Kohdenumero: 80356140 Taka-Töölö, Helsinki

Topeliuksenkatu 35

Kerrostalo,
4h+k+et+kph+s+wc (yhtiöj. mukaan 3h+k)
92 m2
4 h
Valmistunut
1937
Hoitovastike
460 € / kk
Velaton hinta

485 000 €

Myyntihinta

485 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Rasmus Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Erinomaisella paikalla, Taka-Töölön ytimessä remontoitava 92 m2 asunto! Läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa. Isoista ikkunoista pääsee luonnonvaloa sisälle isossa määrin.

Pinnat ovat ikäisekseen siistit, mutta iältään kuitenkin sen verran vanhat, että täyteen remonttiin tulee valmistautua.
Pohjaratkaisu on mielenkiintoinen ja sen hyödyntämistä / muuttamista kannattaa miettiä ajatuksella.
Asunto on aikojen saatossa yhdistetty kahdesta huoneistosta yhdeksi.
Hyvin hoidettu - taloudellisesti vakaassa kunnossa oleva taloyhtiö, jolla vahva kassa ja erinomaiset vuokratulot omistamistaan kuudesta asuinhuoneistosta.
Putkiremontti tehty edellisen kerran 1980- luvun taitteessa.
Putkiremontti on siis jollain aikavälillä tulossa, mutta sitä ei ole merkattu vielä seuraavan 5- vuoden kunnossapitotarveselvitykseen.
Fantastinen sijainti liikenteen solmukohdassa, Kirjalijanpuiston sekä Sibeliuksen puiston välittömässä läheisyydessä.
Alue on hyvin puistomainen ja arvostettu.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rasmus Parkkila

040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

y-tunnus: 2814160-6

Jaa linkki
Osoite:
Topeliuksenkatu 35 00250 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Taka-Töölö
Kohdenumero:
80356140
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
92 m2
Kokonaispinta-ala:
92 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h+k+et+kph+s+wc (yhtiöj. mukaan 3h+k)
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Varustus: - Jääkaappi / pakastin - Sähköliesi - Astianpesukone - Kaapistot Lattia: muovi Seinät: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneen varustus: - WC - Suihkukaappi - Suihku - Pyykinkuivausteline - Pesuallas Lattia: laatta Seinät: laatta
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Kellarikomero -Ullakkokomero
Velaton hinta:
485 000 €
Neliöhinta:
5 271,74 €/m2
Yhtiövastike:
460 €
Hoitovastike:
460 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiöllä isännöitsijäntodistuksen 06.05.2024 mukaan luotollinen tili 270 000€ koskien ikkunaremonttia. Ikkunat on juuri vaihdettu ja laina on vielä konvertoimatta. Mikäli luotollinen tili puretaan kokonaan pääomalainaksi - tulee tälle asunnolle jyvitettävä yhtiölaina ikkunaremontista olemaan noin 15 594,00€. Kaikista em. kustannuksista vastaa ostaja.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: - Jääkaappi / pakastin - Sähköliesi - Astianpesukone - Kaapistot Lattia: muovi Seinät: laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneen varustus: - WC - Suihkukaappi - Suihku - Pyykinkuivausteline - Pesuallas Lattia: laatta Seinät: laatta
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
1 erillinen WC Varustus: - WC - Pesuallas - Peili - Käsisuihku Lattia: latta Seinät: laatta
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti Seinät: tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti Seinät: tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: Lattia: parketti Seinät: tapetti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Kellarikomero -Ullakkokomero
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
- Kodinhoitohuoneessa olevat puolapuut - Etseisessä, hallissa, sekä makuuhuoneessa olevat katon valamisimet
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Topeliuksenkatu 35
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Kari Kainulainen
Puhelinnumero:
010 4116700
Katuosoite:
Bulevardi 3 B
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
1937
Käyttöönottovuosi:
1937
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Kellarikomero -Ullakkokomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1979: Vesi-ja viemärinousut 1990: Hissit 1990: Lämpökeskuslaitteet 1991: Sähköpääkeskus 1991: Patteriventtiilit 1994: Sähkö ja antenniverkot 1994: Porrashuoneen maalaus 1995: Etuikkunat 1997: Jäteasema 1999: Vesi-ja viemäripohjajohdot 2003: Pihajulkisivu 2007: Vesikaton uusiminen 2008: Patteri-ja linjasulkuventtiilit 2008: Lämmitysjärjestelmän säätötyöt 2009: Katujulkisivun uusiminen 2009: Vesikaton maalaus 2011: Pihan peruskorjaus 2011: Kaukolämpölaitteet 2016: Huoneistojen ovet uusittu 2016: Lukitus uusittu (Sento) 2018: Porrashuoneen maalaus 2019: Ulko-oven oviautomatiikka 2019: Putkiston kuntotutkimus 2020: Pihan siistiminen (puiden kaato) 2021: Pohjaviemärin huuhtelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Piha: aitojen korjauksia Ikkunat ja ulko-ovet: huoneistoikkunoiden uusiminen (TEHTY 2024) Yleiset tilat: ullakon ja kellarin tilojen kartoitus ja kunnostus
Asuinhuoneistot:
35
Taloyhtiön vuokratuotot:
56 037 €
Osakenumerot:
39-42
Tontin pinta-ala:
1100 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Rasmus Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää