Kohdenumero: 80362826 Tapaninainio, HELSINKI

Laulurastaankuja 5

Kerrostalo,
3h,k,s
73
3 h
Valmistunut
1986
Hoitovastike
389,82 € / kk
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

212 821,06 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tarja Kerkelä

Kiinteistönvälittäjä LKV, ykv, KiAT, LVV, kaupanvahvistaja

050 572 7553

tarja.kerkela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin sydämessä, Tapaninvainion viihtyisällä alueella. Tämä 73 neliömetrin koti sijaitsee Asunto Oy Laulurastaankuja 5:n toisessa kerroksessa, ja tarjoaa asukkailleen kauniit näkymät sekä etelään että pohjoiseen, tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan.

Huoneisto on läpikäynyt mittavia päivityksiä vuonna 2016, jolloin muun muassa keittiö ja oleskelutilat saivat uuden ilmeen, kylpyhuone remontoitiin 2015. Moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta nautinnollista. Olohuoneen ja makuuhuoneiden laminaattilattiat luovat tiloihin viihtyisän tunnelman, ja sauna tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen.

Asunnon lasitettu parveke etelään päin on kuin lisähuone kesäisin, tarjoten rauhallisen paikan nauttia auringosta ja rauhasta. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat, kuten pyörävarasto ja ulkovarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Sijainti Tapaninvainiossa on ihanteellinen, sillä alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, kuin junallakin. Metro 1km päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilulle ja pyöräilylle. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstään; viime vuosina on tehty useita korjauksia ja tulevaisuudessakin on suunniteltu parannuksia, kuten sähköautojen latauspisteet ja viheralueiden kunnostus.

Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen ja sopii erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Tutustu tähän valoisaan ja kutsuvaan kotiin, joka odottaa uusia onnellisia asukkaitaan avaamaan oven uuteen elämänvaiheeseen.

Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Kerkelä

050 572 7553, tarja.kerkela@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Laulurastaankuja 5 00700 HELSINKI
Kaupunginosa/kylä:
Tapaninainio
Kohdenumero:
80362826
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
73
Kokonaispinta-ala:
73
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h,k,s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2017), liesituuletin (hiilikuitu 2017), astianpesukone (2017), mikroaaltouuni (2016) ja erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2015
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Pihalle, etelä-pohjoinen
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
219 000 €
Velkaosuus:
6 178,94 €
Neliöhinta:
3 000 €/m2
Yhtiövastike:
470,49 €
Hoitovastike:
389,82 €
Rahoitusvastike:
80,67 €
Vesimaksu:
19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Nettivastike 4€/kk, autopaikkavuokrat 11€/kk. Pääomavastike KPH-remontti.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2017), liesituuletin (hiilikuitu 2017), astianpesukone (2017), mikroaaltouuni (2016) ja erillisuuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2015
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Laminaattilattia (parketin päällä) 2016, seinäpinnat uusittu 2016
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Laminaatti (muovimaton päällä) 2016, seinäpinnat uusittu 2016
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irralliset kaapistot eivät kuulu kauppaan. Hyllytasot sopimuksen mukaan. Saareke ei kuulu kauppaan..
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Laulurastaankuja 5
Kiinteistötunnus:
091-38-196-2
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Omatoiminen, ulkopuolinen auraussopimus
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Mustamäki Oy
Isännöitsijän nimi:
Sari Mustamäki
Sähköposti:
toimisto@mustamaki.fi
Puhelinnumero:
503 307 580
Katuosoite:
Malminkaari 5b
Postinumero:
700
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-25
Valmistumisvuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Helsingin kaupunki
Viemäröinti:
Helsingin kaupunki
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja talousrakennus
Piha-autopaikat:
18
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1988 Pihan asfaltointi 1997 Peltikaton maalaus ja puuosat 2003 Vedenpostojärjestelmän korjaus 2004 Porraskäytävien maalaus 2005 Julkisivujen puuosien maalaus ja kunnostusta 2007 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2008 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän kunnostus 2010 Osittainen alueputkiston uusiminen 2011 Taloyhtiölaajakaista 2011 Kaukolämmön alajakokeskusen uusiminen 2012 Lukituksen uusinta 2012 Piha-aitojen korjaus ja maalaus, sekä parvekekorjauksia 2012 Kattoturvatuotteiden asennus 2013 Katon maalaus ja lumiesteiden asennus 2013 Ikkunalistojen korjaus, osa ikkunoista 2014 Piha-alueella olleen vesijohtovuodon korjaus 2015 Kuntoarvio 2015 Märkatilojen kuntokartoitus 2015 B10 ja B13 märkätilaremontti 2017 B- ja C-talojen välisen lämpövuodon korjaus 2017 Märkätilojen kunnostus 2019 Ilmanvaihdon tasapainotus ja kanavien puhdistus 2019 Tonttiviemäreiden pesu ja kuvaus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2019 Terassiparvekkeiden kunnostus A 7 ja B14 2020 Piha-aitojen, parvekkeiden ja parvekeseinustojen puuosien uusinta ja maalaus. 2020 Lämpöjohdon vuotojen korjaamonen sekä linjasulkuventtiilien asennus 2020 Patteriverkoston tasapanotus, säätö ja termostaattien vaihtaminen 2020 Pohja-ja tonttiviemärien korjaus/uusinta 2023 Pihan kunnostus. 2024 Koodilukitus A-B portaat 2024 C-talon lämpövedet ristiinkytkennän korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön kunnossapitoselvitys ja suunnitelma 2024-2029 Peruskunnostus ja kunnossapidon suunnitelma 2024: 2024 Salaojapumppujen uusiminen, 5000€ kustannusarvio 2024 C-talon käyttövesiputkien kannakoinnin tarkaistus,/korjaus pyyd.tarjous 2024 Huoltorakennuksen päätyseinän kunnostus/maalaus, pyyd. tarjaous 2024 Sokkelit, rapatut pinnat korjataan ja maalataan, 3000€ kustannusarvio 2024 Parvekkeiden maalaus (metalliosat), 5000€ kustannusarvio 2024 Ulko-ovien maalaus, 5000€ kustannusarvio 2025 Sähkökeskuksen huolto, 1000€ kustannusarvio 2025 Sähköautojen latauspisteet 4 kpl (tarpeen mukaan), 15000€ kust.arvio 2025 Asfalttikorjauksia ajoväylillä, 2000€ kustannusarvio 2025 Aluevalaistuksen uusiminen ja parantaminen, 5000€ kustannusarvo 2025 Valaistuksen uusiminen (yhteiset tilat), 2000€ kustannusarvio 2025 Palovaroittimet/ siirto yhtiön vastuulle, pyydetään tarjous 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 102.000€ kustannusarvio 2027 Kuntoarvion päivitys, 3500€ kustannusarvio
Asuinhuoneistot:
18
Osakenumerot:
6856-7585
Tontin pinta-ala:
2 783
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Koulut:
Ala- ja yläaste n. 300m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tarja Kerkelä

Kiinteistönvälittäjä LKV, ykv, KiAT, LVV, kaupanvahvistaja

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

050 572 7553

tarja.kerkela@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää