RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80391404 Suutarila, Helsinki

							
Kravuntie 1

						

						
Rivitalo,

						

							

								

									
										
									
									
98 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
460,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
205 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
203 931,89 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 06.04.2025 15:15–15:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Heleryn Haltunen

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
045 217 0992

									
heleryn.haltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö kotia perheystävälliseltä asuinalueelta, jossa kuitenkin kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä? Tämä rivitaloneliö tarjoaa loistavat puitteet seuraavalle perheelle, tarjoten tälle oivan mahdollisuuden luoda siitä oman näköisensä kodin. Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja osittain sen pinnoissa huokuu vielä 70-luvun henki.


Osittain katetun kodin sisääntulon yhteydessä on huoneiston ulkovarasto ja tuulikaapista avautuu avara eteistila, jossa on reilusti säilytystilaa ulkovaatteille. Tilavasta eteisestä asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja alakerrassa on erillinen wc, keittiö sekä olohuone, josta on käynti aurinkoiselle terassipihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, isomman yhteydessä on reilunkokoinen vaatehuone ja toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Auton saat parkkeerattua oven eteen ja yhtiön jokaisen huoneistojen käytössä on kevytrakenteinen pieni autotalli, joka sijaitsee yhtiön piha-alueella.



Yhtiön kuntoa ja taloustilannetta on ylläpidetty vuosien varrella. Se on valmistunut vuonna 1976 ja seisoo omalla tontilla päättyvän tien päässä. Loistavat Keravanjoen kävelyreitit, Siltamäen liikuntapuisto ja ulkoilualueet alkavat melkein kotiovelta Kirkonkylälle, aina Haltialan kauniisiin ulkoreitteihin ja maisemiin. Täällä asut omassa rauhassa, mutta kuitenkin lähellä kaikkea. Ota siis yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!



Heleryn Haltunen / 045 217 0992 /heleryn.haltunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kravuntie 1 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suutarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391404

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot ovat alkuperäiset, mutta kodinkoneita on uusittu vuosien varrella. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
205 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 068,11 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 091,84 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
509,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
460,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
49 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Kaukolämpö ja vesimaksut sisältyy vastikkeeseen. - Hallitukselle on myönnetty valtuutus kerätä tai olla keräämättä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot ovat alkuperäiset, mutta kodinkoneita on uusittu vuosien varrella. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Pelti

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran pesutilojen yhteydessä toinen wc. Alakerrassa erillinen wc, jossa paikka pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone, toisesta makuuhuoneesta käynti yläkerran parvekkeelle. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Yläkerran aulassa lattia laminaattia, seinät maalattu. Alakerrassa tilava eteinen, jossa on liukuovikaapisto ulkovaatteille. Erillinen tuulikaappi, sisääntulo on katettu ja sen yhteydessä on huoneiston ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi piha ja parvekkeen ilmansuunnat lounaaseen.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja katettu autotalli

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siltatähti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-40-21-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osakkaat huolehtii oman pihan ja asunnon edustan kunnossapidosta. Yhtiön nurmialueen leikkaamiseen järjestetään ulkopuolista apua tulevaksi kesäksi.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Piispanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.piispanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 7398990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Alumiinipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Satelliittiantenni ja telian kiinteistökuitu

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisen huoneiston käytössä on yksi kevytrakenteinen, alumiininen autotalli. Tienvarsipaikoitus talon edustalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Ulko-ovien vaihto
2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Patteriverkoston tasapainotus
2013 Kattokorjauksen hankesuunnittelu
2015 Kattokorjaus, kattomateriaalin vaihto, kulkusillat ja lumiesteet, Ilmanvaihtokoneiden uusinta
2016 Elementtien saumaus
2017 Parvekekaiteiden metalliosien maalaus ja kaidelaudoitusten uusiminen
2019 Talojen välisten lämpölinjojen uusiminen
2021 Velco-venttiilien asennukset koko taloyhtiöön
2022 Ilmanvaihdon säädöt ja nuohous taloyhtiö 
2023 Toteutettiin kokonaisteholtaan 20,5 kWp:n Aurinkovoimala Helenin toimesta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys:
2026 Julkisivun betoniosien kuntotutkimus. 
2027 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan. Julkisivun betonielementtien saumauksen uusiminen. 
2029 Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen. 
2031 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön taloustilanne on ollut viime tilikaudella hyvä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2853-3058

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 350 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää