Tämä valoisa ja kalustettu kolmio sijaitsee rauhallisella Talinrannan alueella Helsingissä. Asunnon ikkunat avautuvat vehreälle taloyhtiön piha-alueelle ja Talin golfkentälle tarjoten upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja säännölliset remontit takaavat asuinmukavuuden.
Asunto on kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja se on varustettu mukavuuksilla, kuten omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella, jolla voi nauttia ilta-auringosta. Täysin kalustettuna vuokrattava koti sisältää myös siivouspalvelun, joka käy 1-2 kertaa kuukaudessa ja huolehtii jopa kasvien kastelusta.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat päiväkodit, koulut, Munkkivuoren palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki aivan vieressä. Alue tarjoaa myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja pyöräilyreitit.
Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Vuokrasopimus on määräaikainen 30.4.2026 saakka. Jatkosta voi neuvotella.
Määräaikainen vuokrasopimus 1.10.2025-30.4.2026. Mahdollisuus jatkaa vuokrasopimusta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Vehreälle taloyhtiön piha-alueelle ja golfkentälle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Vuokra:
1 200 €
Vesimaksu:
Kiinteä vesimaksu 22 € / hlö / kk lisätään vuokraan.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Lisätietoja säilytystiloista:
Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Kyllä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Talinhelmi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Munkkiniemi
Isännöitsijätoimisto:
SK-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@shk.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
00410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.09.2025
Valmistumisvuosi:
1989
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E2013 energiatodistus voimassa 18.3.2023 saakka.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2016-2017 Julkisivujen ja parvekerakenteiden korjaus
2017 Pihavalaistuksen ja numerovalaisinten uusiminen
2017 Pihasuunnittelu ja pihan uudistaminen
2017-2018 Huoltorakennuksen kunnostus
2018 D-portaan yläkerta vesivaurion korjaus
2018 Pihan ja autopaikka-alueen kunnostus
2018 Liiketilan kosteusvauriokorjaukset
2019 Pienkorjaukset sekä kattoturvatuotteet: E-porras, askelmien ja tukikahvojen asennus
seinään, kattoturvatuotteiden asennus, kattoluukkujen korjaus.
2019 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2019 Liukumäen poisto: Hallitus poistaa liukumäen tulevissa talkoissa.
Lisätään hiekkalaatikon hiekkaa
2019 Ulkorakennuksen katon tarkastus ja korjaus: Räystään korjaus, rännin sekä tikkaiden
asennus.
2021 Parvekkeiden kuntoarvio: Luhtitalon parvekkeiden kuntoarvio jo tehty 2021.
2021 Ulko-ovien katokset (toteutussuunnittelu)
2021 Luhtitalon parvekkeiden kuntotarkastus
2021 Yläpohjan ja katon tarkastus
2021 Sähköautojen latausvaihtoehtojen suunnittelu (hankesuunnittelu)
2021 Ulko-ovien sadelipat
2021 Sokkeleiden kunnostus ja maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Sisältää invarampin
asennuksen ja ajoesteiden poiston/uusimisen
2022 Taloyhtiön energiaremontti (kartoitus)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2025 Taloyhtiön energiaremontti (toteutus): sis. sähköpääkeskuksen,
nousukaapelin uusimisen sekä putkiston tasapainotuksen ja säädön ja
kiinteistön energiatodistuksen päivittämisen 950 000
2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (toteutussuunnittelu, toteutus) 35 000
2025 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 11 000
2025 palovaroittimien hankinta: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy
taloyhtiöille 1.1.2025. Siirtymäaikaa on 31.12.2025 asti. 2 800
2026 Aurinkopaneelit (toteutus) 35 000
2026 Laatoitukset, vedenpoisto (Taiteentekijäntie) 7 000
2026 Ulkorakennukset maalaus
2026 Putkiston kuntotutkimus 6 000
2027 Väestönsuojan tarkastus: sis. väestönsuojan paineistustestaus. 700
2035 Palovaroittimien uusiminen. Jätehuolto: Selvitetään Molok jätekeräysjärjestelmän toteutusmahdollisuus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Tämä koti on rauhallista asumista lähellä palveluita.
Sijainti on erinomainen. Vieressä bussipysäkki, hyvät ulkoilualueet ja pyöräilytiet, sujuvat yhteydet autolla, Talin golf-kenttä, päiväkodit, koulut, Munkkivuoren ranskalainen koulu sekä Munkkivuoren palvelut lähellä.
