Kohdenumero: 80358637 Tammisalo, Helsinki

							
Mäntypaadentie 26

						

						
Rivitalo,
4h, kk, kph, erill. wc, piha, autotalli

						

							

								

									
										
									
									
84

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
432 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
315 587,32 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Ruotsalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 299 1196

									
teemu.ruotsalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 1960-luvulla rakennettuun rivitalon päätyasuntoon, joka sijaitsee Tammisalon rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheellesi monin eri tavoin.


Sisääntulokerroksessa avautuu avara ja valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. I-mallinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa ja ruokailuryhmä mahtuu hyvin olohuoneen puolelle, keittiön läheisyyteen. Olohuoneesta on käynti isolle, osittain aidatulle terassipihalle, joka on turvallinen lapsille ja ihana paikka rentoutumiselle. 



Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta. Makuuhuoneiden vaatekaappien lisäksi säilytystilaa löytyy runsaasti lisää aulatilan kaapistosta. Raikkaan vaaleaan kylphuoneeseen on viime vuonna uusittu kalusteet ja ihaninta on ikkunoista tulviva luonnonvalo. 



Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän raikkaan sisäilman kesän kuumimpinakin päivinä. Lämmityksestä huolehtii taloyhtiön energiatehokas kaukolämpö. Asunnolle kuuluu oma autotalli, joka tuo reilusti lisää käytännöllisyyttä arkeen.



Tammisalossa asut lähellä luontoa ja merenrantoja, jotka tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Alueelta löytyvät myös erinomaiset koulut ja päiväkodit, sekä monipuoliset palvelut, jotka ovat kaikki kävelymatkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, tilavuutta ja mukavuutta. Tervetuloa ihastumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäntypaadentie 26 00830 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammisalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80358637

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
6

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, kk, kph, erill. wc, piha, autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin sekä liesi uusittu vuonna 2021 sekä kaikki keittönkaappien ovet. (Elega Oy)
Välitilat kaakeloitu molemmin puolin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone (bosch) ja liesituuletin (hormiin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2023 pois lukien Wc-pönttö

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä (taittuvat suihkuovet (2023)), kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 412,68 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 154,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
596,13 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
432 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
164,13 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin sekä liesi uusittu vuonna 2021 sekä kaikki keittönkaappien ovet. (Elega Oy)
Välitilat kaakeloitu molemmin puolin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone (bosch) ja liesituuletin (hormiin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2023 pois lukien Wc-pönttö

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä (taittuvat suihkuovet (2023)), kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästöhartia

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Wanha Kunnon Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyri Virmalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@wkihelsinki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 463 2212

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Linnanrakentajantie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto ja kylmäsäilytystilat

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vesikatto saneerattu, julkisivu maalattu, ulko-ovet uusittu, asennettu korvausilmaventtiilit.
2022 A10 kylmävuotokorjaus tehty
2021 Jäteaseman laajentaminen
2020 Talon päätyseinien ja portaikon uudelleenmaalaus ja kunnostus
2019 Asuntojen 8 ja 9 kylpyhuoneiden saneeraukset ml. putket/viemärit
2018 Asunto 5 kylphuoneen saneeraus ml. putket /viemärit + rakennekorjauksia
2015 Antennijärjestelmän päivitys, autotallin ja asuinkiinteistön välinen puusäleikkö uusittu
2013 Vesikaton takuutarkastus ja -korjaus, pohjaviemärin kuvaus lämmönjakohuoneesta kaupungin runkolinjaan, itäpäädyn sokkelin maalaus sekä länsipäädyn sokkelin viereisen maanpinnan korotus, autotallin edustan asfalttipinnan paikkaus, salaojaputkiston osittainen kuvaus
2012 Pihan puolen 1. krs ikkunapielien ja ovien maalaus, autotallin päätyseinän maalaus, autotallien ovien ja ovipielien kunnostus ja maalaus
2011 Vesikaton kunnostus ja maalaus, piha-aitojen korjaus
2010 Mineriittilevyjen maalaus, asuinkiinteistön ja autotallin välisen puusäleikön korjaus ja maalaus, pyöräsuojaan ja lämmönjakohuoneeseen vievän portaikon katon uusiminen
2009 Pihanurmikon perusparannus
2008 Asuinkiinteistön ja autotallin sokkelin maalaus, kadun puolen alakerran ikkunapuitteiden ja ovien maalaus, lasten keinujen hankinta ja keinutelineen maalaus, ulko-ovien maalaus kadunpuoli
2007 Pihan yläikkunapuitteiden maalaus, digitaalisen tähtiverkon asennus huoneistokohtaisesti
2006 Pihapuolen alaikkunapuitteiden maalaus
2004 Lämmönvaihtimen uusinta
2003 Kellari- ja ykköskerroksen putkisaneeraus
2001 Pihaovet
2000 Lukkojen uusinta
1994 Katon maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi:
Sähköautojen latauspisteiden asentamiseta tutkitaan.
Autotallinovien kunnostamismahdollisuuksien selvittely.
Autotallirakennuksen saneerausvaihtoehtoja tutkitaan. 
Irtamistovarastojen sijoitusvaihtoehtoja tutkitaan. 
Selvitetään maalämmön hankkimisen merkitys.
Tonttivesijohto ja tonttiviemäri, seurattava.
Sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköautojen latausjärjestelmiä selvitetään.
Autotallin kattojen kunnon seuranta ja paikkamaalaus tarvittaessa.
Jatkuva seuranta: käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputkistot, kastelujärjestelmä. 
Talkoiden järjestäminen tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hypo-201 Kylpyh., 7 556,27 €, lainan päättymisaika 30.12.2027
Hypo-049, 196 893,79 €, lainan päättymisaika 31.05.2044

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-300

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 203

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi.
Tammisalon asemakaavamuutos on valmisteilla. Tammisalon asemakaavan muutosperiaatteiden tavoitteena on mahdollistaa tonttien lisärakentaminen ja luoda suuntaviivat asemakaavan muutokselle. Periaatteissa on pyritty löytämään ne asemakaavassa määriteltävät asiat, joiden avulla rakentamisen laatu voidaan varmistaa ja Tammisalon ominaispiirteet säilyttää. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on myös kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten suojelu sekä alueen kaupunkikuvan ja maisema-arvojen vaaliminen ja parantaminen. Lisätietoja: Marjo Vänskä, arkkitehti, p. (09) 310 21301

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Kaksi marjapensasta, musta- ja punavalkea viinimarja, viikunapuu, raparperi, kriikunapuu metsamansikkaa, valkeapioni, paljon erilaisia kukkia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää