Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin sydämessä, Tapaninvainion viihtyisällä alueella. Tämä 73 neliömetrin koti sijaitsee Asunto Oy Laulurastaankuja 5:n toisessa kerroksessa, ja tarjoaa asukkailleen kauniit näkymät sekä etelään että pohjoiseen, tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan.
Huoneisto on läpikäynyt mittavia päivityksiä vuonna 2016, jolloin muun muassa keittiö ja oleskelutilat saivat uuden ilmeen, kylpyhuone remontoitiin 2015. Moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta nautinnollista. Olohuoneen ja makuuhuoneiden laminaattilattiat luovat tiloihin viihtyisän tunnelman, ja sauna tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen.
Asunnon lasitettu parveke etelään päin on kuin lisähuone kesäisin, tarjoten rauhallisen paikan nauttia auringosta ja rauhasta. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat, kuten pyörävarasto ja ulkovarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Sijainti Tapaninvainiossa on ihanteellinen, sillä alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, kuin junallakin. Metro 1km päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilulle ja pyöräilylle. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstään; viime vuosina on tehty useita korjauksia ja tulevaisuudessakin on suunniteltu parannuksia, kuten sähköautojen latauspisteet ja viheralueiden kunnostus.
Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen ja sopii erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Tutustu tähän valoisaan ja kutsuvaan kotiin, joka odottaa uusia onnellisia asukkaitaan avaamaan oven uuteen elämänvaiheeseen.
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Kerkelä
050 572 7553, tarja.kerkela@remax.fi
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Osoite:
Laulurastaankuja 5 00700 HELSINKI
Kaupunginosa/kylä:
Tapaninainio
Asuintilojen pinta-ala:
73
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2017), liesituuletin (hiilikuitu 2017), astianpesukone (2017), mikroaaltouuni (2016) ja erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2015
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä
Näkymät huoneistosta:
Pihalle, etelä-pohjoinen
Vesimaksu:
19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Nettivastike 4€/kk, autopaikkavuokrat 11€/kk.
Pääomavastike KPH-remontti.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2017), liesituuletin (hiilikuitu 2017), astianpesukone (2017), mikroaaltouuni (2016) ja erillisuuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2015
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Laminaattilattia (parketin päällä) 2016, seinäpinnat uusittu 2016
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Laminaatti (muovimaton päällä) 2016, seinäpinnat uusittu 2016
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irralliset kaapistot eivät kuulu kauppaan.
Hyllytasot sopimuksen mukaan. Saareke ei kuulu kauppaan..
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Laulurastaankuja 5
Kiinteistötunnus:
091-38-196-2
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Omatoiminen, ulkopuolinen auraussopimus
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Mustamäki Oy
Isännöitsijän nimi:
Sari Mustamäki
Sähköposti:
toimisto@mustamaki.fi
Puhelinnumero:
503 307 580
Katuosoite:
Malminkaari 5b
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-25
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Helsingin kaupunki
Viemäröinti:
Helsingin kaupunki
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja talousrakennus
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1988 Pihan asfaltointi
1997 Peltikaton maalaus ja puuosat
2003 Vedenpostojärjestelmän korjaus
2004 Porraskäytävien maalaus
2005 Julkisivujen puuosien maalaus ja kunnostusta
2007 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2008 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän kunnostus
2010 Osittainen alueputkiston uusiminen
2011 Taloyhtiölaajakaista
2011 Kaukolämmön alajakokeskusen uusiminen
2012 Lukituksen uusinta
2012 Piha-aitojen korjaus ja maalaus, sekä parvekekorjauksia
2012 Kattoturvatuotteiden asennus
2013 Katon maalaus ja lumiesteiden asennus
2013 Ikkunalistojen korjaus, osa ikkunoista
2014 Piha-alueella olleen vesijohtovuodon korjaus
2015 Kuntoarvio
2015 Märkatilojen kuntokartoitus
2015 B10 ja B13 märkätilaremontti
2017 B- ja C-talojen välisen lämpövuodon korjaus
2017 Märkätilojen kunnostus
2019 Ilmanvaihdon tasapainotus ja kanavien puhdistus
2019 Tonttiviemäreiden pesu ja kuvaus
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus
2019 Terassiparvekkeiden kunnostus A 7 ja B14
2020 Piha-aitojen, parvekkeiden ja parvekeseinustojen puuosien uusinta ja maalaus.
2020 Lämpöjohdon vuotojen korjaamonen sekä linjasulkuventtiilien asennus
2020 Patteriverkoston tasapanotus, säätö ja termostaattien vaihtaminen
2020 Pohja-ja tonttiviemärien korjaus/uusinta
2023 Pihan kunnostus.
2024 Koodilukitus A-B portaat
2024 C-talon lämpövedet ristiinkytkennän korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön kunnossapitoselvitys ja suunnitelma 2024-2029
Peruskunnostus ja kunnossapidon suunnitelma 2024:
2024 Salaojapumppujen uusiminen, 5000€ kustannusarvio
2024 C-talon käyttövesiputkien kannakoinnin tarkaistus,/korjaus pyyd.tarjous
2024 Huoltorakennuksen päätyseinän kunnostus/maalaus, pyyd. tarjaous
2024 Sokkelit, rapatut pinnat korjataan ja maalataan, 3000€ kustannusarvio
2024 Parvekkeiden maalaus (metalliosat), 5000€ kustannusarvio
2024 Ulko-ovien maalaus, 5000€ kustannusarvio
2025 Sähkökeskuksen huolto, 1000€ kustannusarvio
2025 Sähköautojen latauspisteet 4 kpl (tarpeen mukaan), 15000€ kust.arvio
2025 Asfalttikorjauksia ajoväylillä, 2000€ kustannusarvio
2025 Aluevalaistuksen uusiminen ja parantaminen, 5000€ kustannusarvo
2025 Valaistuksen uusiminen (yhteiset tilat), 2000€ kustannusarvio
2025 Palovaroittimet/ siirto yhtiön vastuulle, pyydetään tarjous
2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 102.000€ kustannusarvio
2027 Kuntoarvion päivitys, 3500€ kustannusarvio
Lähipalvelut
Koulut:
Ala- ja yläaste n. 300m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet