Kohdenumero: 80350483 Suutarila, Helsinki

							
Vaskipellontie 1

						

						
Paritalo,
3h, avok, kph, s, erill. wc, ter.

						

							

								

									
										
									
									
71.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
357,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
283 617,28 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Ruotsalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 299 1196

									
teemu.ruotsalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Suutarilan alueelta on tullut mahdollisuus ostaa omaksi yhtiömuotoinen paritalokoti!   

Tässä avaran tuntuisessa kodissa on yhdistetty olohuone - keittiötila, keittiön ja olohuoneen välistä on purettu pois kaapistot ja tämä ratkaisu on tehnyt tilasta nykyaikaisen. Seurustelu on helppoa, kun olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa.


Olohuoneesta löytyy myös tyylikäs Tulikiven takka ja keittiöstä laadukkaat kivitasot! Huonekorkeus nousee aina 4 metriin saakka ja olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka antaa etenkin keväisin ja kesäisin lisätilaa, kuin yhden lisähuoneen verran. Asunnolla on myös suuri oma piha, jossa kasvaa puita ja marjapensaita!



Tässä kodissa nautit myös oman saunan lämmöistä ja erikoisuutena asunnossa on käynti osittain katetulle terassille, suoraan saunasta - ihana vilvoitteluun ja mainio ratkaisu ystävien keskeisiä saunailtoja ajatellen. Huoneistolle kuuluu myös autopaikka aivan ulko-oven vierestä! 



+Kaukolämpö

+Oma autopaikka (Sähköauton lataus mahdollisuus)

+Suuri yksityinen piha katetulla terassilla

+Huoneikorkeus n. 4 metriä



Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, sijainti muutenkin on itsessään erinomainen kun kaikki Suutarilan alueen palvelut ovat aivan äärellään, terveysasema, kaupat. Myös lapsiperheelle sijainti on erinomainen, sillä lähistöllä on useita päiväkoteja ja Suutarinkylän peruskouluunkin on matkaa vain noin 700 m. Suutarilanpuistosta löytyy leikkipuisto ja kentät pallopeleihin.



Ota yhteyttä, lähdetään katsomaan mahdollisesti uutta kotianne! Heti vapaa!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaskipellontie 1 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suutarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350483

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, s, erill. wc, ter.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kiinteät valaisimet. 

Työtasot ovat kiveä.
Välitila kaakelia / kiveä, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät etelä, länsi, pohjoinen (sisäänkäynti)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunasta kulku asunnon toiselle terasseista.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, sekä jokaisella asunnolla kylmä vajarakennus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 382,72 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 041,96 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
436,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
357,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
78,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja-/tai rahoitusvastiketta, valtuudet voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Autopaikkavuokra 16,00 € / kk.

Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiökokous pidetään 29.04.2024

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kiinteät valaisimet. 

Työtasot ovat kiveä.
Välitila kaakelia / kiveä, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunasta kulku asunnon toiselle terasseista.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa on koko takaseinän mittainen taulukisko.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, sekä jokaisella asunnolla kylmä vajarakennus

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Asunnosta löytyy kaksi terassia. Toinen on täysin katettu. (Lasiseinä ja katto). 

Toinen terassi osittain katettu ja kulku saunaan.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varaston vieressä halkovaja.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vaskiniitty

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-40-168-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jalkakäytävien kunnossapidosta vastaa talvisin kaupunki, muuten asukkaat huolehtivat talkootyönä pihan hoidosta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi (toimisto), markku.kulomaki@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-530 8860 (toimisto)

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, huoneistoissa liesikuvut säädöllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, sekä jokaisella asunnolla kylmä vajarakennus

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisen huoneiston käyttöön on varattu autopaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Halutessaan latausmahdollisuuden kukin osakas hankkii omalla kustannuksellaan (sekä rasian että asennuksen) nykyisen lämmityspistorasian tilalle kulutusmittarilla 
varustetun latausrasian (hidas lataus max. 2,5 kW per rasia, n. 100 km lataus yön aikana). Yhtiö veloittaa osakkaalta ko. rasian sähköt kulutusperusteisesti. Jos samassa lämmityspistorasiatolpassa oleva toinen osakas ei halua latausmahdollisuutta on latausrasian hankkiva osakas velvollinen asennuttamaan rasian, jossa on sekä lataus- että lämmityspistorasia. Mikäli toinen osakas haluaa myöhemmin latausmahdollisuuden, maksaa hän tällöin muutoksesta aiheutuvat kustannukset.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Ulkomaalauksia
1999 Saunojen pesutilojen saneerauksia (4 kpl)
2006 Uusittu lämmönvaihtimet ja niiden automatiikka 2008 Julkisivulaudoituksen osittainen uusiminen
2010 Saneerattu pysäköintialueen sähköt ja sähkökeskus
2011 Rakennuksen kuntoarvio, Talokeskus
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 
2013 Uusittu lämmityksen kiertovesipumppu
2013 Uusittu 8 kappaletta terassinovia
2014 Välikatossa olevien ilmakellojen tulppaus
2014 Hanojen tarkastukset ja huonokuntoisten hanojen uusinta
2015 Asennettu pelastustikkaat kaksikerroksisten talojen päätyihin
2015 Wc-laitteiden tarkastus
2016 Julkisivujen huoltokorjaus
2016 Patteriverkoston hapenpoistolaitteen uusinta
2016 Keittiö - ja kylpyhuonehormien nuohous ja korjaus
2017 Asuntojen lukituksen uusinta
2018 Olohuoneiden korkeiden ikkunaelementtien uusinta: Kiireellisimmässä
korjaustarpeessa
oleviin asuntoihin A2, B4, E9, E10, F12. G13 ja H15 ei ole tehty.
2018 Takkahormien nuohous
2019 Takkaimureiden korjaukset
2020 Kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy (toteutus): Tämän pohjalta laaditaan PTS. Kartoitus
tehdään 29.7.2020
2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2021 Perussäädön viimeistely (toteutus): Kuntoarviossa 2020 havaittu puute, joka suositeltiin hoidettavaksi heti
2021 Salaojien kunnostus: 2020 salaojien tarkastusraportin mukaisesti ns. akuutit korjaukset. Varsinainen urakka myöhemmin
2022 Ovien uusiminen (toteutus): Huoneistojen pääovet ja saunan ulko-ovet. Terassiovista on noin puolet uusittu jo aiemmin.
2022 Autolämmityspistokkeet ja sähköautojen latausverkosto
2023 Pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen: Vaihdetaan elohopehöyrylamput led-lampuiksi
2023 Salaojien kunnostus/uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu)
2023 Kattoturvatuotteet
2023 Vesikatteen maalaus (toteutussuunnittelu)
2023 Vesikatteen maalaus (toteutus)
2023 Perussäädön viimeistely (takuu- ja vuosikorjaus)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ulko-ovet (Mahdolliset takuukorjaukset)
2024 Roskakatoksen valojen korjaukset
2024 Pylväsvalaisimien päivitys
2024 Valokaapeli: Valokuitunen tarjoaa kaapelin vetoa yksittäisille huoneistolle hintaan 2,90e/kk 60 kk ajan. Sopimus edellyttää taloyhtiöltä kaivuulupaa ja käsitellään erikseen hallituksessa. Taloyhtiö ei sitoudu sopimuksessa kuluihin, vaan osakas tekee kuluttajasopimuksen ja sitoutuu maksamaan kaikki sopimukseen liittyvät kulut.
2024 katon maalauksen vuositarkastus: Mahdolliset takuukorjaukset 
2024 Kattoturvatuotteet (Mahdolliset takuukorjaukset)
2025 Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen (toteutus) 
2025 Palovaroittimien hankinta: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti.
2025 Salaojien kunnostussuunnitelmien aikataulun päivitys 
2025 Energiatodistus
2026 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous 
2026-2030 Salaojien kunnostus/uusiminen (toteutus)
2027 Kaukolämpökeskuksen tarkastus/uusiminen (toteutus)
2027 Julkisivun puuosien kunnostus/maalaus (toteutus) 
Ikkunoiden uusiminen (toteutus) aikataulua ei tiedossa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 264 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5971-6685

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7675 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää