Pohjantähdentie 2 E, Helsinki | Suutarila

						                        
						

							255 000 €							 | 113 m2														 | Paritalo							 | 5h, k, kph, s, wc x2, vh, var., ter.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
255 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
207 469,25 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
113 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christer Björklöf

										
Myyntineuvottelija

										
045 650 7453

										
christer.bjorklof@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja tyylikkäästi uudistettuun paritalokotiin rauhallisella Suutarilan alueella!


Kahteen kerrokseen jakautuva 113 m2:n koti tarjoaa neljä makuuhuonetta ja runsaasti tilaa suuremmankin perheen arkeen. Kodin erityinen vahvuus on muutostyöllä avarrettu, poikkeuksellisen suuri eteinen, jossa on hyvin tilaa niin pukeutumiseen kuin säilytykseenkin. Valoisa olohuone yhdistyy avokeittiöön, ja olohuoneesta on kulku omalle, osittain katetulle terassille.



Kotia on uudistettu hyvällä maulla ja kattavasti viime vuosina. Lattiat on uusittu vuonna 2018. Vuosina 2019–2020 uusittiin keittiö sekä saneerattiin yläkerran kylpyhuone ja sauna. Samassa yhteydessä eteistä laajennettiin nykyiseen avaraan ja käytännölliseen muotoonsa. Alakerran wc:n ilme päivitettiin vuonna 2025 kaakelimaalauksella, uusilla vesikalusteilla ja uusituilla pintavesiputkilla.

Kodissa on kaksi wc:tä, oma sauna, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Rappuaulaan sijoitettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Yläkerran kylpyhuone on siisti ja hyvännäköinen.



Vuonna 1979 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita korjauksia, ja tuleville vuosille on suunniteltu myös merkittäviä kunnossapitotoimia. Taloyhtiön tehdyt korjaukset ja tuleville vuosille suunnitellut toimenpiteet on dokumentoitu kattavasti yhtiön asiakirjoissa.



Tässä kodissa yhdistyvät tyylikäs ilme, runsaat asuinneliöt, toimiva pohjaratkaisu ja suojaisa oma terassi. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!



---  

Suunnitteletko asuntosi myyntiä – tai onko nykyinen kotisi jo myynnissä?  Mikäli oman kotisi myynti on ajankohtaista tai nykyinen asunto ei ole vielä löytänyt uutta omistajaa, autan mielelläni arvioimaan tilanteen. 

Yli 10 vuoden kokemuksella autan löytämään toimivan myyntistrategian ja tuoreita näkökulmia onnistuneeseen asuntokauppaan.  



Tarjoan maksuttoman arviokäynnin, jonka yhteydessä saat markkina-arvion, näkemykseni kohteen myyntimahdollisuuksista sekä kirjallisen välityspalvelutarjouksen – täysin ilman sitoumuksia.  

Palvelen asiakkaitani henkilökohtaisesti koko myyntiprosessin ajan suomeksi ja englanniksi.  

Service also available in English.  



Christer Björklöf, RE/MAX 

045 650 7453 

christer.bjorklof@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Christer Björklöf

										
045 650 7453, christer.bjorklof@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Christer Björklöf

											
Myyntineuvottelija

											
045 650 7453

											
christer.bjorklof@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjantähdentie 2 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suutarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526164

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
113 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
113 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, kph, s, wc x2, vh, var., ter.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin integroitu lieteen, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Aamiaiskaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
255 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
47 530,75 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 009,28 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
644,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
365,18 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra, lataus: 10,00 €/kk
Autopaikkavuokra: 5,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin integroitu lieteen, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Aamiaiskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku takapihalle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ilmalämpöpumppu rappuaulassa.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain katettu terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2018 Lattiat uusittu 
2019-2020 Keittiö uusittu ja samalla muutostyö: eteisen laajentaminen, yläkerran kylpyhuone ja sauna saneerattu
2025 Alakerran Wc: kaakelimaalaus, uudet vesikalusteet, pintavesiputket uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Pohjantähdentie 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0247769-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Perämäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 304 108 640

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
91 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Sadevesikaivojen tyhjennys, Ilmanvaihtokorjauksia, jatkoselvityksiä A- Talo, Pensaiden ennallistaminen, 13 huoneiston märkätilakartoitus
2024 Lämpö, vesi ja viemäriverkoston kuntotutkimus, Märkätilojen uusiminen (12 kpl) ja Wc tilojen uusiminen (3 kpl), IV- nuohous ja ilmamäärien säätö, raitisilmasuodattimien uusiminen, Huoneistopihojen väliaitojen kunnostus, Terassiovien huolto ja käyntisovitukset
2023 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, Sisääntulolippojen huoltokorjaus, Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huolto
2022 Kuntoarvio
2020 Ulkovalaistus johdot ja valaisimet, Ulkopuoliset viemärit, sadevesiputket ja kaivot, antenniverkon kunnostus, maakaapelit, Piha-aidat etupiha, piha-aluiden maakorjaus, sadevesijärjestelmä, ulkopuoliset käyttövesiputket, Lämmönvaihtimen uusiminen, Ulkopuoliset päälämpöputket
2019 Märkätilatarkastus, Piha-aitojen ja pergoloiden kuntotarkastus, Tiilijulkisivujen osakorjausta, elementtisaumojen uusiminen
2018 Salaojakuvaus
2017 Viemärikuvaus
2016 Syväkeräysastiat, vesikattojen uusiminen,
2015 Ilmavuototutkimuksia huoneistoissa, Yhteisten tilojen lukituksen uusiminen, Wc-tilojen uusimista,kylpyhuoneiden uusimista, Julkisivun eristetilan kuntotutkimus, Julkisivujen tutkimus ja suunnittelu
2014 Leikkialueen kunnostus, varastojen maalaus
2012 IV-kanavien nuohous ja ventiilien säätö
2010 Verkoston säätäminen, pattereiden ventiilit, pattereiden termostaatit
2009 Ikkunoiden alaosien eristys, ikkunat,pihaovet
2004 Ulkovarastojen uusiminen
2001 Pesutupa
1978 Viemäriputket taloissa, sähköpääkeskukset, sisäkaapelointi, sisääntulolippojen korjaus, Salaojat, Kerhohuone, Ovien ja lukituksen uusiminen, Lämmitysputkisto, sisäpuoliset käyttövesiputket

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
84

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
55721-59814

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
26 804 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
44 057,54 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2040

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra-aika 1980-2040

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen ja lapsiperheiden suosima Suutarilan–Siltamäen alue. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä bussipysäkki noin 100 m päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Siltamäen ostoskeskuksen päivittäispalvelut sekä uimahalli, kuntosali ja liikuntapuisto lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Siltamäen ala-aste ja Suutarilan peruskoulu lähialueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Perttu sekä muita alueen päiväkoteja kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christer Björklöf

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 650 7453

										
christer.bjorklof@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää