Kohdenumero: 80357833 Talinranta, Helsinki

Mesenaatintie 1

Luhtitalo,
5h + k + s + terassi
99.5 m2
5 h
Valmistunut
1993
Hoitovastike
646,75 € / kk
Velaton hinta

420 189 €

Myyntihinta

420 189 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tarja Lehmusto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

050 354 5590

tarja.lehmusto@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihanteellinen koti Talinrannassa! Tässä kauniissa huoneistossa tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta. Toimiva hyvin varusteltu keittiö on uusittu v.

2015. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä on pieni kodinhoitotila. Asunto sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa ja ikkunoista avautuu upeat näkymät sekä Talin golf-kentälle että taloyhtiön viihtyisälle vehreälle sisäpihalle päin. Huoneistoon kuuluu oma aurinkoinen terassi.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä palveluita.
Sijainti on erinomainen. Vieressä bussipysäkki, hyvät ulkoilualueet ja pyöräilytiet, sujuvat yhteydet autolla, Talin golf-kenttä, päiväkodit, koulut, Munkkivuoren ranskalainen koulu sekä Munkkivuoren palvelut lähellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
tarja.lehmusto@remax.fi
puh. 050 354 5590

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Lehmusto

050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

y-tunnus: 3126951-2

Jaa linkki
Osoite:
Mesenaatintie 1 00350 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Talinranta
Kohdenumero:
80357833
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
99.5 m2
Kokonaispinta-ala:
99.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h + k + s + terassi
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Taloyhtiön sisäpihalle sekä Talin golf-kentälle.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
420 189 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 223,01 €/m2
Yhtiövastike:
646,75 €
Hoitovastike:
646,75 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
25,00 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Oma terassi sisäpihalle päin.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Talinhelmi
Kiinteistötunnus:
91-30-143-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Munkkiniemi
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-15
Valmistumisvuosi:
1993
Käyttöönottovuosi:
1993
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Kupari
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Toteutetut autopaikat 34 kpl. Autopaikat jonotuksella.
Piha-autopaikat:
34
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Taloyhtiön energiaremontti (kartoitus), sähköautojen latauspisteiden asennus taloyhtiön autopaikoille (toteutus), katon massaustiivistykset: tehdyn kartoituksen mukaisesti. 2021 Parvekkeiden kuntoarvio: luhtitalon parvekkeiden kuntoarvio jo tehty v. 2021, ulko-ovien katokset (toteutussuunnittelu), luhtitalon parvekkeiden kuntotarkastus, yläpohjan ja katon tarkastus, sähköautojen latausvaihtoehtojen suunnittelu (hankesuunnittelu), ulko-ovien sadelipat, sokkeleiden kunnostus ja maalaus (toteutussuunnittelu ja toteutus): sisältää invarampin asennuksen ja ajoesteiden poiston/uusimisen. 2019 Pienkorjaukset sekä kattoturvatuotteet: E-porras, askelmien ja tukikahvojen asennus seinään, kattoturvatuotteiden asennus, kattoluukkujen korjaus, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, liukumäen poisto: hallitus poistaa liukumäen tulevissa talkoissa, lisätään hiekkaa hiekkalaatikkoon, ulkorakennuksen katon tarkastus ja korjaus: räystään korjaus, rännin sekä tikkaiden asennus. 2018 D-portaan yläkerta vesivaurion korjaus, pihan ja autopaikka-alueen kunnostus, liiketilan kosteusvauriokorjaukset. 2017 - 2018 Huoltorakennuksen kunnostus. 2017 Pihavalaistuksen ja numerovalaisinten uusiminen, pihasuunnittelu ja pihan uudistaminen. 2016 - 2017 Julkisivujen ja parvekerakenteiden korjaus. 2016 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen. 2015 Pyörätuoliluiskien asennus, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja puhdistus, alapohjan kulkuoven kunnostus, sadevesiviemäreiden saneeraus. 2014 A, B, C ovet uusittu, lämmönvaihtimien uusinta, lukituksen uusiminen, käyttövesipattereiden venttiilien uusinta, autopaikkojen sähkötolppien uusinta. 2013 Piharakennuksen maalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, tonttivesijohdon korjaus. 2012 Porraskäytävien maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2009 - 2012 Kylphuoneiden remontointi: taloyhtiö kunnostanut 38 kylpyhuonetta. 2009 Katon uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 - 2024 Parvekeurakka (toteutus): sis luhtitalon ja D-E rappujen parvekkeet, taloyhtiön energiaremontti (toteutus): sis. sähköpääkeskuksen, nousukaapelin uusimisen sekä putkiston tasapainoituksen ja säädön ja kiinteistön energiatodistuksen päivittämisen. 2025 Lämmitysjärjestelmän tasapanoitus (toteutus), aurinkopaneelit (toteutus), laatoitukset, vedenpoisto (Taiteentekijäntie), pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja seurantakuvaus, putkiston kuntotutkimus, salaojien huuhtelu ja tarkistus, palovaroittimien hankinta: palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaika muutokselle on 31.12.2025 asti. 2027 Väestönsuojan tarkastus: sis. väestönsuojan paineistustestaus. (ei tiedossa) Jätehuolto (selvitys): Selvitetään Molok jätekeräysjärjestelmän toteutusmahdollisuus.
Asuinhuoneistot:
39
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
58.5 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä on käynnistymässä energiahanke ja taloyhtiö on siirtymässä maalämpöön.
Osakenumerot:
2739-3109
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla 2 kk.
Tontin pinta-ala:
4568 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
67 388 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2055-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tarja Lehmusto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

050 354 5590

tarja.lehmusto@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää