Kohdenumero: 80334367 Taka-Töölö, Helsinki

							
Minna Canthin katu 1

						

						
Kerrostalo,

						

							

								

									
										
									
									
65 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1936									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
243,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
465 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
458 965,82 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jouko Paananen

								

									
KiAT, SENIOR ADVISOR

									
0400 278 363

									
jouko.paananen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kiva kolmio Töölössä!


Kolmannen kerroksen kolmio hyvässä, remontoidussa yhtiössä. Pienet asumiskustannukset.


Upeat kulttuuripalvelut (Ooppera, Musiikkitalo, Finlandia-talo, museot ym.) sekä hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet (Olympiastadion, uimastadion, jäähallit, Kisahalli, Töölönlahti, Sibelius-puisto, keskuspuisto ym.) lähistöllä. Monipuoliset palvelut, mm. ruokakaupat, Töölön kirjasto, Kulttuurikeskus Korjaamo, ravintolat, kahvilat ym. ja Töölöntorillekin on vain muutama askel. Hyvät liikenneyhteydet, bussit ja ratikat. Töölönlahden kautta kävellenkin keskustaan.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma näyttöaikasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jouko Paananen

									
0400 278 363, jouko.paananen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

									
y-tunnus: 2062007-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Minna Canthin katu 1 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80334367

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu kesällä 2021: keittiökalusteet, kodinkoneet, lattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kesällä 2021 kylpyhuoneen mikrosementointi.
Uusittu: allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistoon ja pihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
465 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 034,18 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 153,85 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
292,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
243,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 23.5.2023.
-Päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon osakkaiden tilikauden
maksamat lainaosuussuoritukset.
- Hallituksella on valtuutus periä kaksi ylimääräistä hotovastiketta tarvittaessa sekä valtuus tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Valtuutus on voimassa  varsinaisien yhtiökokousten valisenä aikana.
Ylimääräinen hoitovastike peritään syyskuussa 2023.
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho, perusnopeus 10/10M

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu kesällä 2021: keittiökalusteet, kodinkoneet, lattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kesällä 2021 kylpyhuoneen mikrosementointi.
Uusittu: allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
mikrosementti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
mikrosementti

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Näkymät viherpihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Duo Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tekijä Huolto Oy/Tekijä Services Oy.
Siivous: Siivouspalvelu Harlin Oy,

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asa-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Tilaus@asa-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 694 1932

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kumpulantie 7 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
520

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Esitetty yhtiökokouksessa 23.5.2023.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Sähköpääkeskus ja nousujohtojen uusiminen 1998. Porrashuoneen kunnostus ja maalaus 1994.  Saunatilojen, pesutuvan ja asunnon rakentaminen ullakolle 1999.  Pihan kunnostus, poisto ja nurmikon laitto 2000. Vesikaton (peltikate) ja kattovarusteiden uusiminen 2002.  Tuuletusparvekkeiden (5 kpl) kunnostus sekä niiden ovien ja ikkunoiden maalaus 2002. Vesijohto- ja viemärisaneeraus 2003, Ilmanvaihtokanavien (IV-hormit) puhdistus 2003. Syöksytorvien alaosien uusiminen 2003. Ylemmän katon vedenohjauksen korjauksia 2003. Porrashuoneen maalaus 2004. Kuntokatselmus ja ikkunoiden kuntotutkimus 2005. Terassiparvekkeen vedeneristyksen korjaus 2006. Uusitun peltikatteen maalaaminen 2007. Jäteaitauksen uusinta 2007.  Ikkunoiden kunnostus 2009. Pesutuvan kylmäsiltojen korjaus 2010. LVI-laitteet/paisuntasäiliön uusiminen 2010. Julkisivun rappausten kartoitus ja korjaus 2011. Saunan lauteiden ja muun kalustuksen uusiminen 2011. Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2011. Terassiparvekkeen vedeneristyksen korjaus (huoneisto-osa) 2011. Kattoterassin korjaus 2012.
Ilmanvaihtokanavien (IV.hormit) puhdistus 2012. Vesikaton(peltikatteen) harjarakenteen parannus 2012.  Saunan kiuaskeskus.  Ovipuhelimien keskus 2013. Pihan peruskorjaus, asfaltointi ja reunakivien uusiminen 2014. Patteriventtiilien uusiminen  ja verkoston tasapainotus 2016.  Antenniverkon uusiminen ja tietoliikenneverkon rakentaminen 2016.  Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2016. Ikkunapielien korjausrappaus, vesikaton tiivistys ja yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus 2017.  Liiketilan äänieristyksen parantaminen 2018.  Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2019.  Liiketilan äänieristyksen parantaminen 2019.  Saunan lauteiden ja panelointien uusiminen 2020.  Hissikorin entisöinti ja ulko-ovien maalaus 2020.  Vakiopaineventtiilin asennus vesijohtoverkkoon 2021.  Jäteaitauksen maalaus.  Saunaosaston maalaus 2021.  Pihaistutuksien kunnostus ja suoja-aidan asentaminen(MInna Canthin puoli).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Esitetty yhtiökokouksessa: 23.5.2023.
2025-2027 Porrashuoneet: Kunnostaminen(sisältää tuuletusparvekkeiden kaiteiden, ikkunoiden ja ovien kunnostamisen).
2023 Julkisivut: Ullakkokerroksen rappaus- ja ikkunakorjaus, korjausselvitys, korjaussuunnittelu, toteutus.
2024-2027 Katto: Vesikaton kuntotutkimus.
2023-2024 Vesi- ja viemärijärjestelmät:  Vesikalustekierros. 
2024-2025 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtoselvitys ja hormien puhdistus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
21 460,24 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21-25

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
848 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyvät ja monipuoliset palvelut alueella.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Paananen

									

										
KiAT, SENIOR ADVISOR

										
RE/MAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää