Kohdenumero: 80333707 Suutarila, Siltamäki, Helsinki

Pallomäenrinne 7 C

Omakotitalo,
5 makuuhuonetta, avokeittiö ja 2 x olohuone, 2 x kph, khh/wc-tila, kuisti, autokatos, lämmin varasto
164 m2
6 h
Valmistunut
2021
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

785 000 €

Myyntihinta

785 000 €

Seuraava esittely:
15.06.2024 12:00–12:30

Tarja Muikku

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, kiat

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

NYT MYYNNISSÄ UPEA CLT MASSIIVIPUURAKENTEINEN OMAKOTITALO SUUTARILASSA HELSINGISSÄ! Tämä kaksikerroksinen, 2022 valmistunut 164m2:nen upea omakotitalo koostuu alakerrassa tilavista avokeittiöstä ja olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, kuistista, eteistiloista, kylpyhuoneesta ja kodinhoitohuoneesta / wc-tilasta. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, olohuone / aulatila sekä kylpyhuone.

Halutessasi lisätä kotiin saunan, se onnistuu hienosti alakerran tilavaan kylpyhuoneeseen tai voit rakentaa piha-saunan tilavalle piha-alueelle.

Kiinteistölle kuuluu lisäksi 4m2 varastotila sekä 21m2 autokatos.

Kodin arkkitehtinä on toiminut Ago Architects Taneli Mansikkämäki ja sisustusarkkitehtinä Noora Juurikkala.

Kodin asuinkustannukset ovat maltilliset. Kodin lämmitys hoituu vesi-ilmalämpöpumpulle, aurinkopaneeleilla sekä varaavalla takalla / leivinuunilla. Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla 8200kWh/vuosi ja kiinteistövero 1000 euroa / vuosi.

Kodin puistoon rajoittuva piha-alue on upea ja suojaisa. Piha-alueen rakentamiseen istuksineen ja laatoitettuine terasseineen on panostettu ja kesäaikaan tämä on todellinen suojaisa keidas.

Kodin rakennustapa on mitä parhain. Seinärakenteet hengittävää CLT massiivipuuta, joka on ominaisuuksiltaan hyvä lämmöneriste ja kosteustasapainoa ylläpitävä materiaali, joten ilma on massiivipuutalossa raikas ja talossa on helppo hengittää. Puu on allergisoimaton rakennusmateriaali, josta ei haihdu haitallisia yhdisteitä. Puu on antibakteerinen ja estää näin taudinaiheuttajien leviämisen CLT-taloissa. Ulkoverhous on puupaneelia, harjakatto peltiä ja talo on perustettu paksulle kosteuden nousua läpäisemättömälle sorakerrokselle maanvaraiselle teräsbetonilaataalla.

Puistoon rajoittuvan kiinteistön koko on 1885m2. Kiinteistö koostuu kolmesta määräosasta sekä yhteiskäyttöalueesta. Kunkin hallinta-alueen omistajat hallitsevat yksin omaa hallinta-aluettaan ja sille rakennettuja rakennuksia ja rakennelmia ja näistä aiheutuvia kustannuksia, remontteja ja ylläpitoa. Yhteiskäyttöalueen D pääasiallinen tarkoitus on toimia kulkuväylänä hallinta-alueille ja alue on pidettävä esteistä vapaana. Kaikilla osapuolilla on alueen käyttöoikeus ja sitä hallitaan yhteisillä päätöksillä hoitokunnassa.

Koti sijaitsee Suutarilassa, upeiden ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien välittömässä läheisyydessä. Lisäksi monipuoliset palvelut ruokakauppoineen yms. tavoitat vain muutaman minuutin matkan päästä. Lähettyviltä löytyy myös runsas valikoima suomen, ruotsin, sekä englanninkielisiä päiväkoteja ja kouluja.

KIINNOSTUITKO? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Muikku

040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

y-tunnus: 3141847-7

Jaa linkki
Osoite:
Pallomäenrinne 7 C 00740 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Suutarila, Siltamäki
Kohdenumero:
80333707
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
164 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
25 m2
Kokonaispinta-ala:
189 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuintilojen pinta-alaan 164m2 on laskettu mukaan alakerrassa avokeittiö ja olohuone, kaksi makuuhuonetta, eteinen, käytävätila ja kuisti, kylpyhuone, kodinhoitotila / wc-tila. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja arkiolohuone / aulatila. Muihin tiloihin laskettu mukaan varasto 4m2 sekä autokatos 21m2. Lämmitetty nettoala 204m2. Kerrosala 198m2.
Huoneet:
5 makuuhuonetta, avokeittiö ja 2 x olohuone, 2 x kph, khh/wc-tila, kuisti, autokatos, lämmin varasto
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Upeassa sisustusarkkitehdin luomassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, kaksi jääkaappipakastinkaappia, integroitu astianpesukone, 80cm leveä induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, viinikaappi, lattia korkkilinoleumia, seinät CLT massiivipuuta, iso saareke, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran kylpyhuoneen lattia ja seinät Italialaista keraamista laattaa, kylpyamme, suihku, allas, allaslaatikosto, peilikaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät italialaista keraamista laattaa, suihku, suihkuseinä, allas, allaslaatikosto, kattoikkuna, wc-istuin, käsisuihku, vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan lisätiedot:
Uuden omistajan niin halutessa, sauna on mahdollista rakentaa alakerran isoon kylpyhuoneeseen tai pihasauna tilavalle piha-alueelle.
Myyntihinta:
785 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 8200 kWh/v. Vesi oman kulutuksen mukaan. Jätehuolto noin 20 euroa / kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Upeassa sisustusarkkitehdin luomassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, kaksi jääkaappipakastinkaappia, integroitu astianpesukone, 80cm leveä induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, viinikaappi, lattia korkkilinoleumia, seinät CLT massiivipuuta, iso saareke, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran kylpyhuoneen lattia ja seinät Italialaista keraamista laattaa, kylpyamme, suihku, allas, allaslaatikosto, peilikaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät italialaista keraamista laattaa, suihku, suihkuseinä, allas, allaslaatikosto, kattoikkuna, wc-istuin, käsisuihku, vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna
Saunan lisätiedot:
Uuden omistajan niin halutessa, sauna on mahdollista rakentaa alakerran isoon kylpyhuoneeseen tai pihasauna tilavalle piha-alueelle.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alakerran wc-tilassa / kodinhoitohuoneessa tilaa pesutornille, lattia ja seinät Italialaista keraamista laattaa, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peili, käsisuihku, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitotila alakerran wc-tilan yhteydessä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavassa olohuoneessa latti korkkilinoleumia ja seinät CLT massiivipuuta, isot ikkunat, käynti piha-alueille, vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneiden lattiat korkkilinoleumia ja seinät CLT massiivipuuta, kaapistot 3 makuuhuoneessa, vesikiertoinen lattialämmitys.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteistilat joiden lattiat korkkilinoleumia ja seinät CLT puuta, vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran arkiolohuoneessa / aulatilassa lattia korkkilinoleumia ja seinät CLT puuta, vesikiertoinen lattialämmitys. Kuistin lattia korkkilinoleumia ja CLT puuta, lämmitys sähköisellä lattialämmityksellä.
Takkatiedot:
Varaava takka ja leivinuuni
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kiinteistötunnus:
91-40-94-27
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, CLT massiivipuu ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
konesaumattu peltikatto
Lämmitysjärjestelmä:
VILP vesi-ilmalämpöpumppu, aurinkopanelit, vesikiertoinen lattialämmitys, takka leivinuunilla
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2018
Tontin pinta-ala:
1885 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Kiinteistö jonka pinta-ala on 1885m2 on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeksi määräosaksi A, B ja C sekä yhteiskäyttöalue D. Nyt myytävä määräosa C on 1/3 kiinteistön koosta, noin 628m2.
Rakennusoikeus kerros-m²:
500 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Siltamäki noin 1km, K-Market Töyrynummi noin 1km, Citymarket Tammisto noin 2,7km, Lidl Tammisto noin 2,7km, Tammiston palvelut noin 2,7km, Tikkurilan palvelut noin 5km, Siltamäen liikuntapuisto noin 350m.
Koulut:
Siltamäen ala-aste noin 500m, Suutarilan ala-aste luokat 1-6 noin 1,4km, Suutarinkylän peruskoulu luokat 1-9 noin 1,7km, Tikkurilan lukio noin 7km, Helsinge skola kävellen noin 1,5km, International School of Vantaa noin 3km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Pentinkulma Oy noin 2km, Luova päiväkoti Tähti Tammi noin 500m, alueella myös muita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki noin 300 m, Puistolan juna-asema noin 3km,
Piha:
Upea, puistoon rajoittuva piha-alue terasseineen sisääntulon yhteydessä ja laatoitettu terassia-alue talon etupihalla.

Tarja Muikku

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, kiat

RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää