Tavaststjernankatu 1 A, Helsinki | Taka-Töölö

                        
279 000 € | 35,2 m2 | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph/wc, vh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
278 765,47 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35,2 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1937

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Sunikka

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 948 953

                                        
arja.sunikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tästä kodista on upea näkymä Kirjailijanpuistoon!


Tämä neljännen kerroksen koti on neliöitään suuremman oloinen valoisa kaksio, joka on  vuonna 2020 remontoitu tyylillä ja laadulla. Asunnossa on paljon ikkunapintaa ja olohuone yhdistyy avokeittiöön.


Makuutila on jaettu lasiseinällä ja makuutilan yhteydessä on tilava vaatehuone.



Sijainti on mainio! Puistoja on ympäristössä runsaasti. Ravintolat, kahvilat ja ruokakaupat ihan vieressä sekä mm. Olympiastadion, jäähalli ja uimastadion lähellä.



Tämä asunto on ihanteellinen ensiasunnon ostajalle sekä sijoittajalle, joka arvostaa sekä alueen historiallista charmia että modernia mukavuutta. Tule ja koe, kuinka tämä koti yhdistää vanhan ajan tunnelman ja nykyaikaisen asumisen parhaat puolet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Arja Sunikka , 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

Anna-Kaisa Arko, 040 745 0071, anna-kaisa.arko@remax.fi

RE/MAX Loiste
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Sunikka

									
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 16:00–16:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tavaststjernankatu 1 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383172

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph/wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2020

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi (Bosch)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat puistonäkymät etelään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
234,53 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 926,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
298,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
232,32 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
66,53 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2020

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi (Bosch)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on lasinen seinä/liukuovi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät tasoitettu ja maalattu vuonna 2020

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alkuperäinen lautalattia on kunnostettu 2020.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Valkoinen maalattu katto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneessa tilava vaatehuone, eteisessä vaatekomero ja ruokailutilassa kaksi kiinteää kaapistoa, sekä vinttikomero ja kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Tavaststjernankatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KHV Kiinteistöpalvelu Oy
Ratakatu 1A
00120 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Ala-Heikkilä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
468 783 454

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ullakkovarasto ja kellarikomero huoneistokohtaiset. Polkupyörävarasto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Portin rakentaminen
2018 Märkätilojen tarkastus, Kadunpuolen betoniräystään korjaussuunnittelu, Kaukolämpö laitteiden uusiminen
2017 Kaukolämpölaitteiden suunnittelu, Kadunpuolen betoniräystään kuntoarvio, Talolaajakaista 10 M huoneistoihin
2016 Huoneistojen ikkunoiden korjaustyöt
2013 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu
2012 Asuntojen ja yleisten tilojen lukitukset uusittu
2011 Porrashuoneen perusparannustyöt
2010 Sisäpihan ikkunoiden ja porttikäytävän huoltomaalaukset
2009 Peltikatto maalattu ja syöksytorvien saattolämmitykset, Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaukset
2004 Ylimmän kerroksen pääty lämpörapattu
2002 Asuntojen patterien säätöventtiilit uusittu (viimeiset)
2001 Jäteasema rakennettu
1998 Hissi nykyaikaistettu
1996 Lämmönjakohuone uusittu
1991 Uusi katto ja rappaus valmistui ja ulko-oven pielet verhoiltu graniitilla
1991 Antenni (ketjutettu kaapeli)
1988-1989 Ikkunat tehty
1985 Sähkönousujen uusiminen (sähkömittarit sijaitsevat asunnoissa, puhelinjohtoja on yksi pari/asunto),
1984 Sähköpääkeskuksen uusiminen
1979 Vesijohdot uusittu ja kylpyhuoneiden lattiat vesieristetty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Lämpöverkoston tasapainotus/patteriventtiilien suunnittelu, ilmanvaihtokanavien nuohous,  sisäpihan asfaltoinnin ja pyörätelineiden uusiminen, kadunpuolen betoniräystään tarkistaminen.
2025 Lämpöverkoston tasapainotus, termostaattien uusiminen, LVV Kuntotutkimus
2026 Tonttiviemärin/vesijohdon uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
157.6 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 200 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
27.5.2024 yhtiökokouksessa: 
-Päätetään hallitukselle annettavasta valtuudesta kerätä enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yksi ylimääräinen hoitovastike kerätään elo-/ syyskuussa remonttien rahoittamiseksi ja enintään kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen kerääminen mahdollisten yllättävien korjaustöiden tai muiden kustannusten johdosta.
- Päätetään muuttaa yhtiöjärjestystä, jotta se vastaa nykyistä As Oy -lakia.
- Päätetään osakepääomaa koskevan pykälän poistamisesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10622-10973

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Töölössä on hyvät arjen palvelut. Alueella on erinomaiset
ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä julkisen liikenteen
yhteydet. Lähiruokakaupat ihan vieressä, Alepa ja K-Market.
Alueella muutekin erinomaiset palvelut mm. apteekki, posti, stadion, uimahalli, maauimala, kirjasto, koulut, päiväkodit ja kivijalkaliikkeet sekä ravintolat. Kauniit puistot lähellä ja merenranta muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää