Ei remonttihuolia –



Asunto on pidetty kunnossa ja halukas voi hieman maalailla, mutta esim. kylpyhuone on erinomainen putkiremontin jäljiltä. Keittiöön voisi olla mahdollista rakentaa myös parvi.

Oma tontti. Hyvin hoidettu iso yhtiö.



Haluatko tulla katsomaan? Varaa oma esittelyaika!

Huoneisto on vuokrattu. Vuokrasopimusta voi jatkaa tai tarvittaessa pääset itse muuttamaan tähän.



Lisätiedot ja esittelyt SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ:

sam.kamras@remax.fi

040 837 3465



Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.

Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sam Kamras

										
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sam Kamras

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 837 3465

											
sam.kamras@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vilhonvuorenkuja 10 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416486

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1 h, k, kph, et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrattu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Keraaminen + uuni), liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja Kiinteät valaisimet (liesituulettimessa). Takaseinän kaapistot / hyllykkö (Muurame).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukone (kuivaava), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja ovessa peili, pieni kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät kaakkoon Katri Valan puistoon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
52 473,45 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
502,08 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
211,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
290,88 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 2,50 eur / kk.

Vesimaksuennakko 25 eur / hlö / kk.

Rahoitusvastike käsittää:

Linjasaneeraus ja 2018-2020 korjaukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Keraaminen + uuni), liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja Kiinteät valaisimet (liesituulettimessa). Takaseinän kaapistot / hyllykkö (Muurame).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hybridilankku (laminaatin+vinyylin yhdistelmä)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukone (kuivaava), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja ovessa peili, pieni kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hybridilankku (laminaatin+vinyylin yhdistelmä)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja paneeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisessä: tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisessä: Hybridilankku (laminaatin+vinyylin yhdistelmä)

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikomero lämmin. Vinttikomero lämmittämätön.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö astianpesukone + hella 2019. Lattia 2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Hämeentie 27

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1530959-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-10-250-36

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Kaltiainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.kaltiainen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.02.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt perusparannukset ja korjaukset:

1967-1985 Vesi- ja viem.verkosto uusittu

1978 sähkökorjaukset, peruskorjaukset

1979 Nousujohtoverkosto uusittu, puhelinkaapelointi uusittu

1980 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu

1988 Saunaosasto rakennettu, Sähkökorjaukset: peruskorjaukset

1990 Termostaattiset patteriventtiilit

1991 Liittymiskaap. Tarkastettu, Hgin energia

2000 Pihan vesieristys asfaltointi

2001 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, Huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus, porrashuoneiden valot uusittu

2002 Porraskäytävien alatasanteiden maalaus, A-B-talon peltikaton pinnoitus

2003 C-D-talon peltikaton pinnoitus

2004 Piharakennuksen katon pinnoitus, Tuuletusparvekkeiden uusiminen (C-D), Porttien uusiminen

2005 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus, Teräsverkko-ovet 7. krs tasanteille

2006 Saunatilojen kunnostus, Julkisivun korjaus: Hämeentien puoli

2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen

2008 Hissit uusittu

2009 Yleisten tilojen lukituksen uusinta, Lukitussuunnitelma: Abloy Sento-sarja

2010 Peltikattojen pinnoitus

2014 Porrashuoneiden korjaus

2015 Vilhonvuorenkadun puolen ja sisäpihan julkisivujen korjaus

2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous

2019 Liikehuoneisto LH 1 Ilmavaihtokoneen ja positohormin uusiminen

2022 Lukituksen uusinta (iloq), Kattotikkaiden asennus

2022-2023 Linjasaneeraus, saunaosasto, häkkivarastojen kunnostus, sähköjen uusiminen

2024 Katon maalauksen/pinnoituksen suunnittelu, Linjasaneerauksen 1. vuotistakuutarkastukset, Hissien määräaikaistarkastus (joka 2. vuosi), Uusittu Lämmönjakohuoneen uppopumppu, käyttöveden lämmönsiirrin

2025 Katon Maalaus, Linjasaneerauksen 2. vuotistakuutarkastukset aloitettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Linjasaneerauksen 2. vuotistakuutarkastukset valmiiksi

2026 Ikkunoiden ja sisäpihan ovien kuntokartoitus

2026-2030 Normaaleja kunnossapitoon liittyviä korjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
105

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (619 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 600 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3189-3227

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 084 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Käynnissä kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Lähistöllä asemakaavamuutoksia käynnissä (Hanasaaren alue, Kalasatama, Tukkutori)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa tämän yhtiön viereisessä talossa Hämeentien puolella. K-Market alle 100 m. Boheemi Sörnäisten ja Kallion laaja palvelutarjonta.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metro alle 100 m. Raitiovaunu ja bussipysäkit alle 100 m.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää