Kohdenumero: 80349448 Taka-Töölö, Helsinki

							
Mannerheimintie 37

						

						
Liiketila,
Myymälät 31,9 m2+37,5m2=69,4m2

						

							

								

									
										
									
									
69,4

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1926									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Vuokra

								
1390 € / kk

							

							

								
Vakuus

								
2 kuukauden vuokraa vastaava

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannu Savolainen

								

									
YKV, lkv, AKA, MBA, ins., KHK

									
040 671 1177

									
hannu.savolainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
1926 valmistuneessa arvotalossa, Mannerheimintie 37, katutason kaksi yhdistettyä myymälää, noin 31,9 m2 + 37,5 m2, eli yhteensä noin 69,4 m2


Juuri vapautunut vuonna 1926 valmistuneessa arvotalossa, Mannerheimintie 37, katutason kaksi yhdistettyä myymälää, noin 31,9 m2 + 37,4 m2, eli yhteensä noin 69,4 m2. Kaksi käyntiovea kadulta, kaksi wc-tilaa.


Tila saattaa olla mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi, kahdelle eri vuokralaiselle. Millainen käyttötarkoitus sinulla/teillä olisi tiloille? Kysy!



Kohde soveltuu myymälä-, liiketila- ja toimistokäyttöön.



Huippusijainti vuonna 1926 valmistuneessa arvotalossa, Mannerheimintie 37 / Savilankatu 4 kulmatalossa.



Vuokra on 1390 €/kk. Vesimaksu sisältyy vuokraan. Vuokralainen maksaa sähkön kulutuksen perusteella suoraan energialaitokselle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.



Haemme pitkäaikaista vuokralaista joko toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella tai pitkällä määräaikaisella vuokrasopimuksella.



Liikehuoneiston numero I yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 31,9 m2 + Liikehuoneiston numero II yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 37,5 m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.



Suitable for many commercial and office uses but NOT suitable for any food processing or restaurant use.



12.6.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiön teettämässä LVIS-hankkeen 10 vuotistarkastuksessa selvisi, että pystyviemärit ovat uusimiskunnossa. Yhtiökokous 4.6.2024 päätti, että pystyviemäreiden korjaustarpeen laajuuden ja kiireellisyyden ja tuo esityksen pystyviemäreiden korjauksesta rahoitusesityksineen yhtiökokoukselle. 

18.6 2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 10 vuotta sitten asennetut pystyviemärit tullaan sukittamaan, josta aiheutuva haitta-aika täsmentyy aikanaan, kannattaa varautua kahteen viikkoon. Ajankohta tosin ei ole selvillä. Voi olla ensi talvena tai 3-4 vuoden päästä. Varsinainen haitta aika, kun viemäriä ei saa käyttää toki kompensoidaan vuokrassa.



Manskun katutyöt -nettisivustolta (https://manskunkatutyot.fi/) referaatti: "Manskun katutyöt korjaa Helsingin Mannerheimintien ydinkeskustasta Postikadulta Taka-Töölöön Reijolankadulle. Mannerheimintietä ja sen poikkikatuja peruskorjataan pinnan alta ja päältä kahdessa vaiheessa keväästä 2023 loppuvuoteen 2025. Vaihe 2: Runeberginkatu - Reijolankatu Syksy 2024 - loppuvuosi 2025. 

Tarkempaa tietoa täältä: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/mannerheimintien-peruskorjaus



Lähetä minulle sähköpostiviesti (hannu.savolainen@remax.fi) niin mennään katsomaan tätä liiketilaa. Kerro viestissäsi mitkä päivät ja ajat sinulle toimisivat. Sen jälkeen selvitän mitkä päivät ja ajanhetket käyvät nykyiselle vuokralaiselle. 



Please let me know if you would like to rent this commercial apartment.





Tarkistan luottotiedot.





Aurinkoisin terveisin, Best regards



Hannu Savolainen



040 67 111 77



Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,

MBA, ins.

Kaupanvahvistaja

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA)



Missioni on tehdä huoneisto- ja kiinteistökaupasta ja vuokrauksista helppoa ja vaivatonta
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannu Savolainen

									
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

									
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

									
y-tunnus: 0676907-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 37 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80349448

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69,4

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Myymälät 31,9 m2+37,5m2=69,4m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Katualueelle

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Vuokra:

				
1390 € / kk

			


		
			
						

								
Vuokravakuus:

				
2 kuukauden vuokraa vastaava

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksu sisältyy vuokraan.

			


									

						

					

				

																										
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Savila Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Töölö
Messeniuksenkatu 5
00250 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kainulainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.kainulainen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B 6. kerros

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asuntoyhtiössä ei autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
12.6.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan:
1968 Ikkunat
1975 Putkisto (pystyviemärit)
1994 Pohjaviemärit
1992 Sähkönousut ja -pääkeskus
1990 Patteriverkoston kellarijohdot
1995 Julkisivut
1996 Pihanpuolen julkisivut
1996 Korttelipihan roska-aitaus
1996 Pyykinkuivaustila ja oleskelutila
1999 IV-hormien uusiminen vesikatolle
2002 Jätekatos rakennettu
2004 Porrashuoneiden kunnostus ja parvekeovien uusiminen
2005 Katujulkisivujen kunnostus
2007 Peltikaton uusinta
2007 Putkiston kuntotutkimus
2008 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2014 Putki-ja märkätilasaneeraus
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Pihajulkisivun korjaus
2014 Lukkojen sarjoitus
2019 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen
2019 Piharemontti
2021 Patteriverkoston lämmönsäätö ja termostaattien vaihto
2022 Hissiremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
12.6.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhtiön teettämässä LVIS-hankkeen 10 vuotistarkastuksessa selvisi, että pystyviemärit ovat uusimiskunnossa. Yhtiökokous 4.6.2024 päätti, että pystyviemäreiden korjaustarpeen laajuuden ja kiireellisyyden ja tuo esityksen pystyviemäreiden korjauksesta rahoitusesityksineen yhtiökokoukselle. 
Hallitus sai valtuudet selvittää olemassa olevan korjausbudjetin puitteissa:
1. Viilennysjärjestelmän teettämisen teknisestä toteutusta ja hankkeen budjetteineen ylläpitokuluineen.
2. VAK - valvontakeskuksen hankkimista, johon olisi kytketty talon muut tekniikka ja 1.1.2026 yhtiön vastuulle siirtyvät huoneistopalovaroittimet sekä yhtiössä vanhentuneet nykyisen yleistentilojen palovaroitin järjestelmän korvaava järjestelmä
3. Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennusta laskutusta varten.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Savolainen

									

										
YKV, lkv, AKA, MBA, ins., KHK

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää