Taloyhtiön nimi:
As.Oy Talinhelmi
Kiinteistötunnus:
91-30-143-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Munkkiniemi
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-15
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Toteutetut autopaikat 34 kpl. Autopaikat jonotuksella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Taloyhtiön energiaremontti (kartoitus), sähköautojen latauspisteiden asennus taloyhtiön autopaikoille (toteutus), katon massaustiivistykset: tehdyn kartoituksen mukaisesti.
2021 Parvekkeiden kuntoarvio: luhtitalon parvekkeiden kuntoarvio jo tehty v. 2021, ulko-ovien katokset (toteutussuunnittelu), luhtitalon parvekkeiden kuntotarkastus, yläpohjan ja katon tarkastus, sähköautojen latausvaihtoehtojen suunnittelu (hankesuunnittelu), ulko-ovien sadelipat, sokkeleiden kunnostus ja maalaus (toteutussuunnittelu ja toteutus): sisältää invarampin asennuksen ja ajoesteiden poiston/uusimisen.
2019 Pienkorjaukset sekä kattoturvatuotteet: E-porras, askelmien ja tukikahvojen asennus seinään, kattoturvatuotteiden asennus, kattoluukkujen korjaus, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, liukumäen poisto: hallitus poistaa liukumäen tulevissa talkoissa, lisätään hiekkaa hiekkalaatikkoon, ulkorakennuksen katon tarkastus ja korjaus: räystään korjaus, rännin sekä tikkaiden asennus.
2018 D-portaan yläkerta vesivaurion korjaus, pihan ja autopaikka-alueen kunnostus, liiketilan kosteusvauriokorjaukset.
2017 - 2018 Huoltorakennuksen kunnostus.
2017 Pihavalaistuksen ja numerovalaisinten uusiminen, pihasuunnittelu ja pihan uudistaminen.
2016 - 2017 Julkisivujen ja parvekerakenteiden korjaus.
2016 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen.
2015 Pyörätuoliluiskien asennus, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja puhdistus, alapohjan kulkuoven kunnostus, sadevesiviemäreiden saneeraus.
2014 A, B, C ovet uusittu, lämmönvaihtimien uusinta, lukituksen uusiminen, käyttövesipattereiden venttiilien uusinta, autopaikkojen sähkötolppien uusinta.
2013 Piharakennuksen maalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, tonttivesijohdon korjaus.
2012 Porraskäytävien maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2009 - 2012 Kylphuoneiden remontointi: taloyhtiö kunnostanut 38 kylpyhuonetta.
2009 Katon uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 - 2024 Parvekeurakka (toteutus): sis luhtitalon ja D-E rappujen parvekkeet, taloyhtiön energiaremontti (toteutus): sis. sähköpääkeskuksen, nousukaapelin uusimisen sekä putkiston tasapainoituksen ja säädön ja kiinteistön energiatodistuksen päivittämisen.
2025 Lämmitysjärjestelmän tasapanoitus (toteutus), aurinkopaneelit (toteutus), laatoitukset, vedenpoisto (Taiteentekijäntie), pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja seurantakuvaus, putkiston kuntotutkimus, salaojien huuhtelu ja tarkistus, palovaroittimien hankinta: palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaika muutokselle on 31.12.2025 asti.
2027 Väestönsuojan tarkastus: sis. väestönsuojan paineistustestaus.
(ei tiedossa) Jätehuolto (selvitys): Selvitetään Molok jätekeräysjärjestelmän toteutusmahdollisuus.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
58.5 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä on käynnistymässä energiahanke ja taloyhtiö on siirtymässä maalämpöön.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla 2 kk.
