Kohdenumero: 80384230 Suutarila, Helsinki

							
Häräntie 13

						

						
Rivitalo,
2h, avokeittiö, kph, sauna, terassi, varasto

						

							

								

									
										
									
									
59 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
182,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
227 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
225 775,11 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Riitta Kojo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 621 2885

									
riitta.kojo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis remontoitu rivitalokaksio


Kaunis, vaaleasävyinen rivitalokaksio rauhallisen päättyvän kadun päässä. Asunto on remontoitu kokonaisvaltaisesti ja hyvällä maulla v.


2017, jolloin mm. kylpyhuonetta laajennettu entisen vaatehuoneen paikalle ja olohuone ja keittiö yhdistetty avaraksi tilaksi. Myös makuuhuone on tilava ja siellä on runsaasti kaappitilaa.



Taloyhtiötä on hoidettu kunnossapitotarveselvitysten mukaisesti säännöllisesti. Kuhunkin asuntoon kuuluu 1 autopaikka taloyhtiön pihalta.



Alue tarjoaa loistavat puitteet asumiselle, sillä läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja ulkolualueet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Alueella myös hyvät pyöräilyreitit.



Yksityisesittelyt järjestyy joustavasti. Kysythän omaa aikaa.





Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Riitta Kojo, LKV, LVV, Kiinteistönvälittäjä

p. 040 6212 885 / riitta.kojo@remax.fi

RE/MAX Elegance Oy

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Riitta Kojo

									
040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Häräntie 13 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suutarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384230

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph, sauna, terassi, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kattavasti 1-2/2017
- keittiön ja olohuoneen välinen levyseinä purettu
- keittiön välitilan laatoituksesta otettu asbestinäytteet, ei löytynyt asbestia
- kaapistot uusittu (Charmia)
- kodinkoneet uusittu
- tasot uusittu
- laminaattilattia uusittu (tuplex askeläänieriste)
- rakennettu alaslaskettu katto
- vesihana ja hajulukko sekä kalustesulut uusittu
- kaapistojen alla vesieristeen, kaukalo putkien kohdalla

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (integeroitu) ja liesikupu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu  1-2/2017
- kylpyhuoneen ja vaatehuoneen väliseinä purettu
- vanhat laatat ja muovimatto purettu (asbestikartoitettu, ei löydetty asbestia)
- lattian kosteus mitattu (75%)
- viemärit uusittu ja vesipisteiden paikat muutettu
- vesiputket uusittu ja uudet sulut ja jakotukit asennettu kattoon, joista alakatossa viety vesipisteelle ja kromatulla Cu-putkella pinta-asennuksena
- lattialämmitys asennettu (kaapeli deviflex dip 800w ja termostaaatti enstro eco (10 fj 10A), virtasuojakytkin 16A 30mA IP20 (kaapeli tarkastettu ennen asennusta ja valun jälkeen)
- ulkoseinän ja uuden kipsilevyseinän rakenne tehty tuulettuvaksi (hyväksytetty valvojalla)
- seinät tasoitettu märkätilatasoitteella (Kiilto SK)
- lattia tasoitettu lattialämmitystasoitteella (Kiilto DF)
- vesieristys seinässä 2-kertainen, lattiassa 3-kertainen
- uudet laatat seiniin ja lattiaan, uudet vesikalusteet

Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja sadesuihku, seinäwc-istuin

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelään terassille, pohjoiseen taloyhtiön piha-alueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 1-2/2017
- purettu vanhat paneelit ja alumiinipaperi
- tarkastettu villan kunto ja hieman lisätty villaa
- uusittu alumiinipaperi ja liitoskohdat teipattu
- muurattu väliseinä (Lecalex uh-100)
- vesieristys nostettu alumiinipaperin päälle n. 50 mm liitoskohdissa
- lauteet, paneelit ja kiuas uusittu

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
227 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 224,89 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 847,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
236 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
182,90 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
29,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
23,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiöllä valtuudet 2 ylimääräisen vastikkeen perintään tai perimättä jättämiseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kattavasti 1-2/2017
- keittiön ja olohuoneen välinen levyseinä purettu
- keittiön välitilan laatoituksesta otettu asbestinäytteet, ei löytynyt asbestia
- kaapistot uusittu (Charmia)
- kodinkoneet uusittu
- tasot uusittu
- laminaattilattia uusittu (tuplex askeläänieriste)
- rakennettu alaslaskettu katto
- vesihana ja hajulukko sekä kalustesulut uusittu
- kaapistojen alla vesieristeen, kaukalo putkien kohdalla

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (integeroitu) ja liesikupu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu  1-2/2017
- kylpyhuoneen ja vaatehuoneen väliseinä purettu
- vanhat laatat ja muovimatto purettu (asbestikartoitettu, ei löydetty asbestia)
- lattian kosteus mitattu (75%)
- viemärit uusittu ja vesipisteiden paikat muutettu
- vesiputket uusittu ja uudet sulut ja jakotukit asennettu kattoon, joista alakatossa viety vesipisteelle ja kromatulla Cu-putkella pinta-asennuksena
- lattialämmitys asennettu (kaapeli deviflex dip 800w ja termostaaatti enstro eco (10 fj 10A), virtasuojakytkin 16A 30mA IP20 (kaapeli tarkastettu ennen asennusta ja valun jälkeen)
- ulkoseinän ja uuden kipsilevyseinän rakenne tehty tuulettuvaksi (hyväksytetty valvojalla)
- seinät tasoitettu märkätilatasoitteella (Kiilto SK)
- lattia tasoitettu lattialämmitystasoitteella (Kiilto DF)
- vesieristys seinässä 2-kertainen, lattiassa 3-kertainen
- uudet laatat seiniin ja lattiaan, uudet vesikalusteet

Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja sadesuihku, seinäwc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 1-2/2017
- purettu vanhat paneelit ja alumiinipaperi
- tarkastettu villan kunto ja hieman lisätty villaa
- uusittu alumiinipaperi ja liitoskohdat teipattu
- muurattu väliseinä (Lecalex uh-100)
- vesieristys nostettu alumiinipaperin päälle n. 50 mm liitoskohdissa
- lauteet, paneelit ja kiuas uusittu

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
pilarikiuas (sähkö)

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 1-2/2017
- vanha parketti poistettu ja liima jyrsitty lattiapinnasta, jonka jälkeen lattia tasoitettu muun asunnon lattian korkoon (Kiilto start primer + Kiilto tasoflex yleistasoite)
- laminaattilattia asennettu (Tuplex askeläänieriste)
- katto maalattu
- seinät kitattu ja maalattu
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti (vaalea)

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 1-2/2017
- tapetti poistettu, seinät ylitasoitettu (weber vetonit LR) ja maalattu
- laminaattilattia asennettu (Tuplex askeläänieriste)
- kaapisto uusittu
- katto maalattu
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti (vaalea)

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen remontoitu 1-2/2017
- seinät ja katto maalattu
- laminaattilattia asennettu (Tuplex askelääniesiste)

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Asunnon irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siltaniitty

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt talvisin ulkoistettu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Mäkela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.makela@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 327 6443

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
vartti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kuhunkin huoneistoon kuuluu 1 autopaikka (15 €/kk)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontoin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus huoneistossa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1. Rakennusten ja rakennelmien puuosien maalaukset kesällä 1995
2. Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 1997
3. Piha-alueiden uudelleenasfaltointi pohjamateriaalivaihtoineen 1999
4. Asuntojen sähköpäätaulujen johtokiinnitysten tarkastus/kiristykset 2000
5. Rakennusten vesikattojen korjauksia ja aluskatteiden tarkastukset/korjaukset 2001
6. Salaojien toimintakunnon tarkastus ja korjaukset 2002
7. Ilmastointiputkien ja -venttiileiden puhdistus/nuohous 2003
8. Yhteisantenniverkon digitalisoiminen 2004
9. Putkivuodon korjaus (uusi lämminvesiputki C/D-talon välille) 2008
10. Lämminvesivaraajan paisuntasäiliön uusiminen 2008
11. Pesualtaiden poistoputkien ja vesilukkojen uusiminen 2011
12. Asuinrakennusten vesikatteen pinnoitteen uusiminen ja rikkinäisten levyjen vaihto 2012
13. Pohjavesipumpun no2 vaihto 2012
14. Pihavalaistuksen uusiminen 2013
15. Leikkipaikkojen ja -rakennelmien uudistaminen 2013
16. Asuntojen väliaitojen korjauksia ja uusimisia 2013
17. Poistoilmapuhaltimien huolto ja ilmamäärien säätötyö, poistoilmahormien puhdistus yläpäästä sekä
takkaimureiden huolto 2013
18. Ak1 ja Ak2 sadevesirännien uusiminen 2013
19. Pohjavesipumppujen ohjausyksikön vaihto 2013
20. Asuinrakennusten yläpohjien lisäeristäminen ja läpivientien eristysten parantaminen 2014
21. Antennijärjestelmän HD-valmiuden päivitys 2014
22. Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus 2014 - 2015
23. Autokatosten, asuntojen päätyjen ja väliaitojen huoltomaalaus 2015
24. Asuinrakennusten vesikattojen harjojen pellitys 2015
25. Lämpöpattereiden uusiminen 2015
26. Lämminvesiputken uusiminen A-C talojen välillä, uusi kanaali, liitäntäkaivot, salaoja 2016
27. Asunnon F22 vesijohtoputkien kiinnitysten korjaaminen (mh-eteinen) 2017
28. Asuntojen ryhmätaulujen sähköjohtojen kiinnitysten tarkastus ja päivä/yöreleen uusiminen 2017
29. Lämminvesivaraajan paisunta-astia uusittu 2018
30. Sadevesirännit uusittu 2018
31. Rakennusten sekä asuntojen sisäänkäynnin numerovalaisimet 2019
32. Asuntojen WC-pöntöt uusittu 2020
33. Laajakaista/kaapeli TV investointi 2020
34. Ikkunoiden ja pihaovien uusiminen, sisältää vesipellit 2021
35. A-talon päädyn putkivaurion korjaus 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2025
- märkätilat; kaksivaiheinen urakka: ensin alkuperäkuntoiset, toisessa vaiheessa 90-luvun alussa remontoidut.
2025
- putket+vesi; hankesuunnittelu, mm. huoneistokohtainen vesivaraaja, sähkövedot
- autopaikat; latausinfra, hankesuunnittelu 2025
2026
- ulko-ovet; uusiminen+lukosto 2026
2027
- katto; uusiminen vaiheittain: ensin 2 talon katto (varaosat talteen) kuntoarvion perusteella.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 860 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön nostamattomat lainat (korjauslaina): 51 871,44 / 13.12.2024

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1978-2036

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 956 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella hyvät palvelut (kaupat, koulut, päiväkodit) ja julkiset kulkuyhteydet

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Terassipiha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Riitta Kojo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 621 2885

										
riitta.kojo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää