Kohdenumero: 80289611 Tapanila, Helsinki

							
Fallkullantie 2

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+parveke

						

							

								

									
										
									
									
49 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
268,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
175 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
113 585,03 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mikko Halsas

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, DIPL.INS.

									
040 831 9196

									
mikko.halsas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tapanilan vehreissä maisemissa omalla tontilla sijaitseva vapaa hyväpohjainen kaksio. 

Taloyhtiössä on vuoden 2023 lopussa valmistunut erittäin kattava linjasaneeraus, jossa on uusittu myös saunaosasto ja pesutupa.


Lisätilaa tuo huoneiston levyinen parveke, johon kätevästi käynti sekä olo- että makuuhuoneesta. Asunnon sijainti on ihanteellinen liikunnan ystäville, sillä pihalta pääsee suoraan Fallkullan ulkoilualueille. Lisäksi junayhteys kätevästi Helsingin keskustaan sekä lentokentälle. Säilytystilaa on runsaasti, hyvän kokoinen vaatehuone ja kaapistot makuuhuoneessa.



- putki-ja sähköremontti (linjasaneeraus) valmis

- oma tontti

- iso parveke

- sujuvat liikenneyhteydet paikallisjunalla Helsingin keskustaan tai suoraan lentokentälle



Yhteydenotot:

Mikko Halsas LKV, dipl.ins.

040 831 9196/ mikko.halsas@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mikko Halsas

									
040 831 9196, mikko.halsas@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

									
y-tunnus: 2795557-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Fallkullantie 2 00730 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapanila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80289611

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
61 414,97 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 571,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
705,89 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
268,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
437,49 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
30 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästöhaukka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto MAK Oy, Sompiontie 1, 00730 Helsinki
puh. 020 730 3300, asiakaspalvelu@mak.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiveco Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaj Illman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kaj@kiveco.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 973 327

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keulatie 12 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, sauna ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
voimassa 21.01.2025 asti

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 LVIS-saneeraus sisältäen: kylpyhuoneiden uusiminen, saunan, pesutuvan   ja yleisten tilojen saneeraus, lämmityslinjaventtiilien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistokohtaiset vesimittarit, sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen, autolämmitystolppien uusiminen
2021 LVIS-remontin hankesuunnittelu, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, kuvattu pohjaviemärit ja hormit
2020 hallitus tutustui kolmen konsulttiyhtiön tekemiin putkistoremontin suunnitelmiin, pihan pensaita leikattu, asunnon B 19 kylpyhuonematto uusittu
2019 märkätilojen tarkastukset, huoneiston B 20 märkätilat korjattu, A-portaan putkihormissa viemärivuoto, huoneiston A 1 kosteusvauriot korjattu (osan maksanut vakuutusyhtiö), myös huoneistoissa A 5 ja A 9 avattu rakenteita, viemäriä korjattu sukittamalla, 
2018 kuntoarvio
2017 lukot uusittu, tarkistettu kaikkien huoneistojen  märkätilat, korjattu huoneistojen B 16 ja B 17 märkätilat, päivitetty pelastussuunnitelma, asennettu tonttiopastekartta ja rappuihin opastetaulut,  Rentokil suorittanut torjunnan (B-portaan huoneistossa esiintynyt luteita)
2016 viemäritukoksen aiheuttamia vaurioita korjattu  huoneistossa B 15, kellarikäytävän rakenteita kuivattu, löytyneitä asbestirakenteitä purettu, kaukolämmönsiirtimet uusittu, tilattu putkistokartoitus
2015 ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihto säädetty, porraskäytävien korjaumaalauksia, saunan lattia maalattu
2013 saunan ja kellarikäytävän maalaus
2012 itäpäädyn rapautuneiden tiilisaumojen uudelleensaumaus, huoneistojen B 13 ja B 21 päätyikkunoiden uusiminen ja seinien maalauskorjaus
2010 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2000-2009 porraskäytävät maalattu, uusittu patteriventtiilit, liitytty HTV:hen, A-päädyn ikkunat uusittu, parvekejulkisivut ja parvekkeet korjattu, uusittu jäteasema siirrytty MOLOK-syväkeräyssäiliöihin, 
1990-1999 julkisivut maalattu, B-päädyn ikkunat uusittu, kattopinnoite uusittu, pihan asfaltti uusittu,

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2026 pihalla keinujen ja hiekkalaatikoiden uusiminen, nurmikon kunnostus, penkkien uusiminen, asfalttivaurioiden korjaus; sokkelin maalaus; ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopuolinen maalaus; harkitaan maalämpöön siirtymistä; IV-kanavien puhdistus ja säätö, poistopuhaltimien moottorien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2435-2922

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2205 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111, (klo 8:15-16, pe 10-15), https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alueella

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mikko Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DIPL.INS.

										
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 831 9196

										
mikko.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää