Päivärinnankatu 7 A, Helsinki | Taka-Töölö

						                        
						

							389 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, halli, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
389 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
377 743,90 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1937

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jouko Paananen

										
KiAT, Senior Advisor

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen valoisa koti Taka-Töölössä!


Avara ja valoisa läpitalon huoneisto, jossa korkeat huoneet ja olohuoneesta hienot näkymät yli Töölön kattojen. Tilava makuuhuone, jonka ikkuna suuntaa vehreälle sisäpihalle.


Modernit kettiö ja kylpyhuone ovat hyvin varustellut. Keittiössä kaakelilattia ja lattialämmitys.



Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Päivärinnankadulla Töölön palveluiden, puistojen ja merenrannan tuntumassa. Kattavat kulttuuripalvelut ovat vain muutaman askeleen päässä: Ooppera, Finlandia-talo, Musiikkitalo, Kiasma, Oodi, Kansallismuseo jne. Lisäksi monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä. 



Yhtiö on hyvin hoidettu vuosien varrella eikä suuria remontteja ole suunnitteilla.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jouko Paananen

										
0400 278 363, jouko.paananen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
y-tunnus: 2062007-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jouko Paananen

											
KiAT, Senior Advisor

											
0400 278 363

											
jouko.paananen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päivärinnankatu 7 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543295

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, halli, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihkukaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Katu - Piha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
389 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 256,10 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
540 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
420 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
120 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 16.4.2026 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jattää perimättä 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talustilanteen niin vaatiessa tai salliessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita korkojen nousujen tai laskujen johdosta. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivilaatta/lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihkukaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huonekorkeus n, 3,85m2, näkymät vehreälle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Päivärinnanaukio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221973-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Töölö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marika Kaltio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marika.kaltio@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 281 899

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkavuokra 100€. Jonotuksen kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimien hankinta, työtilan wc:n pienpumppaamon uusinta, lämpimän käyttöveden pumpun uusinta. 

2024 Hissin moottorin jarrun puoleisen laakerin uusinta.

2023 Piha-alueen vedenohjauksen ja tukimuurin korjaus,

2022 Pihaportin automatisointi, sähköistys. 

2021 Julkisivuremontin toteuttaminen, pihaportin suunnittelu ja yhteishankinta naapuriyhtiöiden kanssa (kolme yhtiötä).

2019 Sisäpuhelinjärjestelmän testaus ja kunnostus.

2018 Ilmanvaihtohormien nuohous, mittaus ja säätö, vesikaton maalaustyö, paloturvallisten jäteastiasuojien hankinta ja asennus.

2017 Kiinteistön lukituksen uusiminen, porrashuoneen kunnostus- ja maalaustyö sekä huoneistojen ovien uusiminen, kellarin työtilan remontointi ja käyttöönotto. 

2014 Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmityksen tasapainotus. 

2010 Ilmanvaihtokorjaus, peltikaton uusiminen. 

2009 Pääovien lakkaus ja ovipuhelinhuolto. 

2003 Kylpyhuoneiden korjaus (viimeiset korjaukset 15, 17, 22, 2009). 

2002 Hissikoneisto uusittu. 

1998 Putkiremontti (perinteinen), sähkönousut. 

1990 Ikkunat. 

1979 Pohjaviemärit.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 

2026 Kylpyhuoneiden korjaustarpeiden selvitys. 

2027 Kellaritilojen pintaremontti.

2028 Hissikorin pintaremontti,. pystysyöksytorvi 7a/7b korjaus, yhteinen projekti Päivärinnankatu 7b:n kanssa. 

2029-2030 Vuosihuoltokorjauksia. 



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 080 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on käytössään limiittitili 20000€ limiitillä. Limiitistä oli 20.10.2026 käytetty 0€.



Yhtiölle on muodostunut 19.8.2021 tehdyllä rasitesopimuksella rasiteoikeutena kulkuoikeus kiinteistön 91-14-513-16 läpi. Kulkuoikeus on järjestetty kiinteistöllä 91-14-513-16 olevan rakennuksessa kiinni olevan portin, porttikongin sekä asfaltoitujen etu-ja takapihan kautta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1072-1132

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki - kaupunkiympäristö

09 31022111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Monipuoliset päivittäistavarakauppojen palvelut lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Paananen

									

										
KiAT, Senior Advisor

										
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää