Rajatie 6 A, Helsinki | Tapanila

                        
419 000 € | 98 m2 | Kerrostalo | 4h, k, eril. wc, kph/wc, s, khh, 2 x lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
419 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
419 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
98 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2006

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Silvo

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 011 1862

                                        
minna.silvo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto


Tervetuloa Rajatie 6:een – hissitalon ylimpään kerrokseen, missä
arki tuntuu vähän kevyemmältä.


Tämä valoisa ja hyvin pidetty

neljän huoneen koti tarjoaa asumismukavuutta, väljyyttä ja kauniita

näkymiä kahdelta lasitetulta parvekkeelta.



Asunto on rakennettu 2006 ja sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tässä

kodissa on kaikki kohdallaan; tilavat huoneet, oma sauna ja kaksi parveketta, jotka

viimeistelevät kokonaisuuden.



Upea, iso lasitettu parveke toimii kuin lisähuone – sinne on käynti myös

suoraan saunaosastolta, mikä tekee vilvoittelusta helppoa ja nautinnollista. Toisella,

aamuauringon puolella olevalla parvekkeella on ihana aloittaa päivä kahvikupin

äärellä.



Tämän osakkeen omistaja on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, joten tulevakin omistaja on vapaa

tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Asunnon yhteyteen on mahdollista ostaa myös autokatososake –

käytännöllinen lisä arkeen.



Erinomainen sijainti Tapanilassa; alue on rauhallinen, mutta toimivien liikenneyhteyksien varrella ja

palveluiden äärellä. Junalle, kauppaan ja lenkkipoluille pääset nopeasti.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat yläilmojen rauhaa, toimivaa pohjaratkaisua ja

kahta parveketta, jotka tekevät elämästä vähän enemmän <3



Varaa oma esittelysi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																		
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rajatie 6 00730 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapanila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400810

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, eril. wc, kph/wc, s, khh, 2 x lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (kaksi kappaletta), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
419 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 275,51 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
597,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
597,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (kaksi kappaletta), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yksi makuuhuone on otettu ruokailutilaksi, helppo muuttaa takaisin makuuhuoneeksi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Gerbera

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-39-153-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto MAK Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sirpa Lemettinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sirpa.lemettinen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 732  1537

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, grillipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatososake 12,5m2 (osake 49996) mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä 10 000,00 €, lunastuslauseke.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
17

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
13

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Leikkipaikan puuosien huoltomaalaus, Elementtisaumojen uusiminen
2020/2021 IV-kanavien nuohous ja säätö
2020 Mahdollistettiin sähköauton lataus
2019 Porraskäytävän paikkamaalaus, asfaltin pikipaikkaaminen, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, ikkunoiden karmien ruuaminen, autokatoksen ja kerhotalon maalaus
2018 Ikkunoiden karmien liimaaminen ja ruuaminen, kerhohuoneen äänieristys levyjen asennus
2016 Aitojen maalaus
2011 Ulko-ovien kätisyyden vaihto, A-rappu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Taloyhtiön puuosien huoltomaalaus, aitojen lahovaurioiden kunnostus, porraskäytävien maalaus, pyöräkellarien maalaus/ lattian kunnostus, lukituksen uusiminen (tehty 2025)
2026 Kerhotalon peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 051,20 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19817-21916

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 933 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Hypoteekkiyhdistys

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
76 496,40 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-10-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tämän osakkeen omistaja, on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen
maksamisesta. 

3 § Yhtiön toimiala on vuokrasopimuksen perusteella hallita
Helsingin kaupungin 39. kaupunginosan korttelissa 39153 sijaitsevaa
tonttia n:o 8 ja omistaa ja hallita tontille rakennettua rakennusta.
Yhtiön omistamassa rakennuksessa on huoneistojen yhteenlasketusta
pinta-alasta enin osa varattu osakkeenomistajille
asuinhuoneistoiksi. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa em. tontin tai
sen murto-osia.


9 § Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti
oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä.
Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta
kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta
lunastamista varten. Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti
kokonaisuudessaan tai sen ostamalla oleva määräosa itselleen
ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamalla kauppa muutoin tai
suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan
rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön
omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat
kustannukset katettava rahoitusvastikkeella, jota kerätään niiltä
osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista
lunastusosuuttaan. Muilta osin rahoitusvastike määrätään kuten
edellä 5 §:ssä on määrätty.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alepa Tapanila n. 650 metrin päässä.
Malmin palvelut, Prisma, Citymarket  n. 1,4 km etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Malmin terveysasema  n. 2 km etäisyydellä.​
Hiidenkivenpuisto n. 300 metrin päässä.
Tapanilan urheilukeskus ja kirjasto n. 300m etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hiidenkiven peruskoulu vieressä
Tapanilan ala-asteen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Tapanila
Päiväkoti Hiidenkivi vieressä
Pilke-päiväkoti Tapanila
Norlandia-päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tapanilan juna-asema n. 600 m
Bussipysäkki  n. 230 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää