Gripenbergin suojaisalla korttelipihalla on perheen mukava viettää yhteistä aikaa ..
Urheilukadulla olevan pikkupuiston laidalla sijaitsee todellakin valoisa huoneisto, joka odottaa uutta omistajaa. Tämä vuonna 1928 valmistunut asunto tarjoaa kuusi huonetta, keittiön, pesuhuoneen, kaksi wc:tä ja paljon tilaa perheelle tai suuremmallekin porukalle.
Huoneisto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat kauniit näkymät Urheilukadun etupihan puistoon.
Olohuoneessa on suuri ja upea erkkeri-ikkuna, josta tulvii luonnonvaloa sisään. Asunnon korkeat huoneet ja ilmava tunnelma luovat miellyttävän asuinympäristön. huoneistosta löydätte runsaasti vanhalle talolle ominaisia kauniita yksityiskohtia. Keittiössä on kaikki tarpeelliset varusteet, kuten jääkaappipakastimet, liesi ja astianpesukone ( tulette ne luultavimmin uusimaan). Viisi makuuhuonetta ovat tilavia ja osassa on alkuperäiset kaapistot, jotka tuovat oman viehätyksensä huoneeseen.
Asunto kaipaa kunnostusta, mutta tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusideoita ja tehdä siitä juuri oman näköinen koti.
As Oy Amo Bostad Ab on aina hoidettu esimerkillisesti ja remontit on tehty ajallaan, kuten perinteinen putkiremontti 2013, jolloin uusittiin myös kylpyhuoneet ja wc:t. Vakavaraisen taloyhtiön taloudenhoito on saanut aina paljon kiitosta ja asumiskustannukset ovatkin vain 3.85 euroa / neliö. Yhtiöllä on vuokratuottoja noin 48.000€ / vuosi. Taloyhtiöön ei ole myöskään tulossa merkittäviä remontteja lähivuosina.
Töölö on halutuin alue Helsingissä, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Töölössä on vehreät puistoalueet, kuten Keskuspuisto, Töölönlahti ja Seurasaari jotka tarjoavat kattavasti ulkoilumahdollisuuksia. Ihan vieressä myös Kisahalli, Ooppera, olympiastadion ja Bolt-Areenan kuntosali on kadun toisella puolella.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn sunnununtaina 8.6 Klo 15:20 - 15:50.
( Voit tilata asiakirjat jo ennen esittelyä omaan sähköpostiisi )
Katso Töölön myytävät kodit jo etukäteen instagramista:
@koti.töölöstä.by.ossian
Osassa makuuhuoneissa alkuperäiset kaapistot. Kaikki makuuhuoneet ovat isokokoisia. Osassa makuuhuoneissa on muovimatto ja osassa parketti. 4 makuuhuoneen ikkunat ovat Urheilukadulle. Yhden makuuhuoneen ikkuna on taloyhtiön sisäpihalle.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Koko asunto on tyydyttävä kuntoinen ja kaipaa uuden omistajan nikkarointi taitoja.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Ei
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto O.Y. Amo Bostads A.B.
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Töölön Kiinteistöpalvelu Oy
Humalistonkatu 1, 00250 Helsinki
0415111490
toimisto@tkp.fi
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Kekälinen ISA
Isännöitsijän nimi:
Mikko Nissinen
Sähköposti:
toimisto@kekalinen.fi
Puhelinnumero:
405 515 000
Katuosoite:
Topeliuksenkatu 3 a B 15
Postinumero:
260
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1928
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, pyörävarasto (x2) ja pesutupa
Autotalleja:
10 kpl
Autohallipaikkoja:
4 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Putkien linjanousut 1962
Ikkunat 1966-67
Porrashuoneet 1987-89
Sähköpääkeskus 1990
Sähkönousut 1985-90
Pohjaviemärien uusiminen osittain ei D rappu
3- autotallin lattiat 1996
Kadun puolen julkisivujen maalaus 1997
Pihan kunnostus 1998
Lämmönvaihdin 2000
Hissien koneistojen uusiminen ja korien kunnostus 2001
Urheilukadun puoleisten ikkunoiden maalaus 2002
Katon kunnostus ja tervaus 2004
Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen 2004
Pyörävarastojen ja B-portaan kellaritilojen kunnostus 2006
Ikkunoiden huoltomaalaus 2006
Porrashuoneiden lattioiden timanttihionta 2007-08
Kellarikerroksen käyttövesiputkistot ja viemärit 2008
Vesikaton kunnostus ja tervaus 2008
Valvontakamerat ullakolle ja kellariin 2010
Viemärien ja käyttövesiputkien, sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus uusimalla kokonaisuudessaan 2012-2013
Vesikaton uusiminen 2013
Jätekatoksen uudistustyö 2014
Porrashuoneen maalaus (E-rappu) 2014
Vesikaton maalaus 2017
Julkisivurappauksien uusiminen 2017
Ikkunoiden uusiminen 2017
Tuuletusparvekkeiden peruskorjaukset 2017
Ovien, kaiteiden, porraskäytävien ikkunoiden huolto 2017
Pihan kunnostuksen suunnittelu 2020
Pihan kunnostuksen toteutus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Pihan istutukset 2023
Lämmönsiirtimen uusiminen 2024
Autotallien ja -hallin latauspisteiden asentaminen 2024
Yleiset normaaliin vuosihuoltoon kuuluvat asiat 2023-2027
Porraskäytävien huoltomaalauksia tehdään tarpeen mukaan suunnittelujaksolla 2023-2027
Hallituksen mukaan muita merkittäviä korjauksia ei ole PTS näköpiirissä.
Asuinhuoneistot:
80
Taloyhtiön vuokratuotot:
48 652,43 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön Vakuutus, Täysarvovakuutus: OP Vakuutus Oy.
Osakenumerot:
496-650
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 000 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
