Linnankoskenkatu 11 A, Helsinki | Taka-Töölö

                        
576 000 € | 93 m2 | Kerrostalo | 3 h + k + kph + wc + s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
576 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
576 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
93 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1939

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Elina Palmroos

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 235 7979

                                        
elina.palmroos@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon Taka-Töölössä, Helsingin arvostetulla alueella. Linnankoskenkadulla sijaitseva asunto tarjoaa 93 neliötä viihtyisää asumista vuonna 1939 rakennetussa talossa, joka huokuu ajattoman arkkitehtuurin viehätystä.


Asunnon avara olohuone erkkeri-ikkunoineen tuo runsaasti luonnonvaloa ja avokeittiö tekee tilasta ihanteellisen niin arkeen kuin juhlaan. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten omaa rauhaa ja hiljaisuutta keskellä kaupunkia.



Tilava kylpyhuone, jossa on myös kodinhoitotila, sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Erillinen WC tuo käytännöllisyyttä arkeen. Asunnossa on myös runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien kellarikomero.



Talon asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, sekä taloyhtiön sauna. Asunto Oy Linnankoskenkatu 11 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti ylläpitokorjauksia ja perusparannuksia.



Sijainti on erinomainen – hyvät julkiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussipysäkit, ovat lähellä. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit. Lähistöllä sijaitsevat puistot ja merenranta tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja arjen palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelymatkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin Taka-Töölössä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Elina Palmroos

									
044 235 7979, elina.palmroos@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 11.05.2025 13:50–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnankoskenkatu 11 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398286

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k + kph + wc + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö on hyvin varusteltu ja säilytystilaa on paljon.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, kaapistot, liesi, mikroaaltouuni (Kalusteissa), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin) ja uuni (Kalusteissa)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Iso kylpyhuone, johon saa mainiosti toimimaan myös kodinhoitotilan. Työtason alle mahtuvat pesukone ja kuivausrumpu vierekkäin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä toimiva), allaskaappi, peili ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Tästä valoisasta huoneistosta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Molemmat makuuhuoneet ovat sisäpihan puolelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Hyvälöylyinen, ikkunallinen sauna. Pieni ikkuna sisäpihalle, joten saunan tuuletus onnistuu hyvin.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
576 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 193,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
734,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
734,70 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksen 8.4.2025 päätöksellä, hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Hallitukselle on  valtuudet tarvittaessa päivittää pääoma-/rahoitusvastike vastaamaan todellisia lainanhoitokuluja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö on hyvin varusteltu ja säilytystilaa on paljon.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, kaapistot, liesi, mikroaaltouuni (Kalusteissa), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin) ja uuni (Kalusteissa)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Iso kylpyhuone, johon saa mainiosti toimimaan myös kodinhoitotilan. Työtason alle mahtuvat pesukone ja kuivausrumpu vierekkäin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä toimiva), allaskaappi, peili ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Hyvälöylyinen, ikkunallinen sauna. Pieni ikkuna sisäpihalle, joten saunan tuuletus onnistuu hyvin.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara, erkkerillinen olohuone, joka yhteydessä hyvin varusteltuun avokeittiöön.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja ikkunat ovat sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa ja eteisessä on koko seinän mittainen säilytyspenkki.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Olohuoneen seinällä olevan television lunastus neuvoteltavissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Linnankoskenkatu 11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikakatu Oy hoitaa kiinteistöä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ib Sonnerstad

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna (12 eur/kk)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Asuinhuoneistoille ja liikehuoneistoille omat energiatodistukset:  Molemmat D2018/12.8.2033.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Peruskorjaus
1999 Pihakannen vesieristeen uusiminen
2001 Kellarikäytävän maalaus
2002 Pohjavesipumppu ja salaojajärjestelmän lisääminen kellarin alapohjan alle
2003 Parvekeovien ulkopuolinen maalaus
2003 Varaston kosteusvauriojälkien maalaus
2003 B-portaan 1. ja 2. krs välitasojen alapinnan maalaus
2003 Sarjoituksen uusiminen
2007 VAK-ilmastointiautomaation uusinta
2008 Turvaliesituulettimien pilottihanke osaan asunnoista
2009 Ulkoikkunoiden säätö ja tarkistus
2012 Lumiesteet katolle ja syöksytorvien uusinta
2013 Ilmanvaihtohormien nuohous
2015 Kattoturvatuotteiden korjausta ja katon paikkausta
2017 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus
2017 Porraskäytävien paikkamaalaus
2018 Häkkivarastojen rakentaminen väestönsuojaan
2018 VAK-automaation päivitys
2018 Jätevesi- ja kiertovesipumpun uusinta
2019 Taloyhtiön ulkokuoren lukituksen uusinta i-Loqilla
2020 Yhtiön ulko-ovien huolto ja lakkaus
2020 Yhtiön kuoriavaimet uusittu iLoq
2020 Liiketilan L5 ja varaston V6 maanvastaisen seinän uudelleenpinnoitus sekä
vesi- ja lämpöputkien eristys
2021 Porrashuoneiden maalaus
2022 Rasvanerotuskaivon uusiminen
2022 Tavanomaisia vuosikorjauksia
2023 Pihakannen uusiminen
2023 Vuotuiset ylläpitokorjaukset
2024 Jäteaseman uusiminen ja pysäköintipaikkojen kunnostus
2023-24 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien sekä linjaventtiilien vaihto
2024 Ilmanvaihtohormien nuohous
2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2024 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2024 Vuotuiset ylläpitokorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Vuotuiset ylläpitokorjaukset
2026 Vuotuiset ylläpitokorjaukset, IV-hormien nuohous
2027 Vuotuiset ylläpitokorjaukset
2028 Vuotuiset ylläpitokorjaukset
2029 Vuotuiset ylläpitokorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
279 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 180 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä kaksi luotollista tliä: 
35.000 eur (käytetty 0,00) per 1.4.2025
180.000 eur (160.016,70) per 1.4.2025

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
97-173

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Taka-Töölössä asuvat ihmiset voivat nauttia monista kaupungin tarjoamista palveluista ja ulkoilumahdollisuuksista. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, lähistöllä on myös paljon kulttuuritarjontaa, ja puistot ja merenranta tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun. Vaikka Taka-Töölö on lähellä keskustaa, alue on silti rauhallinen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Taka-Töölössä on paljon kivijalkakauppoja, kahviloita ja ravintoloita, kuten mm. myös Töölön kirjasto ja Töölön posti.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Töölön ala-aste 550 m, Töölön yhteiskoulu 550 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Palmroos

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Ariel Asunnot LKV

										
044 235 7979

										
elina.palmroos@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää