Mesenaatintie 1 C, Helsinki | Talinranta

                        
421 582 € | 99,5 m2 | Luhtitalo | 5h + k + s + terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
421 582 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
421 582 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
99,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1993

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Lehmusto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

                                        
050 354 5590

                                        
tarja.lehmusto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihanteellinen koti Talinrannassa!
Tässä kauniissa huoneistossa tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta.


Toimiva hyvin varusteltu keittiö on uusittu v. 2015. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä on pieni kodinhoitotila. Asunto sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa ja ikkunoista avautuu upeat näkymät sekä Talin golf-kentälle että taloyhtiön viihtyisälle vehreälle sisäpihalle päin. Huoneistoon kuuluu oma aurinkoinen terassi. 

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä palveluita.

Sijainti on erinomainen. Vieressä bussipysäkki, hyvät ulkoilualueet ja pyöräilytiet, sujuvat yhteydet autolla, Talin golf-kenttä, päiväkodit, koulut, Munkkivuoren ranskalainen koulu sekä Munkkivuoren palvelut lähellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

tarja.lehmusto@remax.fi

puh. 050 354 5590
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Lehmusto

									
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

									
y-tunnus: 3126951-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mesenaatintie 1 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Talinranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357833

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h + k + s + terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön sisäpihalle sekä Talin golf-kentälle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
421 582 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 237,01 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
646,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
646,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Oma terassi sisäpihalle päin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As.Oy Talinhelmi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-30-143-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kupari

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Toteutetut autopaikat 34 kpl. Autopaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Taloyhtiön energiaremontti (kartoitus), sähköautojen latauspisteiden asennus taloyhtiön autopaikoille (toteutus), katon massaustiivistykset: tehdyn kartoituksen mukaisesti.
2021 Parvekkeiden kuntoarvio: luhtitalon parvekkeiden kuntoarvio jo tehty v. 2021, ulko-ovien katokset (toteutussuunnittelu), luhtitalon parvekkeiden kuntotarkastus, yläpohjan ja katon tarkastus, sähköautojen latausvaihtoehtojen suunnittelu (hankesuunnittelu), ulko-ovien sadelipat, sokkeleiden kunnostus ja maalaus (toteutussuunnittelu ja toteutus): sisältää invarampin asennuksen ja ajoesteiden poiston/uusimisen.
2019 Pienkorjaukset sekä kattoturvatuotteet: E-porras, askelmien ja tukikahvojen asennus seinään, kattoturvatuotteiden asennus, kattoluukkujen korjaus, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, liukumäen poisto: hallitus poistaa liukumäen tulevissa talkoissa, lisätään hiekkaa hiekkalaatikkoon, ulkorakennuksen katon tarkastus ja korjaus: räystään korjaus, rännin sekä tikkaiden asennus.
2018 D-portaan yläkerta vesivaurion korjaus, pihan ja autopaikka-alueen kunnostus, liiketilan kosteusvauriokorjaukset.
2017 - 2018 Huoltorakennuksen kunnostus.
2017 Pihavalaistuksen ja numerovalaisinten uusiminen, pihasuunnittelu ja pihan uudistaminen.
2016 - 2017 Julkisivujen ja parvekerakenteiden korjaus.
2016 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen.
2015 Pyörätuoliluiskien asennus, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja puhdistus, alapohjan kulkuoven kunnostus, sadevesiviemäreiden saneeraus.
2014 A, B, C ovet uusittu, lämmönvaihtimien uusinta, lukituksen uusiminen, käyttövesipattereiden venttiilien uusinta, autopaikkojen sähkötolppien uusinta.
2013 Piharakennuksen maalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, tonttivesijohdon korjaus.
2012 Porraskäytävien maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2009 - 2012 Kylphuoneiden remontointi: taloyhtiö kunnostanut 38 kylpyhuonetta.
2009 Katon uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 - 2024 Parvekeurakka (toteutus): sis luhtitalon ja D-E rappujen parvekkeet, taloyhtiön energiaremontti (toteutus): sis. sähköpääkeskuksen, nousukaapelin uusimisen sekä putkiston tasapainoituksen ja säädön ja kiinteistön energiatodistuksen päivittämisen.
2025 Lämmitysjärjestelmän tasapanoitus (toteutus), aurinkopaneelit (toteutus), laatoitukset, vedenpoisto (Taiteentekijäntie), pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja seurantakuvaus, putkiston kuntotutkimus, salaojien huuhtelu ja tarkistus, palovaroittimien hankinta: palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaika muutokselle on 31.12.2025 asti.
2027 Väestönsuojan tarkastus: sis. väestönsuojan paineistustestaus.
(ei tiedossa) Jätehuolto (selvitys): Selvitetään Molok jätekeräysjärjestelmän toteutusmahdollisuus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
58.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on käynnistymässä energiahanke ja taloyhtiö on siirtymässä maalämpöön.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2739-3109

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla 2 kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 568 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
67 388 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Lehmusto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää