Kohdenumero: 80308901 Taka-Töölö, Helsinki

Mannerheimintie 25

Kerrostalo,
2h, kph, avok.
62 m2
2 h
Valmistunut
1927
Hoitovastike
310 € / kk
Velaton hinta

391 000 €

Myyntihinta

391 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ilkka Huttunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

050 464 0205

ilkka.huttunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea kaksio huippupaikalta!

Löydä uusi, heti vapaa kotisi Helsingin sydämestä, Taka-Töölöstä, jossa elävä kaupunkiympäristö ja luonto kohtaavat. Tämä avara, tunnelmallinen ja muuttovalmis koti sijaitsee arvostetussa 1927 rakennetussa talossa.

Asunnon sijainti viidennessä kerroksessa antaa upeat näkymät länteen.

Asunnon alkuperäistä charmia on säilytetty vaaleasävyisillä lautalattioilla ja kunnostetuilla, alkuperäisillä ovilla. Kauniit ikkunat ja ikkunalaudat korostavat tunnelmaa. Huoneet ovat suuria joten kalustaminen onnistuu vaivatta. Huonekorkeus antaa avaruuden tuntua lisää. Isossa makuuhuoneessa on tilava kaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Huoneiston kaunis avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, jotka on integroitu kalusteisiin. Led-valot kaapistojen alla tuovat lisää valoa ja tunnelmaa ruoanlaittohetkiin.
Kylpyhuone on hiljattain uusittu tyylikkäillä materiaaleilla. Suihkun taittuvat seinät tekevät tilasta avaran ja käytännöllisen.
Asuntoon kuuluu kellarikomero ja ullakkokomero, jotka tarjoavat hyvää säilytystilaa. Talossa on myös upouusi sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä,
Taloyhtiötä on hyvin hoidettu ja alakerran liikehuoneistojen vuokratuotot ovat olleet noin 30 000 eur/v.
Äskettäin valmistuneen linjasaneerauksen kustannukset jyvitetään asunnoille tämän kevään aikana.

Taka-Töölö on tunnettu viihtyisistä kahviloistaan, puistoistaan ja kulttuuritarjonnastaan. Kansallisooppera, Olympiastadion ja jäähalli ovat alueen kiintopisteitä. Raitiovaunut ja bussit lähtevät käytännössä kotiovelta. Kesällä kävelet Uimastadionille alle vartissa,

Tämä koti yhdistää menneen ajan tunnelman ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet . Se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, historiaa sekä helppoa ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja sovi yksittäisesittely.
ilkka.huttunen@remax.fi p. 050 464 0205

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilkka Huttunen

050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Mannerheimintie 25 00250 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Taka-Töölö
Kohdenumero:
80308901
Kerros:
5/7
Asuintilojen pinta-ala:
62 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
62 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, kph, avok.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Bosch Jääkaappi/pakastin, integroitu. Bosch astianpesukone, integroitu Siemens induktioliesi Siemens erillisuuni Led valot kaapistojen alla.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Juuri valmistuneen linjasaneerausremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone. Suihku , taittuvat suihkuseinät wc-istuin, bidee suihku sähkötoiminen pyyhepatteri peilikaappi allaskaappi seinät: Pukkilan kaakelit lattialaatat, RTV sähkötoiminen lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Avarat kaupunkinäkymät länteen
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
391 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
6 306,45 €/m2
Yhtiövastike:
310 €
Hoitovastike:
310 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Bosch Jääkaappi/pakastin, integroitu. Bosch astianpesukone, integroitu Siemens induktioliesi Siemens erillisuuni Led valot kaapistojen alla.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Juuri valmistuneen linjasaneerausremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone. Suihku , taittuvat suihkuseinät wc-istuin, bidee suihku sähkötoiminen pyyhepatteri peilikaappi allaskaappi seinät: Pukkilan kaakelit lattialaatat, RTV sähkötoiminen lattialämmitys
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Vaaleasävyinen lautalattia, kaksi kiinteää vaatekaappia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Vaalesävyinen lautalattia., tilava kaapisto
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Koko asunnossa kunnostettu alkuperäinen lautalattia, katto maalattu ja verkotettu. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Länsi Viertotie 25-Bostadsaktiebolaget Västra Chaussen 25
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Töölön Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isarvo Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Miika Jokiperä
Sähköposti:
helsinki@isarvo.fi
Katuosoite:
Ruoholahdenkatu 14
Postinumero:
180
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-25
Valmistumisvuosi:
1927
Käyttöönottovuosi:
1927
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pyörävarasto, vinttikomero ja sauna (juuri valmistunut , uusi sauna.)
Piha-autopaikat:
4
Autotalleja:
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit osakkeina
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2007
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Abestikartoitus on tehty myynnissä olevaan asuntoon siihen tehdyn remontin yhteydessä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- 2023 linjasaneerauksen toteutus(perinteinen menetelmä) - saunan rakentaminen linjasaneerauksen yhteydessä -2022 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (perinteinen menetelmä, saunan rakentaminen taloyhtiöön,) kattoturvatuotteiden perusparannus. - 2021 lukitusjärjestelmän uusiminen - 2020-2021 käyttövesi- ja viemäriverkoston hankesuunnitelma - 2020 kadun ulko-ovien ja ikkunoiden huoltolakkaus - 2019 putkiston kuntotutkimus ja lämmönjakokeskuksen, venttiilien sekä termostaattien uusiminen. - 2018 patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu - 2017 porrashuoneen maalausvaurioiden korjaus - 2015 katon maalaus - 2014 ilmastointihormien nuohous - 2012 pihan julkisivun pesu ja maalaus+pihaovet ja autotalliovet - 2011 pihan puolen ikkunoiden uusiminen, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus -2010 katon uusiminen -2010-2011, ullakon muuttaminen asuintiloiksi(vain osa ullakosta) -2008 katon tervaus, julkisten tilojen lukkojen uusiminen -2007 kadun puolen julkisivu- ja ikkunasaneeraus -2003 porraskäytävien seinien maalaus - 2000 1. kerroksen katutason maalaus - 1999 katon tervaus ja lumiesteiden asennus - 1997 kaukolämpölaitteiden uusiminen - 1996 piha-asfaltin uusiminen, LVI- laitteiden kuntotarkastus -1995 porraskäytävän ala-aulan maalaus ja kivilattian hionta -1994 piha-aidan uusiminen, -1993 etuikkunoiden asennus -1992 pihan puoleinen julkisivu - 1991 talon puhelinjakamo, - 1992 pihan puoleinen julkisivu - 1991 talon puhelinjakamo - 1990 kadun puoleinen julkisivu - 80- luku, TV-antenniverkosto (88), portaikko(89) - 70- luku sähkö-nousujen uusiminen(79) - 60 -luku vesi- ja viemäriputkien uusiminen, ikkunoiden uusiminen(-62)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2023-2025 Linjasaneerauksen takuutyöt ( urakoitsija vastaa 2 vuotta urakan päättymisestä) 2026 Hissin kuntokartoitus , parvekkeiden kuntotutkimus 2025-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän tonttiliittymä(liitytään kaupungin remontin yhteydessä)
Asuinhuoneistot:
32
Liikehuoneistot:
6
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
262 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
22 688,15 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä on hoitolainaa 2 200,091,57 euroa., kyseinen laina on linjasaneerauslainaa ja se tullaan jyvittämään kevään 2024 yhtiökokouksessa.
Osakenumerot:
118-122
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus katso Yj.
Tontin pinta-ala:
900 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki ympäristöpalvelut: 09 310 2611
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä

Ilkka Huttunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

050 464 0205

ilkka.huttunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää