Kotinummenkuja 2 A, Helsinki | Tapanila, Tapaninkylä

                        
124 000 € | 28,5 m2 | Luhtitalo | 1h + k + kph + ransk. parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
124 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
115 863,15 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
28,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Topi Aalto

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 728 1120

                                        
topi.aalto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kiva yksiö, oma tontti, hyvällä sijainnilla!


Tämä asunto odottaa uutta asukasta, rauhallisella ja liikenne yhteyksiltään loistavalla sijainnilla. Reilun kokoinen yksiö sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa.


Asunto on valoisa, ikkunat ja Ranskalainen parveke ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. 

Asunnon osakkeet oikeuttavat A-rapun kattoterassin hallintaan, yhdessä muiden rapun asuntojen kanssa. 

Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, korjauksia on tehty säännöllisesti. 



Asunto sijaitsee alueella, jossa liikenneyhteydet ja palvelut ovat erinomaiset. Bussipysäkki on aivan kulman takana, juna-asema alle kilometrin päässä. Lisäksi lähellä sijaitsee mahtavat liikuntamahdollisuudet. 



+ Parveke

+ Juna-asema n. 900 m. 

+ Sijainti



Varaa oma aikasi esittelyyn: 



Topi Aalto

topi.aalto@remax.fi

040 728 1120
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Topi Aalto

									
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotinummenkuja 2 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapanila, Tapaninkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398628

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + k + kph + ransk. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
124 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 136,85 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 350,88 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
292,13 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
185,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
106,88 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Huoneistojen A2, A3 ja A4 hallintaan kuuluu A-portaan 3. krs. sijaitseva terassi. Asuntokohtaisten pihojen ja terassien hoidosta vastaavat näiden asuntojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. Yhteisten
terassien hoidosta vastaavat yhteishallintaan oikeutettujen osakkeiden omistajat.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Ruusukulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Norppa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitsto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Kalikko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Varasto-oven uusinta, korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin, asuntojen viemärihaarojen kuvaus ja paine huuhtelu sekä, pohjaviemäri painehuuhtelu. 
2023 Sauna- ja pesutuvan wc-istuinten uusinta. 
2023 Aitojen ja terassien puuosien pellitys. 
2023 Yhteiskanavapuhaltimien huolto ja kammioiden puhdistus. 
2023 1. talon pyörävaraston alueella olevien viemäreiden tv-kuvaus hajuhaitta. 
2023 Salaojien ja sadevesiohjauksen kuvaus ja huuhtelu. 
2022 Ilmanvaihtokorjauksia. 
2022 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys. 
2022 Huoltomaalauksia; aidat ja tamppausteline. 
2021 Pihavlaojen uusinta LED-valaisimiksi. 
2021 IV-nuohous. 
2020 Märkätilojen sarjaremontti. 
2019 F-rapun kohdalta notkahtaneen pohjaviemärin kunnostus. 
2017 Julkisivuelementtien saumaus. 
2017 Terassien peruskorjaus (B-C-talot) 
2017 Ulkovaipan ja porrasnousujen kunnostustyöt. 
2017 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. 
2015 Jätepisteen siirto ja jätteenkeräyksen muutos syväkeräysastioihin. 
2014 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto. 
2013 Märkätilojen kosteuskartoitus (pl. asunnot). 
2013 A-rapun yhteisterassin kunnostus. 
2012 Pesulan ja kuivaushuoneen saneeraus, autokatosten ja huoltorakennusten huoltomaalaus. 
2010 Ulko- ja terassiovien uusinta. 
2008 Talosaunan peruskorjaus. 
2007 Postilaatikoiden uusinta. 
2005 Terassien peruskorjaus (10kpl D-H-talot) 
2004 Kaapeli tv-liittymä. 
2003 IV-kanavien nuohous, lämmönjakolaitteiden uusinta. 
2001 Lämpökanaalin uusinta A-talo (putkirikko), piha-aitojen uusinta. 
2000 Salaojat, räystäspellit ja elementtisaumat uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Eteläsivun ikkunoiden- ja terassiovien hanke- ja toteutussuunnittelu
2024 Käyttövesiverkoston venttiilien uusinta ja LKV-verkoston virtaamien säätäminen
2024 Alapohjan tuuletusluukut
2024 Asuntojen viemärihaarojen kuvaus ja painehuuhtelu sekä pohjaviemäripainehuuhtelu
2024 Pohjaviemäreiden ja salaojien uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu
2024 Varasto-oven uusinta
2024 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin
2025 Palovaroittimien asennus ja siirtyminen taloyhitön vastuulle
2024 VV-kuntotutkimus
2024 Pääsulkuventtiilien huolto
2025 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus
2026 Poistoilmakoneiden uusinta

Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossa-
pitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
286-570

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 870 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alepa n. 700 m. Citymarket n. 1 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Uimahalli n. 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hiidenkiven peruskoulu n. 800 m. Malmin peruskoulu n. 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kotinummi n. 190 m. Päiväkoti Puimuri n. 750 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-auto 74 n. 60 m. Juna-asema n. 900 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Topi Aalto

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 728 1120

										
topi.aalto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää