Kohdenumero: 80355725 Taka-Töölö, Helsinki

							
Sibeliuksenkatu 11

						

						
Kerrostalo,
2h, avokeittiö, kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
53 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1929									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
259,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
359 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
342 462,27 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Riitta Kojo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 621 2885

									
riitta.kojo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Heti vapaa valoisa ja viihtyisä kaksio Taka-Töölössä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden uudelle omistajalle. Tämä 53 m2 asunto sijaitsee arvostetulla alueella, jossa yhdistyvät historiallinen charmikkuus ja nykyaikaiset mukavuudet.


Vuonna 1929 valmistunut rakennus henkii aikakautensa tunnelmaa, mutta asunto itse on pidetty hyvässä kunnossa ja odottaa uusia asukkaita.



Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan tilan, jossa on mukava viettää aikaa yksin tai ystävien seurassa. Lattioilla on kaunis parketti ja vaaleat seinät luovat pohjan monenlaiseen sisustukseen. Makuuhuoneessa on tilaa isommallekin sängylle ja työpisteelle. Upea lähes 3 m huonekorkeus ja etelään suuntautuvat ikkunat tekevät asunnosta neliöitään tilavamman oloisen.



Viehättävä yksityiskohta on etelään avautuva parveke, joka tarjoaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia. Parvekkeelta on mukava nauttia aamukahvit tai ihailla ilta-aurinkoa..



Taka-Töölö on tunnettu vehreistä puistoistaan, kattavista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin terveysasemakin, ja kaupungin syke on vain kivenheiton päässä. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin aktiiviselle kaupunkielämälle kuin rauhallisemmillekin hetkille.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen historia näkyy monissa yksityiskohdissa. Viime vuosina on tehty useita remontteja, jotka takaavat asumisen mukavuuden myös tulevaisuudessa. Autopaikka taloyhtiön hallissa tarjoaa lisämukavuutta autoilevalle asukkaalle (jonotusperiaate).



Tämä asunto on ihanteellinen valinta ostajalle, joka arvostaa kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia mutta haluaa myös oman rauhan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Taka-Töölön sydämessä.



Kohteessa on vain yksityisesittelyjä, joten kysy vapaasti omaan aikatauluusi sopivia ajankohtia välittäjältä!



Lisätiedot:

Riitta Kojo, LKV, LVV, Kiinteistönvälittäjä

p. 040 6212 885 / riitta.kojo@remax.fi

RE/MAX Elegance Oy, Kiinteistönvälitys Elegance Oy

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki

Eiranranta 5, 00150 Helsinki
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Riitta Kojo

									
040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sibeliuksenkatu 11 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355725

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
heti vapaa

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja sadesuihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelään

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 537,73 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 773,58 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
424 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
259,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
164,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Moottoripyöräpaikka 45 €/kk, polkupyöräpaikka 10 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja sadesuihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja maali

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
(huonekorkeus 291 cm)

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
(huonekorkeus 291 cm)

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Sibeliuksenkatu 11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Töölön Kiinteistöpalvelu
Humalistonkatu 1
00250 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nico Torvela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nico.torvela@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
043 211 3870

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
saumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, autotalli ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat taloyhtiön hallussa, jonotusperiaate.
- autohallipaikan vuokra 95 €/kk
- moottoripyöräpaikan vuokra 45 €/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1980 Putkiremontti ja sähkönousujen uusiminen
1989 Pihajulkisivun korjaus
1992 Katujulkisivun korjaus
1996 Pohjakerroksen ikkunoiden uusinta osittain ja pihanpuolen ikkunoiden maalaus
1997 Autohallin oven uusiminen ja ajoluiskan lämmitys
1998 Ala-aulojen kattomaalausten kunnostus, lämpimän käyttöveden siirrin uusittu ja kellaritilojen maalaus
2000 Porrashuoneiden osittainen maalaus ja vesikaton osittainen tervaus
2001 Töölönkadulle suuntautuvan julkisivun korjaus ja ikkunoiden uusiminen, kadunpuoleisten ikkunoiden
huoltolakkaus ja poistoilmahormien nuohous
2002 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2003 Pihanpuoleisten parvekkeiden kunnostus ja hissien peruskorjaus
2004 Portin graniittipilareiden uusiminen ja porrashuoneiden paikkamaalus
2005 Palovaroittimen asennus vintille, lukituksen uusiminen ja rosvoporttien asennus ullakolle
2006 Parvekkeiden (23 kpl) peruskorjaus
2007 Vesikaton uusiminen n. 250 m2
2010 Vesikaton sisäpihanpuoleisten lappeiden uusiminen
2012 Jäteastioiden suojat
2012-2013 Katon lumiesteet
2013 Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Porrashuoneiden kaiteet asennettu
2013-2014 Ikkunoiden parvekkeenovien korjaus
2015 Taloyhtiön asunnon remontti
2016 Peltikaton huoltokorjaus ja pinnoitus, alipaineistajien lisäys
2017 Porrashuoneiden malaaus
2017 Pihapäällysteen uusiminen
2017 Jätteiden syväkeräyssäiliön asentaminen
2019 Pihaportin asentaminen
2020 Ullakon palopermannon korjaus suunnittelu
2021-2022 Ullakon palopermannon uusiminen
2022 vesikaton suunnittelu ja kilpailutus
2023 vesikaton uusiminen
2023 patteritermostaattien ja venttiilien uusinta sekä verkoston tasapainotus
2023 autohallin asbestieristeiden poistaminen
2023 ulko-ovien kunnostaminen

Huom. Ullakon palopermannon uusimisen, vesikaton uusimisen ja lämmitysverkoston saneeraustyön rahoitus , ks. is.tod. 30.4.2024

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
205 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
28 533,75 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön hallussa olevat tilat:
- 1 asuinhuoneisto (65 m2)
- autohalli, jossa 13 autopaikkaa
- kellari- ja vinttikomerot
- pyöräkellari

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2546-2598

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 522,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella kattavat palvelut (päiväkodit, koulut, terveysasema, kaupat) ja erinomaset liikenneyhteydet

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Riitta Kojo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 621 2885

										
riitta.kojo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää