Minna Canthin katu 9 A, Helsinki | Taka-Töölö

                        
						

							148 000 €							 | 18,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
148 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
144 434,12 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
18,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1938

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heleryn Haltunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
045 217 0992

                                        
heleryn.haltunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Loistava tilaisuus erinomaiselta sijainnilla kompakti yksiö ensiasunnon ostajalle tai vaikka sijoittajalle!


Koti sijaitsee tunnelmallisen 1938 rakennetun kerrostalon toisessa kerroksessa. Ikkunoista tulvii valoa ja ne on suunnattu rauhalliselle sisäpihalle päin. Asunnon pinnat ovat siistit ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. 



Taloyhtiön asukkaiden käytössä on urheiluvälinevarasto, ullakolla sijaitsevat varastot, kuivaushuone sekä uusitut saunatilat. Taloyhtiön kuntoa ja taloustilannetta on hoidettu säntillisesti ja siinä on tehty mittaavia kunnostuksia vuosien varrella, joka takaakin vakaan asumisen pitkälle tulevaisuuteen. 



Hyvät kulkuyhteydet ja etäisyydet palveluihin ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostaa omaa rauhaa, mutta haluaa silti asua lähellä kaupungin sykettä. Töölö tarjoaa asukkailleen merellisiä maisemia ja kävelyreittejä, viihtyisiä ravintoloita ja kahviloita sekä puistoja, että liikuntamahdollisuuksia aivan kotioveltasi lähtien. Sijoittajille myös tiedoksi- sairaalan läheisyys on taannut nykyiselle omistajalle hyviä vuokralaisia vuosien varrella. 



Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!

Heleryn Haltunen, KiAT / p. 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Minna Canthin katu 9 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485296

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
18,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
18,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja vesikiertoinen patteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Yhtiön käytössä oleva luottolimiitti 20.000€, josta on ollut käytettynä 5344,36€ tilinpäätöshetkellä 31.12.2024.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 565,88 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
167,43 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
127,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
39,78 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty tarvittaessa valtuudet periä / perimättä jättää yhden –
kolmen kuukauden hoitovastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja vesikiertoinen patteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Yhtiön käytössä oleva luottolimiitti 20.000€, josta on ollut käytettynä 5344,36€ tilinpäätöshetkellä 31.12.2024.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja ullakko

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Eteisen katossa maali irronnut. Perus siisti ja muuttovalmis asunto, näkymät ikkunoista sisäpihalle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Minna Canthin katu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-14-498-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aripa Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahex Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niilo Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@lahex.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
98 796 766

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuusitie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01840

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone (Ullakkolla), urheiluvälinevarasto (Pohjakerros), vinttikomero (Ullakolla), kaapeli-tv ja sauna (Ullakolla)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Yhtiön käytössä oleva luottolimiitti 20.000€, josta on ollut käytettynä 5344,36€ tilinpäätöshetkellä 31.12.2024.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallipaikat erillisenä osakkeina. Hoitovastike autotallit 3,35€/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Vesikattosaneeraus ja takuutarkastus. Ullakkosaunatilan märkätilan saneeraus. Lämmityksen perussäätö ja tasapainoitus. Julkisivun saneeraus. Huoneistojen ovien tiivistys.
2023 Julkisivusaneerauksen suunnittelun toteutus. 
2022 Lattiakaivojen ja vesikalusteiden tarkastus ja huolto. Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja kuntoarvio. Vesikattosaneeraus. Julkisivun kuntotarkastus. 
2021 As32 vesikattovuodon ja vaurioiden korjaus. Kiinteistön ikkunoiden huoltokorjauksia tarpeen mukaan. 
2020 As4/LH1 vesivahingon korjaus. 
2019 Parkkiviivojen uudelleen maalaus. IV-tehostaminen /IV imurin asennus as 35. Patteriverkoston säätötyö. Lattiakaivojen ja veskalusteiden tarkastus ja huolto. As 10, as 16 ja porrashuoneen vesivahingon korjaus. Saunan kunnostus ja kiukaan vaihto. 
2018 Käyttövesiputkien osittainen uusiminen (linjat v7 ja v8).
2017 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltokorjaus ja maalaus.
2016 Kiinteistön kuntoarvio. Kanaviston ja hormien puhditus. 
2014 Julkisivun kuntoarvio/kopokartoitus. Huoneistojen ovien tiivistaminen (+huolto). Pihan kadun puolen porraskaiteiden uusiminen + uusi keskikaide. Porrashuoneen aulatilan kattovaurion korjaus.  Pysäköintikieltomerkin asentaminen ja asfalttimaalaus, molok- keräysjärjestelmä eteen. Tupakkapaikan asentaminen kadun puolelle ja kieltokylttien asentaminen.
2013 Lämmitysjärjestelmän osittainen perusparannus. 
2012 Pihan perusparannukset ja molok- alue.
2011 Vesikattovuotojen vuotovahinkojen korjaus asunnoissa. Vesikaton huoltokorjaukset ja saattolämmityksen asentaminen.
2010 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 
2006-2008 Porrashuoneen maalaus. 
Aikaisemmat korjaukset: 90- luvun remontin vuoksi sähköjärjestelmät ovat yleisesti melko hyvässä kunnossa. Saunaosasto rakennettu ullakolle. Hissi kunnostettu. Kylmän- ja lämpimän käyttöveden sulku- ja säätöventtiilit asennettu. Vesijohdot ja viemärit uusittu. Lämmitysverkkoa uusittu kellarissa, runkojohdot ja pattereita.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Palovaroittimien asennus
2025-2026 Minna Cathinkadun puoleisen pihan siistiminen
2027-2028 Kellaritilan / pp-varaston kunnostaminen
2026-2029 Vesikaton maalaus (patinointiajan jälkeen).

- Toistuvana toimenpiteenä tehdään joka toinen vuosi 2019 alkaen lattiakaivojen puhdistus ja vesikalusteiden tarkastus. 
- Muita edellisessä yhtiökokouksessa esille tulleita asioista: Pyörävaraston valaistuksen muuttaminen automaattikatkaisimelle. 
- Kunnossapitotarveselvitys perustuu v. 2006 laadittuun Raksystems Oy:n peruskuntoarvioon, sekä KT Kuntotutkimus Oy kuntoarvioon 2016 sekä muihin tehtyihin kohdistettuihin kuntoarvioihin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (81.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18-18

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
521,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää