Airoranta 9, Helsinki | Tammisalo

						                        
						

							599 000 €							 | 150 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+aputilat						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
599 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
599 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
150 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha-Matti Martikainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava rivitalokoti Tammisalossa merinäkymin


Tilava 150 neliön rivitalokoti kahdessa kerroksessa Tammisalon rauhallisella pientaloalueella, josta avautuvat merelliset näkymät venesatamaan. Asuntoon kuuluu autokatospaikka.


Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1975, rakennus sijaitsee yhtiön omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Taloyhtiössä on vuonna 2026 uusittu käyttövesiputkisto ja takapihan salaojat, viemärit on sukitettu 2021 sekä vesikaton bitumikate uusittu 2014. Yhtiöllä ei ole lainaa.



Tammisalo tunnetaan vehreänä ja rauhallisena merellisenä kaupunginosana, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja toimivat yhteydet keskustan suuntaan. 



Kohteeseen pääset tutustumaan ennakkoon virtuaaliesittelyn avulla:

https://my.matterport.com/show/?m=nDSWNy9d9g7



Varaa aika yksityisesittelyyn:

Juha-Matti Martikainen

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

tai

Eija Martikainen

050 1724

eija.martikainen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha-Matti Martikainen

										
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
y-tunnus: 2315352-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha-Matti Martikainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 1750

											
j-m.martikainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Airoranta 00830 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammisalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80540632

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 150 m2. Pinta-ala käsittää kahdessa kerroksessa sijaitsevat tilat. Alakerran huoneet on rekisteröity aputiloiksi, eivätkä ne täytä nykyisiä virallisia asuinhuoneen vaatimuksia. Vanhassa yj:ssä oli huoneistoalaksi merkitty 87m2 + aputilat 63 m2 ja tämä muutettiin uudessa yj:ssä 150 m2 huoneistoalaksi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+aputilat

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupoista

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö sijaitsee yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sijaitsee saunan yhteydessä alakerrassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Merelliset näkymät venesatamaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaosasto sijaitsee alakerrassa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
599 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
500 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
500 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 40 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksessa on aina annettu hallitukselle valtuus periä tai olla perimättä 2 kk vastike

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö sijaitsee yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sijaitsee saunan yhteydessä alakerrassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaosasto sijaitsee alakerrassa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa on 1 wc sekä alakerrassa on 1 wc.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone sijaitsee alakerrassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
tiili

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone sijaitsee yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa sijaitsee 2 makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerrassa olevat 2 huonetta ovat aputiloja.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 tehdyt toimenpiteet:

Salaojat

Käyttövesiputket

Uima-altaan poistaminen käytöstä / altaann peittäminen kannella / lattialla

Takkahuoneen saneeraus + lattialämmitys

Saunan saneeraus

Kylpyhuoneen saneeraus, + lattialämmitys

Kodinhoitohuoneen saneeraus

WC saneeraus ylä- ja alakerrassa

Nuohous

2025 Piha-aitojen uusintaa / korjausta, portin korjaus

2024: Uima-allas tarkastettu, kiertovesipumppu uusittu. Saunaa uusittu osittain. Kylpyhuone tarkistettu, kaakelit maalattu.

2023: Yläkerran kaikki seinät ja katot maalattu. Alakerran seinät maalattu. Yläkerran parketti lakattu, keittiötä muokattu, seinään avattu lisäkulku, seinät levytetty / verhoiltu. Kodinkoneet uusittu keittiöön. Kevyttä pintaremonttia / kunnostusta ympäri asuntoa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuhtotie 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122742-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-044-0026-001-S

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoidosta vastaavat asukkaat.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hallituksen puheenjohtaja Sakari Karppinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 577 692

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Airoranta 9 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00830

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Katospaikka sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhteensä 4 kpl, jotka ovat katospaikkoja. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitoselvitystä ei ole laadittu.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Käyttövesiputkiston uusiminen ja takapihan salaojan uusiminen

2026:Takkahormien nuohous

2026 Salaojat

2026 Uima-altaan poistaminen käytöstä / altaan peittäminen kannella / lattialla (B)

2025: Etupihan aitojen kunnostus, portin korjaus

2024: Uima-allas tarkastettu, kiertovesipumppu uusittu, saunaa uusittu osittain, kylpyhuone tarkistettu ja kaakelit maalattu

2023: Yläkerran seinät ja katot maalattu, alakerran seinät maalattu, yläkerran parketti lakattu, keittiötä muokattu ja kodinkoneet uusittu, kevyttä pintaremonttia ympäri asuntoa

2021: Viemäreiden sukitus

2017: Huippuimurin korjaus

2016: Antenni uusittu

2015: Tontin vesiliitäntäputki uusittu, vanha öljysäiliö täytetty ja tarkastettu, olohuoneeseen uusittu 2 lämpöikkunaa

2014: Vesikaton bitumikate uusittu

2010: Eteläpäädyn lämmöneristys ja tiiliverhous uusittu sekä piha-aidan pintalautojen uusiminen

2009: Yläpihan raja-aita uusittu

2007: Asunnon A päätyikkunat uusittu, uusittu lämmönvaihtimet ja automatiikka

2006: Antenniverkon digitalisointi, uusittu antenni

2005: Autokatoksen etuosan kannatinpalkki vaihdettu teräspalkiksi, vesikaton tarkastus ja paikallinen korjaus, yläpuolen salaojat tarkastettu

2004: Autokatoksen peltikaton maalaus

2003: Lämmönjakoautomatiikan säätölaitteet korjattu

2002: A-päädyn savupiippu purettu, korjattu tiiliseinän saumaukset, julkisivupanelit maalattu

2000: Huoneiston A sisätilamuutokset

1999: Huippuimurit uusittu

1999: Huoneistojen A ja D uima-altaat täytetty, sisätilamuutoksia kummassakin asunnossa

1997: Piha-aidat uusittu

1993: Parvekkeet lasitettu

1991: Vesikatolle uusi pintakermi Derbit spa (Eurobitumi 4 mm, AAP), kattokuvut uusittu

1982: Liitytty kaukolämpöön, öljysäiliö puhdistettu

1981: Lisätty yläpohjan eristyksen päälle puhallusvillaa n. 100 mm

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Mahdollisia tulevia toimenpiteitä;

Sokkelin maalausta

Piha-aitojen korjausta.

Suunnitteilla takapihalle jakavat aidat.

Perus pintojen huolto ylläpitoa tarpeen mukaan.

Ilmalämpöpumpun asennus mahdollisuus

Valokuituun liittyminen 

Sähköauton latauspiste mahdollisuus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 320 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää keskuslämmityshuone teknillisine tiloineen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Voimassa olevan yhtiöjärjestyksen rekisteröintipäivä on 10.3.2026. Taloyhtiön rakennus on täysarvovakuutettu IF-vakuutusyhtiössä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
88-174

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 564 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on yhtiön omistama, pinta-ala 1 564 m2. Kiinteistötunnus 091-044-0026-001-S.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää