Kohdenumero: 80300772 Taka-Töölö, Helsinki

							
Nordenskiöldinkatu 10

						

						
Kerrostalo,
3 h, k, kph

						

							

								

									
										
									
									
86 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1938									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
473 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
486 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
477 695,08 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tom Kajander

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 783 82366

									
tom.kajander@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tässä kodissa on töölöläistä klassista tunnelmaa!

Lämminhenkinen ja tilava viidennen kerroksen töölöläiskolmio kauniista 1930-luvun talosta.

Suuri olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila useammallekin ruokailijalle.


Olohuoneesta avarat näkymät Nordenskiöldinkadulle, makuuhuoneista ja keittiöstä aukeavat näkymät sisäpihalle. Huoneiston pinnat ja keittiö kaipaavat päivitystä ja pohja antaa mahdollisuuksia muutoksiin.



Hyvät liikenneyhteydet ja kaikki keskustan palvelut lähettyvillä. Naapurissa on mm. Alepa, Apteekki, Alko, R-kioski sekä Töölön lukuisat hurmaavat ravintolat ja kivijalkaliikkeet. Loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet (Kisahalli, Keskuspuisto) sekä tapahtumat (Olympiastadion, jäähalli ja jalkapallostadion) sijaitsevat vieressä. Sibelius-puisto ja merenrantakin ovat kävelyetäisyydellä.



Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tom Kajander

									
045 783 82366, tom.kajander@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nordenskiöldinkatu 10 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80300772

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri ja peili

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta kadulle, keittiöstä ja makuuhuoneista vehreälle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
486 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 304,92 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 651,16 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
602 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
473 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
129 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu (joka vko / joka toinen viikko) 20/10 €/kk

Hallitukselle on valtuutus enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perintään tai perimättä jättämiseen tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Keittiön kodinkoneet heikkokuntoisia (uuni ei toimi, liesituuletin ei käytössä).

Toimeksiantajat eivät itse ole asuneet huoneistossa.


.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Kilvenkulma Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-014-0504-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Kiinteistöyhtymä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rauli Pirinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 414500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Daalintie 86 a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Sauna, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katto 1969
Putket, viemärit 1982
Sähköpääkeskus, sähkönousut ja puhelinverkko 1991
Asuntojen (ja osittain liikehuoneiston) ikkunat 1994
Hissikorin kunnostus 1999
Pihajulkisivun kunnostus 2005
Porrashuoneen maalaus 2008
Katon ja kadunpuolen ikkunapeltien maalaus 2009
Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2009
Liiketilan (Dapal Oy) isojen ikkunoiden uusiminen 2010
Liiketilojen ikkunankarmien ja kampaamon oven kunnostus 2011
Syöksytorvien ja tuuletusritilöiden maalaus 2011
Saunan kunnostus 2012
Patteriventtiilien uusiminen 2012, 2013
Viemärien painehuuhtelu 2013
Sisäpihan varaston ulko-oven kunnostaminen ja liiketilan ulko-oven uusiminen 2013
Kellarikerroksen käytävien maalaus 2013
Asuinhuoneiston (ent. talonmiehen huoneisto) maalauskunnostus 2014
Lämmönvaihtimen uusinta 2015
Lämpökeskuksen ja mankelihuoneen maalauskunnostus 2015
Ilmanvaihtohormien puhdistus 2015
Vesikalusteiden tarkastus ja vikojen korjaukset 2004, 2010, 2016, 2020
Puuttuvien raitisilmaventtiilien asentaminen keittiöihin 2016
Katon maalinpoisto ja maalaus 2018
Piippuhattujen, lumiaitojen, kulkusiltojen ja muiden kattoturvatuotteiden asentaminen 2018
Ullakkoikkunoiden, parvekekaiteiden, parvekeovien ja parvekeikkunoiden huoltomaalaus 2019
Sisäpihan kantavien rakenteiden vahvistus sekä vesieristyksen ja asfaltoinnin uusiminen;
porttikäytävän vesieristyksen ja laatoituksen uusiminen 2022
Paloturvallisten jäteastiasuojien hankinta (2022)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosina 2023-2027:
Portin uusinta (2023)
Kadunvarsipihan kunnostus ja pihavesien poisjohtamisen tehostaminen (2023)
Rappauspaikkaukset sisäpihan puolella
Katujulkisivun terastirappauksen uusiminen, räystäsrakenteiden korjaus,
syöksytorvien uusiminen
Katon kunnon tarkastaminen lumen pudotuksessa syntyneiden mahdollisten
vaurioiden korjaamista varten
Huoneistojen märkätilojen määräaikaistarkastukset ja vikakorjaukset (2023)
Porrashuoneen vuosihuoltomaalaukset
Ullakon verkkovarastojen kunnostus
Palo-ovien uusiminen vinteillä ja kellarikerroksessa
Ullakkorakentamisen edellytysten selvittäminen
Patteriverkoston tasapainotus
Käyttövesiverkosto, linjaventtiilit ja viemärit: linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta
Viemärien painehuuhtelu
Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus (2022-2023)
Tukittujen korvausilma- ja poistoilmaventtiileiden avaaminen (2023-2024)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
384 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 993,96 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1215-1300

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki  p. 09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset linja-auto- ja raitiovaunuyhteydet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Kajander

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 783 82366

										
tom.kajander@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää