Kohdenumero: 80377257 Taka-Töölö, Helsinki

Mannerheimintie 35

Kerrostalo,
2h+avok+kph+et
46 m2
2 h
Valmistunut
1926
Hoitovastike
184 € / kk
Velaton hinta

317 000 €

Myyntihinta

317 000 €

Seuraava esittely:
12.01.2025 13:00–13:30

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

040 724 6843

leena.ankkuriniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tyylikäs toisen kerroksen kaksio halutussa Gripenbergin korttelissa!

Upea asunto on remontoitu 2011, jolloin pohjaratkaisua muutettiin seiniä siirtämällä siten, että alkovista tehtiin ovellinen makuuhuone ja keittiö avattiin ja yhdistettiin olohuoneeseen. Pohjaratkaisu on erinomainen ja se tuntuukin neliöitään suuremmalta.

Asunnon kauniit ristikkoikkunat ja leveät ikkunalaudat tuovat asuntoon ihanan töölöläistunnelman.

Avokeittiössä on mustat kaapistot ja kaikki tarpeellinen; tiskikone, jääkaappi-pakastin sekä runsaasti kaappi- ja työtilaa. Keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, jonka neliöhin saa hyvin mahtumaan ison ruokapöydän ja kunnollisen oleskelualueen. Makuuhuoneen erottaa olohuoneesta alkuperäiset peiliovet ja sinne mahtuu kunnollisen kokoinen parivuode. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön purkiremontin yhteydessä ja siellä on myös paikka pesukoneelle. Säilytystilaa on niin eteisessä kuin makuuhuoneessa uudistetuissa kaapeissa.

Talo on valmistunut vuonna 1926 ja sen on suunnitellut arkkitehti Ole Gripenberg, Taloyhtiöllä on muiden korttelin talojen kanssa viihtyisä yhteinen sisäpiha, joka on nimetty arkkitehdin mukaan. Hissillisen talon korjaushistoria on kattava, putkiremontti on valmistunut 2011. Rakennuksesta löytyy asukkaiden käytössä oleva remontoitu saunatila ja pesutupa. Yhtiöllä on hallinoimistaan asunnoista ja liiketiloista vuokratuottoja, mikä pitää hoitovastikkeen maltillisena.

Sijainnilta et voi enempää vaatia! Keskellä urbaania Helsinkiä, olympiastadion on aivan vieressä, Töölönlahdelle ja merenrantaan on vain 10 minuutin kävelymatka! Loistavat kulkuyhteydet ja hyvät palvelut - kaikki on käden ulottuvilla.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Ankkuriniemi

040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Mannerheimintie 35 00250 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Taka-Töölö
Kohdenumero:
80377257
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
46 m2
Kokonaispinta-ala:
46 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+avok+kph+et
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
2011 keittiöremontti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke (irrallinen, ei kuulu keittiöön)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Näkymät huoneistosta:
Mannerheimintielle länteen
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
317 000 €
Neliöhinta:
6 891,30 €/m2
Yhtiövastike:
184 €
Hoitovastike:
184 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
11,00 euroa kuukaudessa
Keittiö
Keittiön kuvaus:
2011 keittiöremontti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke (irrallinen, ei kuulu keittiöön)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja Lasi
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Alaslaskettu katto
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö L. Viertotie 35
Kiinteistötunnus:
091-14-523-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Töölö
Isännöitsijätoimisto:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Isännöitsijän nimi:
Eliisa Häkli
Sähköposti:
eliisa.hakli@reim.fi
Puhelinnumero:
09 530 8620
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-09
Valmistumisvuosi:
1926
Käyttöönottovuosi:
1926
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 Sisäpihan kunnostus. 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2018 Piha-asfaltin uusiminen, takapihan istutusten kunnostus. 2016 Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. 2013 Sisäpihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden korjaus. 2011 LVIS-saneeraus, Elisa-valokuitukaapeli, lukituksen uusiminen, Abloy Sento -avaimet. 2007 Liikehuoneiston B24, 23 kunnostaminen, kolmen pihatason A1, A2 ja B21 taloyhtiön huoneiston ja saunan pukuhuoneen vesivahingon korjaus. 2006 Sisäpihan oven uusiminen. 2002 Huoneiston B21 täysremontti, jätekatoksen kattaminen. 2001 Pihanurmikko ja pihavalaistus. 2000 Kellaritilojen uudistaminen: sauna, pesutupa, säilytyskomerot ja putkistot, huoneiston A1 täysremontti. 1999 Lumiesteet. 1998 Vesikaton uusiminen, Mannerheimintien julkisivun uusiminen. 1996 Pihamaan järjestäminen ja uusi jäteasema. 1994 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 1993 Vanhan savupiipun korjaus. 1992 Maakaasuun siirtymisen edellyttämät kaasuputkien varmistukset. 1991 Tontti- ja sadevesiviemärin uusiminen. 1990 Porrashuoneiden maalaus. 1989 Sähkö- ja telelinjojen uusiminen. 1988 HTV:n laajennus, pohjaviemärin osittainen uusiminen. 1986 Hissien peruskunnostus. 1984 Pihanpuolen julkisivun maalaus. 1983 Ullakon lämpöeristys. 1982 Ikkunoiden uusiminen. 1979 Kaukolämpöön liittyminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ovipuhelimien huolto ja kunnostus, palovaroittimien kartoitus, seinä-WC -istuimien ja rättipattereiden tarkastus. 2025 Kiinteistön kuntoarvio. 2026 suunnittelu, 2028 toteutus Mannerheimintien puoleisen julkisivun rappaus ja ikkunoiden maalaus.
Asuinhuoneistot:
41
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
236 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
71 724 €
Osakenumerot:
4-5
Tontin pinta-ala:
1 085 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

040 724 6843

leena.ankkuriniemi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää