Kutomotie 11 D, Helsinki | Tali

                        
299 000 € | 56 m2 | Kerrostalo | 2-3 h, avokeittiö, kph, vh, p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
299 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2011

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Sunikka

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 948 953

                                        
arja.sunikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Asunto hurmaa heti ensisilmäyksellä sen avoimen pohjaratkaisun ja luonnonvalon ansiosta.


Löydä uusi kotisi Talista, rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat. Tämä valoisa ja avara koti on modernissa taloyhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja mukavuudet, kuten kuntosalin, pesutuvan ja saunaosastot.


Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhtenäinen tila luo avaruuden tuntua, ja lasiseinällä rajattu makuuhuone tai työtila tuo lisää monikäyttöisyyttä asuntoon. Makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Lisäksi asunnossa on toinen makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa suuren vaatehuoneen muodossa.



Vuonna 2021 uusittu keittiö on jokaisen kotikokin unelma. Modernit kodinkoneet, tumma Nerosteinin Dekton Trilium-työtaso ja käytännöllinen suunnittelu tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuone on puolestaan suunniteltu toimivuutta ja tyyliä ajatellen tarjoten runsaasti säilytystilaa.



Asunnon sijainti Talissa on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin kaupunkielämän aktiivisille seuraajille. Läheltä löytyvät Strömbergin puisto ja Talin urheilupuisto tarjoavat mainiot puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Kävelymatkan päässä olevat kaupat, kuten S-Market ja Lidl, sekä erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussit, Raide-Jokeri ja juna, tekevät arjesta sujuvaa.



Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, avaruutta ja modernia asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta et halua tinkiä hyvistä palveluista ja kulkuyhteyksistä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ihastuttavasta asunnosta uusi kotisi.



Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma näyttöaika.

Arja Sunikka

0400 948 953, arja.sunikka@remax,fi

RE/MAX Loiste
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Sunikka

									
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kutomotie 11 00380 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tali

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372176

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3 h, avokeittiö, kph, vh, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunnon keittiö remontoitu syksyllä 2021. Työtasot ja välitilan seinämät Nerosteinin Dekton Triliumia. Upotettu keraaminen Blancon allas ja Oraksen hana. Integroidut kodinkoneet Electroluxin, aktiivihiilisuodatin-liesituuletin Savon. Induktioliesi. Kaapistojen alla kaukosäätimellä ohjattavat spottivalot ja yhdeksän pistorasiaa. 
Tässä keittiössä on ilo tehdä ruokaa!

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauniiseen kylpyhuoneeseen on syksyllä 2022 päivitetty Oraksen sadesuihku ja Svedbergsin allaskaappi keraamisella altaalla. Myös silikonisaumat on uusittu syksyllä 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät parvekkeelta ja makuuhuoneesta Purotien yli luoteeseen sekä ruokailutilasta taloyhtiöiden sisäpihalle koilliseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, kerhohuone, kuntosali, saunat ja jätehuoneet ovat saman pihapiirin naapuriyhtiöissä.
Taloyhtiöiden sisäpihalla suojaisa lastenleikkipaikka.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 339,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
291,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
291,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
22 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Internetvastike 2 €/kk.
Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä kahden kuukauden hoitovastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunnon keittiö remontoitu syksyllä 2021. Työtasot ja välitilan seinämät Nerosteinin Dekton Triliumia. Upotettu keraaminen Blancon allas ja Oraksen hana. Integroidut kodinkoneet Electroluxin, aktiivihiilisuodatin-liesituuletin Savon. Induktioliesi. Kaapistojen alla kaukosäätimellä ohjattavat spottivalot ja yhdeksän pistorasiaa. 
Tässä keittiössä on ilo tehdä ruokaa!

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauniiseen kylpyhuoneeseen on syksyllä 2022 päivitetty Oraksen sadesuihku ja Svedbergsin allaskaappi keraamisella altaalla. Myös silikonisaumat on uusittu syksyllä 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kun astut tähän asuntoon, niin näet jotain niin kaunista ja rauhoittavaa, että heti tiedät tulleesi kotiisi. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Kauniit lasiovet rajaavat toisen makuuhuoneen, johon mahtuu parisänky ja tarvittaessa esimerkiksi työpöytäkin. Lasiovet päästävät luonnonvalon läpi ja mahdollistavat näkymän asunnon ulko-ovelta parvekkeelle asti. Halutessaan toisen makuuhuoneen näkyvyyttä voi säädellä esimerkiksi valoverhoilla. Kaikki asunnon neliöt ovat juuri oikeissa paikoissa ja kaikki käytössä, tämä jos joku on neliöitään suurempi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isommassa makuuhuoneessa on kaunis kelokuvioinen vinyylilankkulattia. Tämän makuuhuoneen yhteydessä on yli 4m2:n kokoinen vaatehuone, jonne on syksyllä 2021 asennettu Elfa-säilytysratkaisut kolmelle seinälle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, kerhohuone, kuntosali, saunat ja jätehuoneet ovat saman pihapiirin naapuriyhtiöissä.
Taloyhtiöiden sisäpihalla suojaisa lastenleikkipaikka.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu valoiseksi 2025.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kelokuvioinen vinyylilankkulattia, asennettu 2019.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Valkoiset maalatut.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lisäksi asunnon eteisessä on 175 cm peililiukuovikaappi. Asunnolle kuuluu myös verkkokellari.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talin Continental, Helsinki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saara Klasila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saara.klasila@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7488 288

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, kerhohuone, kuntosali, saunat ja jätehuoneet ovat saman pihapiirin naapuriyhtiöissä.
Taloyhtiöiden sisäpihalla suojaisa lastenleikkipaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat on Talin Pysäköintihalli Oy:ssa, Kutomotie 11-13, hallinnoidaan hallinjakosopimuksella pihapiirin yhtiöiden Trendin, Custom Maden, Coolin ja Continentalin kanssa. Autohalli on kaksi kerroksinen, hallipaikat ovat osakkeina. Autopaikkoja on osakkaat myös vuokranneet.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Suoritettu IV-kanaviston puhdistus
 2020 Suoritettu Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parvekelasitusten huolto- ja korjausvastuu kuuluu osakkaalle. 
Varsinainen yhtiökokous 4.5.2021 on valtuuttanut hallituksen antamaan osakkaille luvan asentaa ilmalämpöpumpun osakkaan muutostyönä yhtiökokouksen vahvistamien ehtojen täyttyessä.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 8.5.2023.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2226-2640

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 766 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Hallinnanjakosopimus tontin jakamisesta, tontin osien rakentamisesta ja yhteisjärjestelyjen toteuttamisesta. Asunto Oy Talin Continentalin omistusosuus tontista on 1276/8593.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. Ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi ->
 aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Pitäjänmäki,
 Kutomotie 1 ja 9 lähiympäristöineen", 12516: Osoitteessa Kutomotie 1 entiset
 automyynti- ja korjaamohallit sekä toimisto- ja varastorakennukset korvataan uusilla
 kerrostaloilla. Toimitilarakennus osoitteessa Kutomotie 9 suunnitellaan muutettavaksi
 asunto-, toimitila- ja liikekäyttöön. Pitäjänmäentien Raide-jokeripysäkin kohdalle
 suunnitellaan liiketilojen reunustamaa toriaukiota. Lisäksi Kutomokujan päähän
 osoitetaan tontti uudelle päiväkodille

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
S-Market, Alko ja Lidl kävelymatkan päässä. 
Lähellä myös Sellon-, Kaaren- ja Munkkiniemen kauppakeskukset.
Vieressä Strömbergin puisto sekä Talin urheilupuiston ja Golfkentän alueet. 
Elixia ja Liikku kuntokeskukset lähellä, kulman takana Fitness24Seven.
Alueella myös Talin liikuntapuiston kattavat palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erittäin hyvät: Bussit (200, 231N  235N, 25, 30, 54, 59) ja Raide-Jokerin pysäkki 100 m päässä Pitäjänmäentiellä. Pitäjänmäen ja Valimon juna-asemat myös kävelymatkan päässä. Lisäksi on hyvät kevyenliikenteen väylät.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää