Kohdenumero: 80390304 Taka-Töölö, Helsinki

Runeberginkatu 49

Kerrostalo,
4h+k+sauna+ph+wc+kph+2xvh
134 m2
4 h
Valmistunut
1928
Hoitovastike
603 € / kk
Velaton hinta

948 000 €

Myyntihinta

876 584,58 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Pia Laurikainen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja rauhallista asumista kaupungin sydämessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Taka-Töölössä!

Helsingin sydämessä, arvostetulla Taka-Töölön alueella sijaitsee tämä hengähdystä antava, valoisa ja tilava asunto, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja kodikasta tunnelmaa. Runeberginkatu 49:ssä sijaitseva koti on täydellinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty.

Asunto käsittää neljä huonetta, keittiön, saunan, kaksi kylpyhuonetta sekä kaksi vaatehuonetta, tarjoten runsaasti tilaa ja mukavuutta. 1928 valmistunut rakennus on säilyttänyt charmikkaan ilmeensä, mutta asunto itse on päivitetty vastaamaan nykypäivän asumisen vaatimuksia erinomaisessa kunnossa. Erityisen huomionarvoista on mittatilaustyönä tehty keittiö, joka on suunniteltu tyylikkyyttä ja toimivuutta silmällä pitäen. Ruokailutilan vieressä sijaitseva keittiö luo ihanteelliset puitteet yhteisille aterioille ja seurustelulle.

Valoisuus ja avaruus ovat tämän kodin avainsanoja. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Toisen kerroksen sijainti takaa, että kotiin pääsee nauttimaan rauhallisuudesta kaupungin sykkeessä.

Sijainti on täydellinen niin perheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin. Lähialue tarjoaa kattavat palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja ravintoloita. Viihtyisät puistot, kuten Hesperianpuisto ja Töölönlahden puisto, ovat vain kävelymatkan päässä, tarjoten upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan nautintoihin. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, olipa liikkumismuotona sitten julkinen liikenne, pyöräily tai oma auto.

Asunto Oy Runeberginkatu 49 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat peruskorjaukset säilyttäen rakennuksen historiallinen arvo. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä piha-alueen kunnostus ja hissien peruskorjaus, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Tämä asunto on enemmän kuin vain koti; se on tilaisuus nauttia laadukkaasta asumisesta Helsingin halutuimmalla alueella. Jos etsit yhdistelmää kaupunkielämän mukavuuksista ja kodikkaasta tunnelmasta, tämä asunto Runeberginkatu 49:ssä odottaa sinua.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pia Laurikainen

050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Runeberginkatu 49 00260 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Taka-Töölö
Kohdenumero:
80390304
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
134 m2
Kokonaispinta-ala:
134 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+sauna+ph+wc+kph+2xvh
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kestin mittatilaustyönä tehty keittiö. Keittiön kaikki yksityiskohdat mietitty tarkkaan ja säilystilaa on todella runsaasti. Keittiön vieressä ruokailutila, jossa samaa kaapistoa oleva vitriinikaapisto ja tilaa jopa 10 henkilön ruokapöydälle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilaan on käynti kätevästi keittiöstä ja päämakuuhuoneesta. Pesutilasta ovi myös erilliseen Wc tilaan, josta löytyy myöskin pesutornille tilaa. Pesutilassa runsaasti tilaa, vaikka pyyhekaapeille. Pesutilassa suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Toisessa kylpyhuoneessa Wc-istuin, peili, pesuallas/kaappi, suihku, suihkuseinä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, peili, wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunaan mahtuu hyvin istumaan ainakin 3 ihmistä. Sauna löytyy pesutilan yhteydestä.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
948 000 €
Velkaosuus:
71 415,42 €
Neliöhinta:
7 074,63 €/m2
Yhtiövastike:
830,80 €
Hoitovastike:
603 €
Rahoitusvastike:
227,80 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
25 euroa kuukaudessa
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kestin mittatilaustyönä tehty keittiö. Keittiön kaikki yksityiskohdat mietitty tarkkaan ja säilystilaa on todella runsaasti. Keittiön vieressä ruokailutila, jossa samaa kaapistoa oleva vitriinikaapisto ja tilaa jopa 10 henkilön ruokapöydälle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio ja kaasu
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilaan on käynti kätevästi keittiöstä ja päämakuuhuoneesta. Pesutilasta ovi myös erilliseen Wc tilaan, josta löytyy myöskin pesutornille tilaa. Pesutilassa runsaasti tilaa, vaikka pyyhekaapeille. Pesutilassa suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Toisessa kylpyhuoneessa Wc-istuin, peili, pesuallas/kaappi, suihku, suihkuseinä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, peili, wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunaan mahtuu hyvin istumaan ainakin 3 ihmistä. Sauna löytyy pesutilan yhteydestä.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc löytyy pesutilan yhteydestä, kumminkin varustettuna omalla ovella. Wc:ssä tilaa pesutornille ja kaappi, johon ne saakin upotettua. Wc tilassa allas ja allaskaappi. Liiketunnistin ohjaa WC:n valoja.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Mikrosementti
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen ikkunat ovat Runeberginkadulle ja vaikka asunto onkin toisessa kerroksessa, paksut tiiliseinät ja vuonna 2024 uusitut ikkunat pitävät asunnon hiljaisena.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kahdessa makuuhuoneessa on ikkunat rauhaisalle sisäpihalle päin ja makuuhuoneiden yhteydessä yksi kylpyhuone ja walk in vaatehuone. Isoin makuuhuone on Runeberginkadun puolella ja huoneesta on käynti suoraan pesuhuoneeseen.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä todella tilava vaatehuone, joka helpottaa säilytystä ja antaa enemmän tilaa eteiselle. Eteisessä myös lipastomainen erityisesti tähän tilaan suunniteltu säilytysratkaisu.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
2x vaatehuone, isommassa vaatehuoneessa liiketunnistin.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Runeberginkatu 49
Kiinteistötunnus:
091-14-464-49
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pestone Yhtiöt Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Mia Alatalo
Sähköposti:
mia.alatalo@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
102 075 300
Katuosoite:
Elielinaukio 5b
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-31
Valmistumisvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1927
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen/ koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja kuivaushuone
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti (H-asukaspysäköintialue) mahdollisuus esimerkiksi Döbelninkadulla, Töölöntorilla ja Pohjoisella/Eteläiseltä Hesperian kaduilla. Pysäköinti mahdollisuuksia, kumminkin löytyy enemmänkin asunnon läheisyydestä. Esimerkiksi P-Töölö pysäköintihalli on 350 metrin päässä huoneistosta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hissien uusiminen 1966 Porrashuoneiden maalaus 1969 Katujulkisivun korjaustyö 2003 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu 2006 Vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu saattokaapelit Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2009 Syöksytorvien saattolämmitys kadunpuoli 2011 Lämpöverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit 2013 (Helsingin Laskentasäätö Oy) Tonttiviemärin uusiminen 2016 Lukitusten uusiminen iLOQ-järjestelmään 2017 (Uudenmaan Lukitus ja Murtosuojaus Oy) LVIS-saneerauksen toteutus 2017–2018 - käyttövesi- ja viemärilinjojen uusiminen - märkätilojen peruskorjaus - ilmanvaihtokanavien kunnostus (Helsingin Hormitekniikka Oy) - sähkönousujen ja -keskusten uusiminen - tietoliikenneverkon uusiminen - kaasuverkoston uusiminen - saunan, pesutuvan ja ulkoiluvälinevaraston rakentaminen - kellarivarastojen kunnostus - yhtiön asuntojen ja liiketilojen kunnostus (Pääsuunnittelija Ins.tsto Leo Maaskola, pääurakoitsija Asko Kokkonen Oy, projektinjohtaja/päävalvoja Valiorakennuttajat Oy/Kimmo Rahnasto) Vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu Urakan kilpailutus (Kymppivalvonta, Harri Laitinen) 2021 Ullakkorakentamisen selvitystyö (Arkkitehtitsto Jarmo Inkinen Oy) 2021 Sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden sekä kadunpuolen ikkunoiden uusinnan suunnittelu (Arkkitehtitsto Kekkonen & Vuorento Oy) 2022 Vesikattourakka (Urakoitsija KS Katot Oy, valvoja Kymppivalvonta Oy) 2022-2023 Sisäpihan julkisivun kunnostus ja parvekkeiden uusinta sekä 2023-2024 kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta, hanke jatkuu (Suunnittelu Contrustu Oy, värisuunnittelu museoviraston konservaattori eläk. Pentti Pietarila, urakoitsija Consti Korjausrakentaminen Oy, valvoja Contrust Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2024-2025 Piha-alueen kunnostus 2025 Hissien peruskorjauksen/uusimisen sekä porrashuoneiden peruskorjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025 Hissien peruskorjaus/uusiminen sekä porrashuoneiden perus korjaus urakka 2026-2027
Asuinhuoneistot:
63
Liikehuoneistot:
5
Taloyhtiön vuokratuotot:
128 054,61 €
Osakenumerot:
764-896
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle tai yhtiön käyttäessä lunastusoikeuttaan osakkeen saajalle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.
Tontin pinta-ala:
1 149 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Töölöntori 200m K-market Töölöntori 300m Alepa Hesperiankatu 400m Töölöntori 190m Kamppi 1.4km Forum 1.5km Rautatientori 1.8km Tripla 2.8km Mehiläinen 100m Kivelän terveysasema 600m Meilahden tornisairaala 2km Ravintola Miljöö 50m Ravintola Skiffer 86m Ravintola B5 160m Ravintola Elite 170m Ravintola Oishi 18 180m Fazer Cafe Runeberginkatu 190m Ravintola Mammarosa 200m Cafe Tin Tin Tango 200m Ravintola Green Hippo 200m Töölö Gym 200m Forever töölö 500m Kuntosali Punttis Töölö 550M Elixia Töölö 900m Helsingin Olympiastadion 1.1 km Bolt Arena 1.2km Taivallahden Tenniskeskus 1.2km Helsingin Jäähalli 1.5km Urheiluhallit Töölö 1.5km Hesperian puisto 100m Topeliuksen puisto 700m Sibeliuspuisto 900m Hietaranta 1,2km Töölönlahden puisto 1km
Koulut:
Taivallahden peruskoulu 500m Minervaskolan 400m Töölön Ala-asteen koulu 900m Töölön yhteiskoulu 1.1km Zacharias Topeliusskolan 1.5km Etu-Töölön lukio 800m Perho liiketalousopisto 1km Helbus Helsinki School of Business 500m Hanken School of Economics 900m
Päiväkoti:
Päiväkoti Onnimanni RY 170m Päiväkoti Riikka 350m Minerva Förskola 450m Päiväkoti Vaahtera 450m The ICEC Töölö 500m Mechelininkadun ankkalampi 600m Finnish American Kindergarten Oy 800m
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit löytyvät noin 100 metrin läheisyydestä. Bussit, jotka kulkevat asunnon läheisyydessä: 37,41,42,70,24,25,63,69,212,213,20,30,400 Ratikat jotka kulkevat asunnon läheisyydessä: 1,2,8 Myös Mannerheimintieltä kulkevat eri bussi linjat ovat noin 500m läheisyydessä.

Pia Laurikainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Strand | Excellence m2

050 351 1307

pia.laurikainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää