Kohdenumero: 80350483 Suutarila, Helsinki

Vaskipellontie 1

Rivitalo,
3h, avok, kph, s, erill. wc, ter.
71.5 m2
3 h
Valmistunut
1989
Hoitovastike
357,50 € / kk
Velaton hinta

274 000 €

Myyntihinta

268 617,28 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Suutarilan alueelta on tullut mahdollisuus ostaa omaksi yhtiömuotoinen paritalokoti! Tässä avaran tuntuisessa kodissa on yhdistetty olohuone - keittiötila, keittiön ja olohuoneen välistä on purettu pois kaapistot ja tämä ratkaisu on tehnyt tilasta nykyaikaisen. Seurustelu on helppoa, kun olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa.

Olohuoneesta löytyy myös tyylikäs Tulikiven takka ja keittiöstä laadukkaat kivitasot! Huonekorkeus nousee aina 4 metriin saakka ja olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka antaa etenkin keväisin ja kesäisin lisätilaa, kuin yhden lisähuoneen verran. Asunnolla on myös suuri oma piha, jossa kasvaa puita ja marjapensaita!

Tässä kodissa nautit myös oman saunan lämmöistä ja erikoisuutena asunnossa on käynti osittain katetulle terassille, suoraan saunasta - ihana vilvoitteluun ja mainio ratkaisu ystävien keskeisiä saunailtoja ajatellen. Huoneistolle kuuluu myös autopaikka aivan ulko-oven vierestä!

+Kaukolämpö
+Oma autopaikka (Sähköauton lataus mahdollisuus)
+Suuri yksityinen piha katetulla terassilla
+Huoneikorkeus n. 4 metriä

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, sijainti muutenkin on itsessään erinomainen kun kaikki Suutarilan alueen palvelut ovat aivan äärellään, terveysasema, kaupat. Myös lapsiperheelle sijainti on erinomainen, sillä lähistöllä on useita päiväkoteja ja Suutarinkylän peruskouluunkin on matkaa vain noin 700 m. Suutarilanpuistosta löytyy leikkipuisto ja kentät pallopeleihin.

Ota yhteyttä, lähdetään katsomaan mahdollisesti uutta kotianne! Heti vapaa!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Ruotsalainen

044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Vaskipellontie 1 00740 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Suutarila
Kohdenumero:
80350483
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
71.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
71.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, avok, kph, s, erill. wc, ter.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kiinteät valaisimet. Työtasot ovat kiveä. Välitila kaakelia / kiveä, seinät maalattu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Näkymät etelä, länsi, pohjoinen (sisäänkäynti)
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunasta kulku asunnon toiselle terasseista.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, sekä jokaisella asunnolla kylmä vajarakennus
Velaton hinta:
274 000 €
Velkaosuus:
5 382,72 €
Neliöhinta:
3 832,17 €/m2
Yhtiövastike:
436,15 €
Hoitovastike:
357,50 €
Rahoitusvastike:
78,65 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja-/tai rahoitusvastiketta, valtuudet voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Autopaikkavuokra 16,00 € / kk. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiökokous pidetään 29.04.2024
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kiinteät valaisimet. Työtasot ovat kiveä. Välitila kaakelia / kiveä, seinät maalattu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunasta kulku asunnon toiselle terasseista.
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa on koko takaseinän mittainen taulukisko.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, sekä jokaisella asunnolla kylmä vajarakennus
Takkatiedot:
Varaava takka ja hormi olemassa
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Asunnosta löytyy kaksi terassia. Toinen on täysin katettu. (Lasiseinä ja katto). Toinen terassi osittain katettu ja kulku saunaan.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Varaston vieressä halkovaja.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vaskiniitty
Kiinteistötunnus:
91-40-168-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Jalkakäytävien kunnossapidosta vastaa talvisin kaupunki, muuten asukkaat huolehtivat talkootyönä pihan hoidosta.
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi (toimisto), markku.kulomaki@skh.fi
Puhelinnumero:
09-530 8860 (toimisto)
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-22
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto, huoneistoissa liesikuvut säädöllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, sekä jokaisella asunnolla kylmä vajarakennus
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaisen huoneiston käyttöön on varattu autopaikka
Sähköpistokepaikkoja:
17
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Halutessaan latausmahdollisuuden kukin osakas hankkii omalla kustannuksellaan (sekä rasian että asennuksen) nykyisen lämmityspistorasian tilalle kulutusmittarilla varustetun latausrasian (hidas lataus max. 2,5 kW per rasia, n. 100 km lataus yön aikana). Yhtiö veloittaa osakkaalta ko. rasian sähköt kulutusperusteisesti. Jos samassa lämmityspistorasiatolpassa oleva toinen osakas ei halua latausmahdollisuutta on latausrasian hankkiva osakas velvollinen asennuttamaan rasian, jossa on sekä lataus- että lämmityspistorasia. Mikäli toinen osakas haluaa myöhemmin latausmahdollisuuden, maksaa hän tällöin muutoksesta aiheutuvat kustannukset.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 Ulkomaalauksia 1999 Saunojen pesutilojen saneerauksia (4 kpl) 2006 Uusittu lämmönvaihtimet ja niiden automatiikka 2008 Julkisivulaudoituksen osittainen uusiminen 2010 Saneerattu pysäköintialueen sähköt ja sähkökeskus 2011 Rakennuksen kuntoarvio, Talokeskus 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 2013 Uusittu lämmityksen kiertovesipumppu 2013 Uusittu 8 kappaletta terassinovia 2014 Välikatossa olevien ilmakellojen tulppaus 2014 Hanojen tarkastukset ja huonokuntoisten hanojen uusinta 2015 Asennettu pelastustikkaat kaksikerroksisten talojen päätyihin 2015 Wc-laitteiden tarkastus 2016 Julkisivujen huoltokorjaus 2016 Patteriverkoston hapenpoistolaitteen uusinta 2016 Keittiö - ja kylpyhuonehormien nuohous ja korjaus 2017 Asuntojen lukituksen uusinta 2018 Olohuoneiden korkeiden ikkunaelementtien uusinta: Kiireellisimmässä korjaustarpeessa oleviin asuntoihin A2, B4, E9, E10, F12. G13 ja H15 ei ole tehty. 2018 Takkahormien nuohous 2019 Takkaimureiden korjaukset 2020 Kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy (toteutus): Tämän pohjalta laaditaan PTS. Kartoitus tehdään 29.7.2020 2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 Perussäädön viimeistely (toteutus): Kuntoarviossa 2020 havaittu puute, joka suositeltiin hoidettavaksi heti 2021 Salaojien kunnostus: 2020 salaojien tarkastusraportin mukaisesti ns. akuutit korjaukset. Varsinainen urakka myöhemmin 2022 Ovien uusiminen (toteutus): Huoneistojen pääovet ja saunan ulko-ovet. Terassiovista on noin puolet uusittu jo aiemmin. 2022 Autolämmityspistokkeet ja sähköautojen latausverkosto 2023 Pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen: Vaihdetaan elohopehöyrylamput led-lampuiksi 2023 Salaojien kunnostus/uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu) 2023 Kattoturvatuotteet 2023 Vesikatteen maalaus (toteutussuunnittelu) 2023 Vesikatteen maalaus (toteutus) 2023 Perussäädön viimeistely (takuu- ja vuosikorjaus)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Ulko-ovet (Mahdolliset takuukorjaukset) 2024 Roskakatoksen valojen korjaukset 2024 Pylväsvalaisimien päivitys 2024 Valokaapeli: Valokuitunen tarjoaa kaapelin vetoa yksittäisille huoneistolle hintaan 2,90e/kk 60 kk ajan. Sopimus edellyttää taloyhtiöltä kaivuulupaa ja käsitellään erikseen hallituksessa. Taloyhtiö ei sitoudu sopimuksessa kuluihin, vaan osakas tekee kuluttajasopimuksen ja sitoutuu maksamaan kaikki sopimukseen liittyvät kulut. 2024 katon maalauksen vuositarkastus: Mahdolliset takuukorjaukset 2024 Kattoturvatuotteet (Mahdolliset takuukorjaukset) 2025 Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen (toteutus) 2025 Palovaroittimien hankinta: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti. 2025 Salaojien kunnostussuunnitelmien aikataulun päivitys 2025 Energiatodistus 2026 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous 2026-2030 Salaojien kunnostus/uusiminen (toteutus) 2027 Kaukolämpökeskuksen tarkastus/uusiminen (toteutus) 2027 Julkisivun puuosien kunnostus/maalaus (toteutus) Ikkunoiden uusiminen (toteutus) aikataulua ei tiedossa
Asuinhuoneistot:
16
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 264 €
Osakenumerot:
5971-6685
Tontin pinta-ala:
7675 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää