Sateenkaarentie 2 G, Helsinki | Suutarila

                        
268 000 € | 92,5 m2 | Rivitalo | 4h, k, kph, s, erill. wc, terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
268 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
246 832,73 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
92,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Lehtinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 194 195

                                        
kirsi.lehtinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Helsingin Suutarilasta, jossa valoisa lähivuosien aikana remontoitu rivitalokoti tarjoaa viihtyisät puitteet perhe-elämälle. Tämä kodikas asunto on muuttovalmiissa kunnossa uusille asukkaille!


Kodin sydämessä on v. 2020 uusittu keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja mittojen mukaan tehdyillä kaapistoilla. Yläkerran kylpyhuone ja sauna kutsuvat rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa. Olohuone on tilava, jonne mahtuu myös erillinen isompikin ruokailupöytä. Lisäksi käynti aidatulle piha-alueelle, joka tarjoaa katetulla terassilla ihanan paikan kesäpäivien viettoon. Alakerrassa on myös v. 2024 remontoitu erillinen wc helpottamaan perheen arkea.



Asunto Oy Hannukselanpolku sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja alueelta löytyy mm. ruokakaupat, päiväkodit ja koulut. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty vuosien aikana remontteja mm. vesikattojen-, ikkunoiden- ja ulko-ovien uusiminen v. 2019 ja salaojien uusiminen v. 2013. Edulliseen hoitovastikkeeseen 475,20 euroa per kk (5,10 euroa per m2) kuuluu lämmitys kaukolämmöllä ja tontin vuokra, 



Tutustu tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa laadukkaan asumisen ilot rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä Helsingin palveluita. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, viihtyisyys ja moderni asuminen – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sateenkaarentie 2 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suutarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393963

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, s, erill. wc, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Mittojen mukaan tehty keittiö uusittu v. 2020. Varustuksena: induktio liesi ja uusi (Upo), liesituuletin astianpesukone (Bosch), jääkaappi/pakastin (Bosch) ja paikka mikroaaltouuni. Välitila kulutusta kestävää Luja-maalia, seinät maalattu ja lattia Pergon vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneen täydellinen remontti v. 2017, jossa varustuksena suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, vesikiertoinen pyyhepatteri ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön piha-alueelle ja katu alueelle päin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna remontoitu v. 2017, jossa Harvian Cilindro pilari sähkökiuas. Saunassa on myös vesikiertoinen patteri.Seinät puuta ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
268 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 167,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 897,30 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
686,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
475,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
211,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 7,50 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Mittojen mukaan tehty keittiö uusittu v. 2020. Varustuksena: induktio liesi ja uusi (Upo), liesituuletin astianpesukone (Bosch), jääkaappi/pakastin (Bosch) ja paikka mikroaaltouuni. Välitila kulutusta kestävää Luja-maalia, seinät maalattu ja lattia Pergon vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneen täydellinen remontti v. 2017, jossa varustuksena suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, vesikiertoinen pyyhepatteri ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna remontoitu v. 2017, jossa Harvian Cilindro pilari sähkökiuas. Saunassa on myös vesikiertoinen patteri.Seinät puuta ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc remontoitu 2024, jossa peili ja allaskaappi sekä wc-istuin. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu myös ruokailupöytä ja iso sohvaryhmä. Seinät maalattu ja lattia Pergon vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran isoimmassa makuuhuoneessa liukuovikaapistot, jotka uusittu v. 2021. Kahdessa muussa makuuhuoneessa ovelliset vaatekaapit. Seinät maalattu ja lattia Pergon vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovikaapistot tuovat helpotusta säilytykseen ja avartavat eteisaulatilaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Valokatteen alla puuterassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hannukselanpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto MAK Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Meroniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.meroniemi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 292 000

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kerhohuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka. Mikäli huoneistolla on enemmän kuin yksi autopaikka, tulee huoneiston luopua tuplapaikasta ensimmäistä paikkaansa vailla olevan huoneiston hyväksi.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
52

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella lyhytaikaista tienvarsi pysäköintiä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Elementtisaumaus
2003 Kunnostettu osa kylpyhuoneista
2006 Lämmönvaihtimen uusinta, Ikkunoiden maalaus ja tippalistojen uusinta talkoilla
2008 Vesikattojen huoltomaalaus ja kattosiltojen uusiminen
2011 Jätevesipumppujen uusiminen
2012 Ulko-ovien lukituksen uusinta, C- ja D-taloille johtavien vesijohtojen uusiminen, Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus, Uusittu lämpö- ja vesijohdot
2013 Salaojien uusiminen
2014 Vesikatto (vuodot kiinnikkeissä), Syöksytorvien jatkeet, Sokkelien maalaus
2016 Sisäänkäyntikatteiden korjaus, Lämmityksen runkoputkia uusittu A, B ja I putkikanaalit asuntojen välillä
2018 Elementtisaumojen uusiminen
2019 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, Pysäköintialueen sadevesiohjausjärjestelmän uusinta 
2020 Vesikattojen uusinta, jätekatos, Huippuimureiden uusinta, salaojat ja viemärit huuhtelu+kuvaus
2022 Huoneistojen IV-korjauksia, IV-kanavien puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt, pohjaviemäreiden kunnostus D-talo, B-C talon välissä ja pumppaamon vieressä putkirikon korjaus, tarkastuskaivot nostettu maan pinnalle, roskakatoksen ovi uusittu
2023 Salaojapumppujen vaihto, jätevesipumppaamon pumpun uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen päivätty 17.11.2022 mukaan taloyhtiössä on suositeltu tehtäväksi seuraavia toimenpiteitä:

Julkisivujen kuntotutkimus ja/tai korjaamista tutkimuksen perusteella, pesulan viereisten tilojen kunnostus, sokkelin huoltomaalausta ja korjausta, varastojen huoltomaalaus, sadevesijärjestelmän hankesuunnittelu, IV-kanavien puhdistus, maalämmön hankesuunnittelu ja kiinteistön kuntoarvio teettäminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7251-7514

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 9-11§ mukaan Helsingin kaupungilla on yhden (1) kuukauden kuluessa siitä,
kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet yhtiöjärjestyksen 11 §:n
määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 320 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
24 192,56 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus p. 09-310 2611

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähin K-Market Suutarilan ruokakauppa n. 350 m, laajemmin kauppapalveluita Tikkurilassa n. 3 km ja Jumbossa n. 4 km päässä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Laajemmat erikois kauppapalvelut Tikkurilassa n. 3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suutarinkylän peruskoulu n. 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pentinkulman päiväkoti n. 300 m ja toinen alle 1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmälle Hannukselanpolun bussipysäkille n. 200 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää