Kohdenumero: 80333707 Suutarila, Siltamäki, Helsinki

							
Pallomäenrinne 7 C

						

						
Omakotitalo,
5 makuuhuonetta, avokeittiö ja 2 x olohuone, 2 x kph, khh/wc-tila, kuisti, autokatos, lämmin varasto

						

							

								

									
										
									
									
164 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2021									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
785 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
785 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Muikku

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 764 6315

									
tarja.muikku@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


NYT MYYNNISSÄ UPEA CLT MASSIIVIPUURAKENTEINEN OMAKOTITALO SUUTARILASSA HELSINGISSÄ!

Tämä kaksikerroksinen, 2022 valmistunut 164m2:nen upea omakotitalo koostuu alakerrassa tilavista avokeittiöstä ja olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, kuistista, eteistiloista, kylpyhuoneesta ja kodinhoitohuoneesta / wc-tilasta. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, olohuone / aulatila sekä kylpyhuone.


Halutessasi lisätä kotiin saunan, se onnistuu hienosti alakerran tilavaan kylpyhuoneeseen tai voit rakentaa piha-saunan tilavalle piha-alueelle.



Kiinteistölle kuuluu lisäksi 4m2 varastotila sekä 21m2 autokatos. 



Kodin arkkitehtinä on toiminut Ago Architects Taneli Mansikkämäki ja sisustusarkkitehtinä Noora Juurikkala.



Kodin asuinkustannukset ovat maltilliset. Kodin lämmitys hoituu vesi-ilmalämpöpumpulle, aurinkopaneeleilla sekä varaavalla takalla / leivinuunilla. Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla 8200kWh/vuosi ja kiinteistövero 1000 euroa / vuosi.



Kodin puistoon rajoittuva piha-alue on upea ja suojaisa. Piha-alueen rakentamiseen istuksineen ja laatoitettuine terasseineen on panostettu ja kesäaikaan tämä on todellinen suojaisa keidas. 



Kodin rakennustapa on mitä parhain. Seinärakenteet hengittävää CLT massiivipuuta, joka on ominaisuuksiltaan hyvä lämmöneriste ja kosteustasapainoa ylläpitävä materiaali, joten ilma on massiivipuutalossa raikas ja talossa on helppo hengittää. Puu on allergisoimaton rakennusmateriaali, josta ei haihdu haitallisia yhdisteitä. Puu on antibakteerinen ja estää näin taudinaiheuttajien leviämisen CLT-taloissa. Ulkoverhous on puupaneelia, harjakatto peltiä ja talo on perustettu paksulle kosteuden nousua läpäisemättömälle sorakerrokselle maanvaraiselle teräsbetonilaataalla.



Puistoon rajoittuvan kiinteistön koko on 1885m2. Kiinteistö koostuu kolmesta määräosasta sekä yhteiskäyttöalueesta. Kunkin hallinta-alueen omistajat hallitsevat yksin omaa hallinta-aluettaan ja sille rakennettuja rakennuksia ja rakennelmia ja näistä aiheutuvia kustannuksia, remontteja ja ylläpitoa. Yhteiskäyttöalueen D pääasiallinen tarkoitus on toimia kulkuväylänä hallinta-alueille ja alue on pidettävä esteistä vapaana. Kaikilla osapuolilla on alueen käyttöoikeus ja sitä hallitaan yhteisillä päätöksillä hoitokunnassa.



Koti sijaitsee Suutarilassa, upeiden ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien välittömässä läheisyydessä. Lisäksi monipuoliset palvelut ruokakauppoineen yms. tavoitat vain muutaman minuutin matkan päästä. Lähettyviltä löytyy myös runsas valikoima suomen, ruotsin, sekä englanninkielisiä päiväkoteja ja kouluja.



KIINNOSTUITKO? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pallomäenrinne 7 C 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suutarila, Siltamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80333707

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
164 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
189 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-alaan 164m2 on laskettu mukaan alakerrassa avokeittiö ja olohuone, kaksi makuuhuonetta, eteinen, käytävätila ja kuisti, kylpyhuone, kodinhoitotila / wc-tila. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja arkiolohuone / aulatila.

Muihin tiloihin laskettu mukaan varasto 4m2 sekä autokatos 21m2.

Lämmitetty nettoala 204m2. Kerrosala 198m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5 makuuhuonetta, avokeittiö ja 2 x olohuone, 2 x kph, khh/wc-tila, kuisti, autokatos, lämmin varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Upeassa sisustusarkkitehdin luomassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, kaksi jääkaappipakastinkaappia, integroitu astianpesukone, 80cm leveä induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, viinikaappi, lattia korkkilinoleumia, seinät CLT massiivipuuta, iso saareke, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneen lattia ja seinät Italialaista keraamista laattaa, kylpyamme, suihku, allas, allaslaatikosto, peilikaappi.
Yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät italialaista keraamista laattaa, suihku, suihkuseinä, allas, allaslaatikosto, kattoikkuna, wc-istuin, käsisuihku, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uuden omistajan niin halutessa, sauna on mahdollista rakentaa alakerran isoon kylpyhuoneeseen tai pihasauna tilavalle piha-alueelle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
785 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 8200 kWh/v.
Vesi oman kulutuksen mukaan.
Jätehuolto noin 20 euroa / kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Upeassa sisustusarkkitehdin luomassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, kaksi jääkaappipakastinkaappia, integroitu astianpesukone, 80cm leveä induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, viinikaappi, lattia korkkilinoleumia, seinät CLT massiivipuuta, iso saareke, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneen lattia ja seinät Italialaista keraamista laattaa, kylpyamme, suihku, allas, allaslaatikosto, peilikaappi.
Yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät italialaista keraamista laattaa, suihku, suihkuseinä, allas, allaslaatikosto, kattoikkuna, wc-istuin, käsisuihku, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Uuden omistajan niin halutessa, sauna on mahdollista rakentaa alakerran isoon kylpyhuoneeseen tai pihasauna tilavalle piha-alueelle.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc-tilassa / kodinhoitohuoneessa tilaa pesutornille, lattia ja seinät Italialaista keraamista laattaa, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peili, käsisuihku, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila alakerran wc-tilan yhteydessä.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa latti korkkilinoleumia ja seinät CLT massiivipuuta, isot ikkunat, käynti piha-alueille, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat korkkilinoleumia ja seinät CLT massiivipuuta, kaapistot 3 makuuhuoneessa, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteistilat joiden lattiat korkkilinoleumia ja seinät CLT puuta, vesikiertoinen lattialämmitys.
Yläkerran arkiolohuoneessa / aulatilassa lattia korkkilinoleumia ja seinät CLT puuta, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kuistin lattia korkkilinoleumia ja CLT puuta, lämmitys sähköisellä lattialämmityksellä.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-40-94-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, CLT massiivipuu ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
konesaumattu peltikatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
VILP vesi-ilmalämpöpumppu, aurinkopanelit, vesikiertoinen lattialämmitys, takka leivinuunilla

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1885 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistö jonka pinta-ala on 1885m2 on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeksi määräosaksi A, B ja C sekä yhteiskäyttöalue D. 
Nyt myytävä määräosa C on 1/3 kiinteistön koosta, noin  628m2.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
500 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Siltamäki noin 1km, K-Market Töyrynummi noin 1km, Citymarket Tammisto noin 2,7km, Lidl Tammisto noin 2,7km, Tammiston palvelut noin 2,7km, Tikkurilan palvelut noin 5km, Siltamäen liikuntapuisto noin 350m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Siltamäen ala-aste noin 500m, Suutarilan ala-aste luokat 1-6 noin 1,4km, Suutarinkylän peruskoulu luokat 1-9 noin 1,7km, Tikkurilan lukio noin 7km, Helsinge skola kävellen noin 1,5km, International School of Vantaa noin 3km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pentinkulma Oy noin 2km, Luova päiväkoti Tähti Tammi noin 500m, alueella myös muita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki noin 300 m, Puistolan juna-asema noin 3km,

			


		
			
						

								
Piha:

				
Upea, puistoon rajoittuva piha-alue terasseineen sisääntulon yhteydessä ja laatoitettu terassia-alue talon etupihalla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää