Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja rauhallista asumista kaupungin sydämessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Taka-Töölössä!
Helsingin sydämessä, arvostetulla Taka-Töölön alueella sijaitsee tämä hengähdystä antava, valoisa ja tilava asunto, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja kodikasta tunnelmaa. Runeberginkatu 49:ssä sijaitseva koti on täydellinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty.
Asunto käsittää neljä huonetta, keittiön, saunan, kaksi kylpyhuonetta sekä kaksi vaatehuonetta, tarjoten runsaasti tilaa ja mukavuutta. 1928 valmistunut rakennus on säilyttänyt charmikkaan ilmeensä, mutta asunto itse on päivitetty vastaamaan nykypäivän asumisen vaatimuksia erinomaisessa kunnossa. Erityisen huomionarvoista on mittatilaustyönä tehty keittiö, joka on suunniteltu tyylikkyyttä ja toimivuutta silmällä pitäen. Ruokailutilan vieressä sijaitseva keittiö luo ihanteelliset puitteet yhteisille aterioille ja seurustelulle.
Valoisuus ja avaruus ovat tämän kodin avainsanoja. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Toisen kerroksen sijainti takaa, että kotiin pääsee nauttimaan rauhallisuudesta kaupungin sykkeessä.
Sijainti on täydellinen niin perheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin. Lähialue tarjoaa kattavat palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja ravintoloita. Viihtyisät puistot, kuten Hesperianpuisto ja Töölönlahden puisto, ovat vain kävelymatkan päässä, tarjoten upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan nautintoihin. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, olipa liikkumismuotona sitten julkinen liikenne, pyöräily tai oma auto.
Asunto Oy Runeberginkatu 49 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat peruskorjaukset säilyttäen rakennuksen historiallinen arvo. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä piha-alueen kunnostus ja hissien peruskorjaus, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään.
Tämä asunto on enemmän kuin vain koti; se on tilaisuus nauttia laadukkaasta asumisesta Helsingin halutuimmalla alueella. Jos etsit yhdistelmää kaupunkielämän mukavuuksista ja kodikkaasta tunnelmasta, tämä asunto Runeberginkatu 49:ssä odottaa sinua.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Pia Laurikainen
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi
RE/MAX Strand | Excellence m2
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Runeberginkatu 49 00260 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Taka-Töölö
Asuintilojen pinta-ala:
134 m2
Kokonaispinta-ala:
134 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+sauna+ph+wc+kph+2xvh
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kestin mittatilaustyönä tehty keittiö. Keittiön kaikki yksityiskohdat mietitty tarkkaan ja säilystilaa on todella runsaasti. Keittiön vieressä ruokailutila, jossa samaa kaapistoa oleva vitriinikaapisto ja tilaa jopa 10 henkilön ruokapöydälle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilaan on käynti kätevästi keittiöstä ja päämakuuhuoneesta. Pesutilasta ovi myös erilliseen Wc tilaan, josta löytyy myöskin pesutornille tilaa. Pesutilassa runsaasti tilaa, vaikka pyyhekaapeille. Pesutilassa suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Toisessa kylpyhuoneessa Wc-istuin, peili, pesuallas/kaappi, suihku, suihkuseinä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, peili, wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi
Saunan lisätiedot:
Saunaan mahtuu hyvin istumaan ainakin 3 ihmistä. Sauna löytyy pesutilan yhteydestä.
Neliöhinta:
7 074,63 €/m2
Rahoitusvastike:
227,80 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
25 euroa kuukaudessa
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kestin mittatilaustyönä tehty keittiö. Keittiön kaikki yksityiskohdat mietitty tarkkaan ja säilystilaa on todella runsaasti. Keittiön vieressä ruokailutila, jossa samaa kaapistoa oleva vitriinikaapisto ja tilaa jopa 10 henkilön ruokapöydälle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilaan on käynti kätevästi keittiöstä ja päämakuuhuoneesta. Pesutilasta ovi myös erilliseen Wc tilaan, josta löytyy myöskin pesutornille tilaa. Pesutilassa runsaasti tilaa, vaikka pyyhekaapeille. Pesutilassa suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Toisessa kylpyhuoneessa Wc-istuin, peili, pesuallas/kaappi, suihku, suihkuseinä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, peili, wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Saunaan mahtuu hyvin istumaan ainakin 3 ihmistä. Sauna löytyy pesutilan yhteydestä.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc löytyy pesutilan yhteydestä, kumminkin varustettuna omalla ovella. Wc:ssä tilaa pesutornille ja kaappi, johon ne saakin upotettua. Wc tilassa allas ja allaskaappi. Liiketunnistin ohjaa WC:n valoja.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Mikrosementti
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen ikkunat ovat Runeberginkadulle ja vaikka asunto onkin toisessa kerroksessa, paksut tiiliseinät ja vuonna 2024 uusitut ikkunat pitävät asunnon hiljaisena.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kahdessa makuuhuoneessa on ikkunat rauhaisalle sisäpihalle päin ja makuuhuoneiden yhteydessä yksi kylpyhuone ja walk in vaatehuone. Isoin makuuhuone on Runeberginkadun puolella ja huoneesta on käynti suoraan pesuhuoneeseen.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä todella tilava vaatehuone, joka helpottaa säilytystä ja antaa enemmän tilaa eteiselle. Eteisessä myös lipastomainen erityisesti tähän tilaan suunniteltu säilytysratkaisu.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
2x vaatehuone, isommassa vaatehuoneessa liiketunnistin.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Runeberginkatu 49
Kiinteistötunnus:
091-14-464-49
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pestone Yhtiöt Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Mia Alatalo
Sähköposti:
mia.alatalo@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
102 075 300
Katuosoite:
Elielinaukio 5b
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-31
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen/ koneellinen
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja kuivaushuone
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti (H-asukaspysäköintialue) mahdollisuus esimerkiksi Döbelninkadulla, Töölöntorilla ja Pohjoisella/Eteläiseltä Hesperian kaduilla. Pysäköinti mahdollisuuksia, kumminkin löytyy enemmänkin asunnon läheisyydestä. Esimerkiksi P-Töölö pysäköintihalli on 350 metrin päässä huoneistosta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hissien uusiminen 1966
Porrashuoneiden maalaus 1969
Katujulkisivun korjaustyö 2003
Pihanpuoleiset ikkunat uusittu 2006
Vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu saattokaapelit
Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2009
Syöksytorvien saattolämmitys kadunpuoli 2011
Lämpöverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit 2013
(Helsingin Laskentasäätö Oy)
Tonttiviemärin uusiminen 2016
Lukitusten uusiminen iLOQ-järjestelmään 2017
(Uudenmaan Lukitus ja Murtosuojaus Oy)
LVIS-saneerauksen toteutus 2017–2018 - käyttövesi- ja viemärilinjojen uusiminen - märkätilojen peruskorjaus - ilmanvaihtokanavien kunnostus (Helsingin Hormitekniikka Oy) - sähkönousujen ja -keskusten uusiminen - tietoliikenneverkon uusiminen - kaasuverkoston uusiminen - saunan, pesutuvan ja ulkoiluvälinevaraston rakentaminen - kellarivarastojen kunnostus
- yhtiön asuntojen ja liiketilojen kunnostus
(Pääsuunnittelija Ins.tsto Leo Maaskola, pääurakoitsija Asko Kokkonen Oy,
projektinjohtaja/päävalvoja Valiorakennuttajat Oy/Kimmo Rahnasto)
Vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu
Urakan kilpailutus (Kymppivalvonta, Harri Laitinen) 2021
Ullakkorakentamisen selvitystyö
(Arkkitehtitsto Jarmo Inkinen Oy) 2021
Sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden sekä kadunpuolen
ikkunoiden uusinnan suunnittelu
(Arkkitehtitsto Kekkonen & Vuorento Oy) 2022
Vesikattourakka
(Urakoitsija KS Katot Oy, valvoja Kymppivalvonta Oy) 2022-2023
Sisäpihan julkisivun kunnostus ja parvekkeiden uusinta sekä 2023-2024
kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta, hanke jatkuu
(Suunnittelu Contrustu Oy, värisuunnittelu museoviraston konservaattori eläk. Pentti Pietarila, urakoitsija Consti Korjausrakentaminen Oy, valvoja Contrust Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2024-2025
Piha-alueen kunnostus 2025
Hissien peruskorjauksen/uusimisen sekä porrashuoneiden peruskorjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025
Hissien peruskorjaus/uusiminen sekä porrashuoneiden perus
korjaus urakka 2026-2027
Taloyhtiön vuokratuotot:
128 054,61 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle tai yhtiön käyttäessä
lunastusoikeuttaan osakkeen saajalle kuukauden kuluessa siitä, kun
osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.
Tontin pinta-ala:
1 149 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Töölöntori 200m
K-market Töölöntori 300m
Alepa Hesperiankatu 400m
Töölöntori 190m
Kamppi 1.4km
Forum 1.5km
Rautatientori 1.8km
Tripla 2.8km
Mehiläinen 100m
Kivelän terveysasema 600m
Meilahden tornisairaala 2km
Ravintola Miljöö 50m
Ravintola Skiffer 86m
Ravintola B5 160m
Ravintola Elite 170m
Ravintola Oishi 18 180m
Fazer Cafe Runeberginkatu 190m
Ravintola Mammarosa 200m
Cafe Tin Tin Tango 200m
Ravintola Green Hippo 200m
Töölö Gym 200m
Forever töölö 500m
Kuntosali Punttis Töölö 550M
Elixia Töölö 900m
Helsingin Olympiastadion 1.1 km
Bolt Arena 1.2km
Taivallahden Tenniskeskus 1.2km
Helsingin Jäähalli 1.5km
Urheiluhallit Töölö 1.5km
Hesperian puisto 100m
Topeliuksen puisto 700m
Sibeliuspuisto 900m
Hietaranta 1,2km
Töölönlahden puisto 1km
Koulut:
Taivallahden peruskoulu 500m
Minervaskolan 400m
Töölön Ala-asteen koulu 900m
Töölön yhteiskoulu 1.1km
Zacharias Topeliusskolan 1.5km
Etu-Töölön lukio 800m
Perho liiketalousopisto 1km
Helbus Helsinki School of Business 500m
Hanken School of Economics 900m
Päiväkoti:
Päiväkoti Onnimanni RY 170m
Päiväkoti Riikka 350m
Minerva Förskola 450m
Päiväkoti Vaahtera 450m
The ICEC Töölö 500m
Mechelininkadun ankkalampi 600m
Finnish American Kindergarten Oy 800m
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit löytyvät noin 100 metrin läheisyydestä.
Bussit, jotka kulkevat asunnon läheisyydessä:
37,41,42,70,24,25,63,69,212,213,20,30,400
Ratikat jotka kulkevat asunnon läheisyydessä:
1,2,8
Myös Mannerheimintieltä kulkevat eri bussi linjat ovat noin 500m läheisyydessä.