Taka-Töölön ytimestä, Sibeliuksenpuiston vierestä tarjolla iso, 175 m2 perheasunto!
Huoneisto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa siten, että ikkunat ovat upeasti kolmeen eri ilmansuuntaan.
Asuntoon lähes esteetön kulku. Parvekkeelta valtavan upeat näkymät suoraan Sibeliuksenpuistoon. Ikkunoista avautuvat huikeat puistonäkymät - ei naapuritaloja näköpiirissä. Huoneistossa on oma toimiva takka, sauna, sekä viilennykseen ilmalämpöpumppu. Erinomaisesti hoidettu naapuriystävällinen taloyhtiö, joka on täysin peruskorjattu (putkiremontti 2010, julkisivu 2017, ikkunaremontti 2017, kattoremontti 2025). Huoneistoon on lähes esteetön kulku aina kadulta kotiovelle asti. Keskeinen ja trendikäs sijainti, joka tarjoaa mukavan korttelitunnelman, pusitomaisen asuinympäristön, sekä erinomaisen julkisen liikenteen. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.
Asunnon omistaja voi myydä ostajalle jopa kaksi erillistä autotalliosaketta samasta taloyhtiöstä. Isompi autotalli on kadun puolella ja se on varustettu nosto-ovella. Pienempi puolestaan sisäpihan puolella. Autotallien vastikekerroin on ¼ (0.25) asunnoista, eli vastike on erittäin edullinen.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Rasmus Parkkila
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
y-tunnus: 2814160-6
Osoite:
Mechelininkatu 38 00250 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Taka-Töölö
Asuintilojen pinta-ala:
175 m2
Kokonaispinta-ala:
175 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistot A 14 ja A 15 on yhdistetty historiassa kahdesta yhdeksi.
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
A 14 huoneluku 4h+k osakenumerot: 31-34 pinta-ala 135 m2
A 15 huoneluku 2h osakenumerot 35-36 pinta-ala 40 m2
Yhteensä:
175 m2
Huoneet:
4h+k+kph+ph+wc+s+parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Varustus:
- Jääkaappi
- Pakastin
- Liesi (keraaminen)
- Uuni
- Liesituuletin
- Mikroaaltouuni (integroitu)
- Astianpesukone (integroitu)
- Erillinen saareke
Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneen varustus:
- Suihku
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Kylpyhuoneen varustus:
- WC
- Kaapistot
- Pesuallas
- Peili
- Pyykinpesukone
- Kuivaaja
- Suihku
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä:
- Toimistohuone
- Laite- ja mittarihuoneita
- Urheiluvälinevarasto
- Varastohuone
- Lämmönjakohuone
- Polttoainevarasto
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
1 095 000 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiökokouksessa 17.03.2025 päätettiin uusia tiilikatto ja lämmönsiirrin. Työ on juuri valmistunut. Urakkaan on taloyhtiöllä 200 000 laina, jonka laina-aika 10- vuotta. Mikäli laina nostetaan myöhemmin täysmääräisenä - tulee tälle myytävälle asunnolle uutta yhtiölainaa noin 20 100,00€. Em. kustannuksesta tulee vastaamaan ostaja. Kyseessä on arvio, joka voi vielä hieman elää suuntaan tai toiseen.
Keittiön kuvaus:
Varustus:
- Jääkaappi
- Pakastin
- Liesi (keraaminen)
- Uuni
- Liesituuletin
- Mikroaaltouuni (integroitu)
- Astianpesukone (integroitu)
- Erillinen saareke
Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneen varustus:
- Suihku
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Kylpyhuoneen varustus:
- WC
- Kaapistot
- Pesuallas
- Peili
- Pyykinpesukone
- Kuivaaja
- Suihku
Lattia: laatta
Seinät: laatta
WC:n lisätiedot:
Varustus:
- WC
- Allaskaappi
- Peili
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti
Seinät: tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti
Seinät: tapetti
Muut tilat:
Eteinen
Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä:
- Toimistohuone
- Laite- ja mittarihuoneita
- Urheiluvälinevarasto
- Varastohuone
- Lämmönjakohuone
- Polttoainevarasto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Bostadsaktiebolaget Mechelinsgatan 38
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistöharmonia Oy
Isännöitsijän nimi:
Jyrki Kemppinen
Sähköposti:
jyrki@kiiha.fi
Puhelinnumero:
207 528 440
Katuosoite:
Palkkatilankatu 7 A
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.07.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä:
- Toimistohuone
- Laite- ja mittarihuoneita
- Urheiluvälinevarasto
- Varastohuone
- Lämmönjakohuone
- Polttoainevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Myyjällä mahdollisuus myydä ostajalle 1 tai 2 erillistä autotalliosaketta. Näiden autotallipaikkojen tarkemmat tiedot ja yksityiskohdat saatavana välittäjältä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999: Katto
1999: Porrashuonemaalaus
1999: Etuikkunat
2003: Kaukolämpölaitteet
2008: Ikkunoiden ja ovien tiivistys
2010: Sähkönoususaneeraus
2010: Linja- ja märkätilasaneeraus
2013: Hissikori
2015: Kattoturvatuott. uusiminen
2015: Katon kuntotutkimus
2016: Julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu
2016: Ilmanvaihdon kuntotutkimus
2017-2018: Julkisivuremontti
2018: Piha-alueen asfaltoinnin uusinta
2018: Jätekatoksen uusinta ja katokselle vievän väylän louhinta
2019: Lukitusuudistus
2020: Vesikaton ja vintin ikkunoiden korjaus
2021: Huoneisto-ovien kunnostus
2021: Porrashuoneen maalaus
2021: Hissin modernisointi
2022: Hiilikellarin täyttö
2022: Kellarin uppopumpun vaihto
2023: Jätekatosten maalaus
2025: Vesikaton uusinta (juuri valmistunut)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana:
Piha: kivimuurin kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpölaitteiston uusinta
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 680 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
