Kohdenumero: 80393200 Taka-Töölö, Helsinki

							
Töölöntorinkatu 7

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+kh

						

							

								

									
										
									
									
40 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1935									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
249,94 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
288 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
288 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 25.02.2025 16:30–17:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ossian Johansson

								

									
Osakas

									
050 435 2077

									
ossian.johansson@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hurmaavan tyylikäs kaksio Töölöntorin laidalla


Olisiko uusi kotisi Töölön sydämessä, Töölöntorilla? Tämä valoisa ja äskettäin remontoitu kaksio sijaitsee klassisessa, vuonna 1935 rakennetussa tiilitalossa ( Paavo Nurmen rakennuttama ). Asunto tarjoaa modernin ja viihtyisän asumisen yhdistettynä alueen historialliseen charmikkuuteen.


Asunto on läpikäynyt kattavan remontin vuonna 2022, jossa huomioitiin niin asumismukavuus kuin tyylikkyyskin. Uusitut vaatekaapit, keittiön kalusteet ja laadukas parkettilattia luovat kodikkaan tunnelman. Makuuhuoneen lasiovet tuovat tilaan avaruutta ja valoisuutta, mikä tekee asunnosta erityisen houkuttelevan.



Sijaintinsa puolesta Tin Tin Tangon talossa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin pyöräillenkin. Lähistöllä on myös runsaasti viheralueita, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja stadin sykkeestä.



Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on tunnettu aktiivisesta ylläpidostaan ja tulevaisuuteen suuntautuvista suunnitelmistaan. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa asumisen huolettomuuden vuosiksi eteenpäin.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja elämää Helsingin sydämessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi.



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN KESKIVIIKKONA 25.2 KLO 16:30-17:00.

( tilaa asunnon ja yhtiön asiakirjat jo etukäteen sähköpostiisi )



Seuraa Töölön asuntotarjontaa instagramista: @koti.töölöstä.by.ossian
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ossian Johansson

									
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Töölöntorinkatu 7 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393200

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
288 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 200 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
249,94 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
249,94 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön viemäriremontista (vielä kesken) on tulossa tälle asunnolle arviolta 2500 euron osuus remontin kustannuksista.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa upeat lasiovet, jotka avautuvat olohuoneeseen ja päästää valon läpi tuoden avaruuden tuntua.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistoremontti 2022
 Korjaukset valmis
 Osakas on ilmoittanut huoneistoremontista 14.3.2022, jossa toimenpiteinä:- vaatekaappien uusiminen- uuden kevyen väliseinän ja lasiseinän/liukuoven asentaminen- kylpyhuoneen vesikalusteiden uusiminen vanhoille paikoille, ei muutoksia
 pintarakenteissa- keittiökalusteiden uudelleen järjestely, ei muutoksia vesipisteessä- sähkökalusteiden uusiminen- seinien ja kattojen maalaus- parketin asennus, askeläänieristysmatto

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Töölöntorinkatu 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0014-0463-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vakain Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kai Lehti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asoy@vakain.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 4241 3300

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1935

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1935

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katsothan erillisen liitteen!

2023 Katon sulanapitokaapelin uusiminen sisäpihan puoli
2022 Käyttövesiputkiston vakiopaineventtiilin asennus, pystyviemäreiden puhdistus ja kuvaus, uudet polkupyörätelineet
2021 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmäputkiston kuntotutkimus
2020 Asfaltointi piha-alue: reunojen pikitiivistys
2019 Hissikorin pintojen ehostus, uusien palovaroittimien asennus
2018 Asuinrakennuksen huoltomaalaus, jätehuoneen ja varaston kattojen huoltomaalaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, linjasäätöjen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen
2017 Kattoturvalaitteet: tikkaiden asennus, lumiesteiden uusiminen
2016 Ovipuhelimien uusiminen, parveke kaiteiden huoltomaalaus, parvekkeen yläpinnan vesieristeen uusiminen, parvekkeenovien huoltomaalaus, Sisäpihan käyntioven huoltomaalaus
2014 Kellariin palokatkojen asennus, lämmönjakokeskuksen uusiminen
2008 Yleisten tilojen käyttölukkojen uusiminen, viemärijärjestelmän puhdistus ja kuvaus
2006 Katon kunnostus: ullakkoikkunoiden yläpuoliset osat
2005 Ilmanvaihdon poistohormiston puhdistus
2004 Kellarin lattiapintojen maalaus, katon sulanapitokaapelien asennus sisäpihan puoli
2000 Pihan raja-aitojen uusiminen, ulkoseinän kadunpuolen myymäläkerroksen pintojen maalaus
1999 Pihan pengerryksen kunnostus
1997 Sähköjärjestelmä: vintin sähköjohtojen uusiminen
1996  Ulkopinta kadunpuoli: Julkisivun pesu
1994 Porrashuoneet: kellariportaiden seinäpinnat
1993 Kaasuverkoston tarkastus ja kunnostus maakaasulle
1992 Porrashuoneet seinien ja kattojen maalaus
1991 Hissin peruskorjaus, Asuinrakennuksen katon peltikatteen uusiminen
1988 Huoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen
1984 Viemärijärjestelmän, lämmitysjärjestelmä putkiston ja käyttövesiputkiston uusiminen
1980 Sähköjärjestelmä: pääkeskuksen, nousujohtojen ja huoneistokohtaisten keskuksien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Paloturvallisuus Palovaroittimet huoneistot// Uusien yksittäistoimisten hankkiminen 2025
Viemärijärjestelmä// Pohjaviemäreiden uusiminen 2024-2025 (valmistumassa juuri)
Hissi// Peruskorjaus 2025
Paloturvallisuus Palovaroittimet yleiset tilat//Uuden ketjutetun järjestelmän asennus 2025
 Kiinteistökokonaisuus// Kuntoarvion laatiminen 2026
 Ilmanvaihto Poistohormisto// Puhdistaminen kuntokartoitus ja korjaukset 2027
 Käyttövesi Putkisto// Seurantatutkimus 2027
 Ulkoseinä Rappaus// Rappauksen uusiminen ja maalaus 2027
 Ilmanvaihto Poistohormisto// Puhdistaminen kuntokartoitus ja korjaukset 2028
 Sähköjärjestelmä Dataverkko// Uuden datakaapeloinnin asennus huoneistoihin 2028
 Ulko-ovet ja ikkunat A-rapun pääovi //Kunnostaminen ja huoltomaalaus 2028
 Ulko-ovet ja ikkunat Huoneistoikkunat //Kunnostaminen ja huoltomaalaus sekä venttiilit 2028
Ulko-ovet ja ikkunat Liiketilojen ovet // Kunnostaminen ja huoltomaalaus 2028
Ulko-ovet ja ikkunat Parvekeovet // Huoltomaalaus sisäpinnat 2028
Ulkoseinä Rappaus // Rappauksen uusiminen ja maalaus 2028
Lukitus Huoneistojen käyttölukot // Uusiminen 2030
 Lukitus Yleisten til. käyttölukot // Uusiminen 2030

Katsothan erillisen liitteen!

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 031,24 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Liikehuoneistoja on käytännössä kaksi, eli kahvila ja nykyinen kukkakauppa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan niitä on useita, mutta huoneistot on yhdistetty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17293-19140

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
669 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää