Kohdenumero: 80381629 Tapanila, Helsinki

							
Smoltinkuja 2

						

						
Kerrostalo,
3h + k + kph + s + wc + lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
77,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
503,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
287 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
287 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 29.12.2024 11:00–11:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anu Kajela

								

									
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

									
0400 178 199

									
anu.kajela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kaunis saunallinen kolmio ihastuttavalla sijainnilla Tapanilan aseman tuntumassa.


Oletko aina halunnut asua lähellä luontoa ja kuitenkin lyhyen matkan päässä kattavista palveluista? Tämä kolmannen kerroksen lähes uudenveroinen ja valoisa läpitalon huoneisto tarjoaa sinulle juuri sitä. Alueen useat puistot ja tietysti ihana Fallkullan kotieläinpiha kutsuvat ulkoilemaan ja lähikaupassa käyt viereisessä 24h Alepassa.


Junalla pääset muutamassa minuutissa Malmin palveluihin ja Helsingin keskustaankin alle puolessa tunnissa. Voiko oman kodin sijainnilta enää enempää toivoa!



Heti sisään astuessa asunto vastaanottaa sinut valoisuudellaan ja ihastuttaa hyvällä pohjaratkaisullaan.

Tyylikkään vaaleassa keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa vaativammankin kokkailijan makuun ja keittiön käyttömukavuutta lisää täyskorkeat kylmälaitteet; erilliset jääkaappi ja pakastin. Pohjaratkaisuun tuo ihanaa avaruutta keittiön ja olohuone/ruokailutilan välinen puoliseinä. Valoisasta olohuoneesta on käynti kodin ilta-auringon puoleiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle.

Makuuhuoneiden sijainti eri puolilla asuntoa antaa tarvittaessa yksityisyyttä ja molemmissa huoneissa on mukavasti säilytystilaa kiinteissä kaapistoissa. Kodin asumismukavuutta lisää kaksi wc:tä joista toinen sijaitsee tilavassa kylpyhuoneessa. Omassa tunnelmallisessa saunassa on ihanaa rentoutua päivän päätteeksi.



Tämä viehättävä koti sinun pitää itse nähdä, kuvat ja sanat kun eivät riitä kertomaan koko totuutta.



Asunto Oy Helsingin Lohenpoika sijaitsee uudella Fallkullan kiilan asuinalueella ja on valmistunut vuonna 2022, joten täällä asutkin vailla minkäänlaisia taloyhtiön remonttihuolia vuosia eteenpäin. Yhtiöllä on oma viihtyisä ja suojainen sisäpiha jossa on oleskelualueita asukkaille sekä lapsille hyvin varusteltu leikkipaikka. Sisäpihan vehreyttä tulee lisäämään kasvamassa oleva viherseinä. Tähän kauniiseen kotiin ja Tapanilan vehreään asuinalueeseen sinun on helppo kotiutua.



TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Anu Kajela

Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178199

anu.kajela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anu Kajela

									
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Smoltinkuja 2 00730 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapanila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381629

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + s + wc + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs vaalea avokeittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone jossa tilavaraus pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
287 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 703,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
503,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
503,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
62 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs vaalea avokeittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone jossa tilavaraus pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Tyylikäs ikkunallinen wc.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone josta käynti kodin suurelle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on lähes uudenveroinen ja muuttovalmiissa kunnossa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Lohenpoika

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Norppa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Piiponniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 098

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa ja lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, asukkaiden yhteistilat

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat sijaitsevat viereisessä Fallkullan Kiilan Pysäköinti Oy:n paikoitustalossa ja paikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Paikoitustaloon on tontilta esteetön hissiyhteys.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 kerhotilan kalustehankinnat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Talot ovat valmistuneet 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3273-3440

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 315 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
122 301,48 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2080-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitusviranomainen
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
24h Alepa Falkulla viereissä rakennuksessa n. 100m, Tapanilan palvelut lähietäisyydellä, mm. kirjasto, Malmin kattavat palvelut n. 2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tapanilan ala-asteen koulu (1.-6. lk) 750 m, Hiidenkiven peruskoulu (1.-9. lk) 900 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja; Päiväkoti Jäkälä 150 m, Ryhmäperhepäiväkoti Pikkulintu 220 m, 
Päiväkoti Saniainen 800 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tapanilan asema 190 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Kajela

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää