Joutsentie 5 B, Helsinki | Tapanila

327 000 € | 102,5 m2 | Rivitalo | 5 h, k, eril. wc, kph/wc, s, vh, terassi, piha, leikkimökki
Velaton hinta

327 000 €

Myyntihinta

321 273,95 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

102,5 m2

Rakennusvuosi

2003

Tommi Silvo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 011 1864

tommi.silvo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Viehättävä ja valoisa rivitalokoti Tapanilan sydämessä

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn rivitaloasuntoon rauhallisella ja vehreällä Tapanilan alueella! Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, valoisan olohuoneen suurilla ikkunoilla sekä oman saunan rentoutumishetkiä varten.

Kauniisti hoidettu piha-alue ja suojaisa terassi verhoineen kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Leikkimökistä on iloa perheen pienimmille.

Sisätilat ovat huolella pidetyt – olohuoneesta avautuu kaunis näkymä takapihalle, ja portaikko yläkertaan johdattaa sinut kodin yksityisempiin tiloihin. Sauna huokuu perinteistä tunnelmaa ja tarjoaa rentouttavat löylyt oman päivän päätteeksi.

Erinomainen sijainti perheiden suosimalla alueella
Tapanila on tunnettu kylämäisestä tunnelmastaan, puutarhamaisista pihoistaan ja ystävällisestä yhteisöstään. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, eikä syyttä: lähialueelta löytyvät useat päiväkodit ja koulut, kuten Tapanilan ala-aste sekä lukuisat leikki- ja liikuntapuistot.

Luonnonläheisyyttä arvostavalle ulkoilijalle löytyy paljon nähtävää – aivan lähietäisyydeltä löytyy esimerkiksi suosittu Falkullan kotieläintila, jossa lapset pääsevät tutustumaan maatilan eläimiin ympäri vuoden. Lisäksi Malmin lentokentän ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet kävelyyn, pyöräilyyn ja ulkoiluun.

Kätevät kulkuyhteydet
Tapanilan juna-asema sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä – Helsingin keskustaan hurautat junalla noin 15 minuutissa. Myös bussiyhteydet ovat kattavat, ja pyöräilijälle Tapanila tarjoaa hyvät ja turvalliset reitit ympäri pääkaupunkiseutua. Autolla liikkuminen on vaivatonta, ja esimerkiksi Kehä I:lle ja Lahdenväylälle pääsee nopeasti.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tommi Silvo

044 011 1864, tommi.silvo@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Joutsentie 5 00730 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Tapanila
Kohdenumero:
80402440
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
102,5 m2
Kokonaispinta-ala:
102,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
5 h, k, eril. wc, kph/wc, s, vh, terassi, piha, leikkimökki
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Irtainvarasto Kerhohuone Väestönsuojat
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
327 000 €
Velkaosuus:
5 726,05 €
Neliöhinta:
3 190,24 €/m2
Yhtiövastike:
850,75 € / kk
Hoitovastike:
707,25 € / kk
Rahoitusvastike:
143,50 € / kk
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka, tolppa 12,00€/kk Autopaikka, katos 24,00€/kk Autopaikka, sähkö 24,00€/kk Vesimaksu 29,00€/kk 1.7. alkaen Rahoitusvastike 1,40 € / m2 -> 1,20 € 1.7. alkaen
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Irtainvarasto Kerhohuone Väestönsuojat
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Katettu terassi, josta kulku takapihalle.
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Helsingin Kaneliomena
Kiinteistötunnus:
0091-0038-0330-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Kadi Veske
Sähköposti:
asiakaspalvelu@hsi.fi
Puhelinnumero:
040 773 0434
Katuosoite:
PL 949
Postinumero:
101
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
2003
Käyttöönottovuosi:
2003
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Muovipinnoitettu pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Irtainvarasto Kerhohuone Väestönsuojat
Autokatokset:
9
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutuneet autopaikat 27 kpl Autokatospaikat 9 kpl Muut paikat 18 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2008 Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia v. 2004-2008 2009 Pihan kulkualueiden asfaltointi 2009 Ulkorakennusten reunakivetyksen korjaus 2012 A-talon ilmanvaihto-ongelmien korjaus 2012 Ikkunoiden vaihto 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Kerrostalo 2013 Kuntoarvio ja märkätilakierto 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Rivitalot 2014 Antennijärjestelmän päivitys HD vaatimusten mukaiseksi 2015 Julkisivumaalaus + levyjen vaihto Rivitalot ja varastot 2015 Ilmanvaihdon taajuusmuuttajan vaihto A-TALO 2016 Väestönsuojien tiiveyskoe 2017 Rak­sy­ste­mien alapohjien kuntotarkastus Talot A-D 2018–2019 Pihan viemäri- ja maapainumien korjaus 2019 Julkisivun saumojen kuntoarvio 2019 Terassien kunnostus ja korjaus 2019 Ulkovarastojen ovien lukitus uusittu 2019 Vesikaton kuntotarkastus 2020 Tonttiviemäreiden ja salaojalinjojen puhdistus ja kuvaus 2020 Vesikaton huolto-, korjaus- ja maalaustyöt 2020 Kosteushälyttimet asuntoihin 2021 Hidaslatausvalmius, autopaikat 14 ja 15 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys 2022 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2023 Kuntoarvio 2023 Kuntoarvio ja märkätilakierto 2024 Kattoturvatuotteet Kerrostaloon ja rivitaloihin asennetut kattoturvatuotteet 2024 Pihateiden huoltokelkkaukset 2024 Rivitalojen rännit ja lipat Rivitalojen kattojen vesien pystärännikorjaukset ja lippojen leikkaukset 2024 Kerrostalot liikennestimet Kerrostalon porrashuoneen valaistukseen lisätty liikennestimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 - Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnitelma – hallitus laatii suunnitelmat ja valmistelee esityksen yhtiökokoukselle - Viemärijärjestelmän huolto - Kuntoarvio (tehty) - energiansäästökartoitus 2024 - Autojen latauspisteet - Viemärijärjestelmän huolto - Puu- ja teräsosien huoltomaalaus - Elementtisaumausten uusiminen - Julkisivun elastistensaumojen uusiminen - Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia sis. mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusiminen ja tarvittavat säätötoimenpiteet - Palovaroittimien uusiminen 2025 - Porraskuiluvalaisinjärjestelmän uusiminen (mahd. led valaistus) - Lämmönjakokeskuksen uusiminen (tekninen käyttöikä) - Lämmityksen perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilit kunnostetaan - Säätölaitteet uusitaan lämmönsiirtimien uusimisen yhteydessä - Korvausilmaventtiilien uusiminen erillisen suunnitelman mukaan 2026 - Pihavalaisimet 2027 - Kerrostalon räystäiden ja täydentävien teräsosien huoltomaalaus - Parvekkeiden pilareiden huoltomaalaus - Viemäreiden kuvaus
Asuinhuoneistot:
31
Osakenumerot:
4155-4489
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Helsingin kaupungilla 2 kk, Hitas
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 259 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
40 151,16 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2100
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus p. 09 310 22111
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Tommi Silvo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

044 011 1864

tommi.silvo@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää